Hlavná / Krby

Pre účastníka

Na základe vyhlášky vlády Ruskej federácie č. 124 z 14. februára 2012 (v znení z 27. februára 2017) "o predpisoch povinných pri uzatváraní zmlúv na dodávku komunálnych zdrojov", doložka 30, spoločnosť dodávajúca zdroje Globus LLC začala prechod na priame zmluvy. Dodávka teplej vody a tepelnej energie do obytných priestorov bytových domov (MCD), ktorú spravuje Severnoye LLC, Tsentralnoye LLC, Yugo-Zapadnoye Ltd. Elektrostal sa realizuje na základe zmlúv uzavretých priamo s organizáciou poskytujúcou zdroje Globus LLC.

Platba za dodávku teplej vody a tepelnej energie sa uskutočňuje podľa samostatného platobného dokladu spoločnosti Globus LLC.

Pri účtovaní a platbe môžu účastníci kontaktovať predplatiteľskú službu spoločnosti Globus LLC

VZORKY ZMLÚV

DLH

OZNÁMENIE

Vážení majitelia a nájomcovia obytných priestorov!
Spoločnosť Globus LLC informuje, že v obytných priestoroch s vypršanou dobou overovania jednotlivých meracích prístrojov sa výpočet platieb za dodávku teplej vody vykoná podľa spotrebiteľského štandardu s ohľadom na registrovaných občanov alebo vlastníkov (v prípade absencie registrovaných občanov) od nasledujúceho času:

Informácie o organizáciách vykonávajúcich kalibráciu meracích prístrojov sú k dispozícii na webovej stránke spoločnosti Globus LLC www.globusenergo.ru v časti "Informácie", pododdiel "Meracie prístroje".

Tarify za tepelnú energiu a horúcu vodu od 01.07.2018

tarify

Norma pre vykurovanie je schválená vyhláškou Ministerstva bývania a komunálnych služieb Ministerstva obrany č. 87-rv zo dňa 20.20.2017

• - Dom s vyhrievanými nosičmi na uteráky - 0,0648 Gcal / kubický meter
• - Dom bez vyhrievaných nosičov na uteráky - 0,0598 Gcal / meter kubický.

Norma spotreby teplej vody - Rozsudok správy mestskej časti Elektrostal Moskevskej oblasti z 04.12.2009. 537/9

Vzorec na výpočet platieb za horúcu vodu (ďalej len "HWS") pri dvojzložkovej cene
1 komponent - ohrev vody
2 komponenty - náklady na vodu pre horúcu vodu
------------------------------------------------------
1 komponent + 2 komponenty = náklady na 1 kubický meter teplej vody

Príklady výpočtu nákladov na 1 kubický meter. dodávka teplej vody pre rôzne typy zásobovania vodou a kategóriu bytového domu:

• vykurovací štandard - 0,0648 Gcal / meter kubický; sadzba vody je 30,66 rubľov / kubický meter; sadzba za vykurovanie 2060,04 rubľov / Gcal

1 zložka -1 × 0,0648 × 2060,04 = 133,49
Zložka 2 - 1 × 30,66 = 30,66
------------------------------------------------------
1 komponent + 2 komponenty = 133,49 + 30,66 = 164,15 - náklady na 1 kubický meter teplej vody

• štandard vykurovania - 0,0598 Gcal / kubický meter; sadzba vody je 30,66 rubľov / kubický meter; sadzba za vykurovanie 2060,04 rubľov / Gcal

1 zložka -1 × 0,0598 × 2060,04 = 123,19
Zložka 2 - 1 × 30,66 = 30,66
------------------------------------------------------
1 komponent + 2 komponenty = 123,19 + 30,66 = 153,85 - náklady na 1 kubický meter teplej vody

• vykurovací štandard - 0,0648 Gcal / meter kubický; vodná tarifa 31,09 rubľov / kubický meter; sadzba za vykurovanie 2060,04 rubľov / Gcal

1 zložka -1 × 0,0648 × 2060,04 = 133,49
2 komponenty - 1 × 31,09 = 31,09
------------------------------------------------------
1 komponent + 2 komponenty = 133,49 + 31,09 = 164,58 - náklady na 1 kubický meter teplej vody

• štandard vykurovania - 0,0598 Gcal / kubický meter; vodná tarifa 31,09 rubľov / kubický meter; sadzba za vykurovanie 2060,04 rubľov / Gcal

1 zložka -1 × 0,0598 × 2060,04 = 123,19
2 komponenty - 1 × 31,09 = 31,09
------------------------------------------------------
1 komponent + 2 komponenty = 123,19 + 31,09 = 154,28 - náklady na 1 kubický meter teplej vody

Venujte pozornosť! Normy pre vykurovanie, ceny vody pre horúcu vodu sa líšia v domácnostiach. Informácie o normách a tarifách nájdete na prednej strane platobného dokladu (účet) v časti "Vysvetlenie účtu podľa typu služby".

Globus LLC
Elektrostal, st. Deň mája, d.15, s.3
tel.: (496) 574-63-73
e-mail: Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovými robotmi. Ak ju chcete vidieť, potrebujete mať zapnutý Javascript. Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovými robotmi. Ak ju chcete vidieť, potrebujete mať zapnutý Javascript.

Ako je výpočet poplatkov za vykurovanie podľa štandardu?

Sadzby za vykurovanie rastú každý rok a mnohí spotrebitelia majú záujem o to, čo zaplatia, a prečo sa počet platieb stáva čoraz viac. Náklady na vykurovanie sú vypočítané podľa štandardnej spotreby tepla a v bytových domoch závisí od vykurovanej plochy a celkových nákladov na dom.

Každý spotrebiteľ by mal vedieť, ako sa vypočítava výpočet poplatkov za vykurovanie podľa štandardu, aby mohol kontrolovať spravodlivosť poplatkov v správcovskej spoločnosti.

Regulačný základ pre výpočet platieb za vykurovanie

Výška platby za vykurovanie závisí od rôznych faktorov.

V Rusku existujú dva hlavné dokumenty, na ktoré sa počíta platba za vykurovanie. Prvým z nich je vládna vyhláška č. 354 zo dňa 05/06/11. Reguluje pravidlá poskytovania verejných služieb nájomníkom bytových domov. Tento dokument sa stal alternatívou k vládnej vyhláške č. 307 z 23. mája 2006, ale v praxi je starý dekrét stále platný.

Rozhodnutie o pravidlách, podľa ktorých sa platby účtujú, sa uskutočňuje na miestnej úrovni, región si sám vyberie najlepšiu možnosť. Medzi nimi je veľmi dôležitý rozdiel: podľa pravidiel stanovených vo vyhláške č. 354 sa poplatky za vykurovanie účtujú len počas vykurovacieho obdobia a nie sú rozdelené na celý rok. Na jednej strane to zjednodušilo spôsob výpočtu na strane druhej - viedlo k zvýšeniu finančného zaťaženia spotrebiteľa.

Podľa nových pravidiel sa v období od októbra do mája prudko zvyšuje nájomné, pretože náklady na vykurovanie sa začnú doň zahrnúť. Mnoho spotrebiteľov považuje za ťažké zaplatiť zvýšené účty, čo vedie k zvýšeniu dlhu. Podľa tradičných metód stanovených v pravidlách. Uznesenie č. 307, spotrebitelia v priebehu roka platia približne rovnakú sumu za byt, a je upravená o celkové zvýšenie taríf.

Výška platby za teplo závisí od inštalovaného bežného domáceho prístroja, prítomnosti meračov tepla v bytoch, ako aj od dostupnosti senzorových distribútorov v obytných a nebytových priestoroch.

Výpočet poplatku za neidentifikované domáce pult

Všeobecný dom počítadlo umožňuje ušetriť

Ak bytový dom nie je vybavený domácim meračom, poplatok za vykurovanie sa vypočíta na základe troch hlavných faktorov:

• Štandard pre vykurovanie. Ide o počet gigakalórií, ktoré sú potrebné na vykurovanie na požadované teploty jedného štvorcového metra. štvorcový meter. Každý región má svoj vlastný štandard v závislosti od klimatických podmienok.
• Sadzba za vykurovanie. Toto je cena za jednu gigakalóriu tepla nastavenú pre túto oblasť.
• Veľkosť vyhrievaného priestoru. V bytovom dome nezahŕňa priestor lodžie alebo balkón.

Preto sa výpočet vykurovacieho panelu v tomto prípade uskutočňuje podľa relatívne jednoduchého vzorca:
Poplatky = štandardná * sadzba * plochá plocha, štandard a sadzba stanovená regionálnymi orgánmi.

Celkové náklady na teplo nezávisia od množstva kalórií skutočne spotrebovaných v tepelnej energii, takže táto metóda výpočtu sa používa čoraz menej. Teraz prebieha kampaň na zvýšenie energetickej účinnosti dodávok tepla po celom Rusku, preto sa aktívne inštalujú merače tepla.

Výpočet platby na inštalovanom domácom počítači

Situácia, ktorá je dnes bežnejšia, spočíva v tom, že v bytovom dome je inštalovaný domový merač, kým v apartmánoch nie sú individuálne merače tepla, inžinierske návrhy v mnohých domoch sú také, že jednotlivé merače jednoducho nemožno zahrnúť do vykurovacieho systému a každý spotrebiteľ nemôže nezávisle zvýšiť alebo znížiť kúrenie. V tomto prípade sa výpočet vykonáva na základe štyroch hlavných parametrov:

• Celkové množstvo spotrebované tepelnou energiou v dome je určené svedectvom všeobecného domu. Jeho inštalácia vám umožňuje nezaplatiť za straty tepla na ceste kvôli neizolovanému vykurovaciemu vedeniu a iným problémom vykurovacích sietí.
• Vyhrievaná plocha bytu spotrebiteľa alebo nebytových priestorov.
• Celková vykurovaná plocha budovy. Zohľadňujú sa všetky obytné priestory, ako aj vchody, pripojené obchody napojené na spoločný systém vykurovania atď.
• Zákonný tepelný poplatok. Sadzby určujú miestne orgány.

Výpočtový vzorec je nasledovný: Poplatok za teplo = celková suma * plocha bytu / plochy domu * fixná sadzba. Rozdelenie poplatkov sa teda stáva spravodlivejším, pretože každý dom skutočne platí len za seba.

Avšak ani v tomto prípade nie je výpočtový systém ideálny: pretože spotrebitelia nemajú schopnosť regulovať spotrebu tepla, často je potrebné jednoducho "ohriať ulicu" a uvoľniť teplo zvonku kvôli jeho prebytku. V takomto prípade musíte za ne platiť. Z tohto dôvodu sa stáva čoraz populárnejšia moderná verzia výpočtu s individuálnymi čítačmi.

Výpočet poplatku za inštaláciu individuálnych meračov

Individuálny merač umožňuje zaplatiť za skutočne spotrebované teplo

Ak sa vo všetkých apartmánoch inštalujú individuálne merače spotreby tepla, výpočet sa stane komplikovanejším, ale v dôsledku toho spotrebiteľ zaplatí za skutočne použitú energiu a táto možnosť sa ukáže ako najvýhodnejšia. Výpočet zohľadňuje nasledujúce parametre:

• Množstvo tepla spotrebovaného v obytných alebo nebytových priestoroch je určené údajmi o individuálnom merači. Účtovné zariadenia musia byť vybavené najmenej 95% priestorov v budove.
• Množstvo tepla spotrebovaného v celom dome sa berie do úvahy na základe čítania bežného domu.
• Plocha bytu, pre ktorý sa počítajú poplatky za vykurovanie.
• Celková vykurovaná plocha domu. Oblasť obytných a nebytových priestorov sa berie do úvahy.
• Vláda stanovila sadzbu pre tepelnú energiu.

Všetky tieto parametre sa berú do úvahy pri výpočte pomocou nasledujúceho vzorca: Veľkosť poplatku = (individuálne teplo + celkové teplo * plocha bytu / celková plocha) * sadzba.

Súčet odpočtov jednotlivých meracích prístrojov sa odpočíta od svedectva všeobecného meracieho prístroja a bilancia je rozdelená medzi všetkých spotrebiteľov. Preto nájomníci domu samostatne platia za vykurovanie vchodov a iných spoločných priestorov, avšak hlavný výpočet je založený na individuálnych meračoch.

To môže výrazne znížiť náklady na vykurovanie, pretože nemusí platiť za opotrebované siete a nekonečné komunálne nehody. A napriek tomu nie je vždy možné realizovať variant s individuálnymi meračmi: najčastejšie sa v dome montuje domový merač a v dôsledku toho musia obyvatelia čiastočne zaplatiť za seba. Spôsobuje aj ťažkosti pri zaobchádzaní s dlžníkmi: nemôžu byť odpojené od jedného vykurovacieho systému a v dôsledku toho aj naďalej využívajú teplo platené inými ľuďmi.

Postup výpočtu poplatkov za teplo podľa pravidiel z roku 2006

Podľa pravidiel by sa mal každý rok prepočítať

Ak je platba za teplo účtovaná podľa starých pravidiel a v domácnosti je inštalovaný domový merač, potom celkové údaje v príjmoch spotrebiteľov budú závisieť od toho, koľko tepla bytový dom spotreboval v uplynulom roku.

Táto hodnota je rozdelená na celkovú plochu budovy, berúc do úvahy bytové aj nebytové priestory, ako sú kancelárie a obchody. Výsledkom je množstvo tepla na 1 štvorec. štvorcový meter je rozdelený na 12 mesiacov.

Potom sa priemerná mesačná spotreba energie vynásobí sadzbou schválenou miestnou samosprávou. Výsledná hodnota musí byť vynásobená plochou bytu. Príklad výpočtu na základe taríf za rok 2011 pre Izhevsk. Podľa všeobecného meradla bolo celkové množstvo tepla spotrebovaného za jeden rok 990 gigakalórií.

Celková plocha všetkých bytov v dome a spoločných priestoroch je 5500 metrov. Po výpočte sa ukazuje, že počas roka na 1 námestí. meter strávil 0,015 gigakalórií za mesiac. Získaný mesačný priemerný objem sa vynásobí nákladmi na 1 gigakalóriu tepla pri stanovenej sadzbe. 943,60 (sadzba) * 0,015 * 1,18 (DPH) = 16,70 rubľov na 1 m2 metrovej vyhrievanej oblasti.

Výsledná hodnota musí byť vynásobená plochou každého konkrétneho bytu. Ak je napríklad 45 metrov štvorcových. metrov, potom celkové mesačné náklady na vykurovanie budú 751,5 rubľov za mesiac. Toto je číslo, ktoré nájomníci uvidia v účtoch počas celého roka, pretože to nie je množstvo tepla stráveného za mesiac, ktoré sa berie do úvahy, ale priemerná mesačná spotreba prijatá na konci minulého roka.

Ako sa vypočítava poplatok za vykurovanie podľa týchto pravidiel, ak nie je v dome inštalovaný domový merač? V tomto prípade sa používa štandard - požadované množstvo tepla na vykurovanie. Pre každý dom sa určuje osobitne, tieto informácie by mali byť verejne dostupné pre spotrebiteľov. Pri kontakte s správcovskou spoločnosťou by mal nájomník bytového domu dostávať všetky informácie o tom, ako sa teplo vyberá.

Podľa pravidiel dekrétu č.307 každý rok v dome by mal byť prepočítaný. Zohľadňuje množstvo tepla spotrebovaného v minulom roku a na jeho základe sa vypočíta nový poplatok.

Ak čísla na faktúre spôsobujú, že majiteľ má pochybnosti a zdá sa, že je príliš vysoký, má právo požiadať o prepočítanie. K tomu je napísané a zaslané vyhlásenie správcovskej spoločnosti, je potrebné špecifikovať čas, pre ktorý je potrebné prepočítať. Verejné služby nemajú právo odmietnuť odvolať sa, odpoveď je poskytnutá do 4 dní. Ak po prepočte je odhalená nadmerná platba, mala by sa odpočítať od dlhu na nasledujúci mesiac.

Znalosť zákonov vám umožňuje bojovať za vaše práva a hľadať spravodlivosť. Pravidelné zvyšovanie sadzieb vytvára vážne zaťaženie rodinného rozpočtu, takže je potrebné dosiahnuť spravodlivé zúčtovanie tepelných strát.

Ako je výpočet poplatkov za vykurovanie, môžete z videá zistiť:

Ako sa vypočítava vykurovací poplatok v bytovom dome?

Platba za služby diaľkového vykurovania sa stala základnou položkou nákladov na rodinný rozpočet nájomníkov bytov. Preto počet užívateľov, ktorí chcú pochopiť náročnú metódu výpočtu platieb za spotrebu tepelnej energie, sa zvýšil. Budeme sa snažiť vysvetliť, ako sa vypočítava platba za vykurovanie v súkromnej a bytovej budove v súlade s platnými predpismi a pravidlami.

Aký spôsob platby si môžete vybrať na výpočet

Je celkom jednoduché vypočítať náklady na teplá a studenú vodu, ktoré sú uvedené v príjme úžitkovej spoločnosti: odpočty meradla sa vynásobia schváleným tarifom. Nie je to s teplo - poradie výpočtu závisí od množstva faktorov:

• prítomnosť alebo neprítomnosť domáceho teplomeru;
• či je zohľadnenie vykurovania všetkých miestností bez výnimky individuálnymi meračmi tepla;
• ako zaplatiť - počas zimného alebo celoročného obdobia aj v lete.

Poznámka. Rozhodnutie o zaplatení za vykurovanie v letnom období vykonáva miestny orgán. V Ruskej federácii schvaľuje zmena metódy časového rozlíšenia štátny riadiaci orgán (podľa rezolúcie č. 603). V iných krajinách bývalého ZSSR môže byť problém vyriešený inými spôsobmi.

Právne predpisy Ruskej federácie (zákon o bývaní, pravidlá č. 354 a nový dekrét č. 603) umožňujú zvážiť výšku platby za vykurovanie piatimi rôznymi spôsobmi v závislosti od vyššie uvedených faktorov. Ak chcete zistiť, ako sa výška platby vypočíta v konkrétnom prípade, zvoľte možnosť z nasledujúcich možností:

1. Bytový dom nie je vybavený meracími prístrojmi, počas obdobia služby sa platí za teplo.
2. To isté, ale teplo sa rovnomerne platí počas celého roka.
3. V obytnom bytovom dome je na vstupe inštalovaný kolektívny merač, počas kúrenia je účtovaný poplatok. V apartmánoch môžu byť jednotlivé spotrebiče, ale ich čítanie sa neberie do úvahy, kým merače tepla nezaregistrujú vykurovanie všetkých izieb bez výnimky.
4. To isté, s využitím celoročných platieb.
5. Všetky priestory - obytné a technické - sú vybavené meračmi a vstup pre dom má merač spotrebovanej tepelnej energie. 2 platobné metódy sú implementované - celoročne a sezónne.

Poznámka. Obyvatelia Ukrajiny a Bieloruskej republiky určite nájdu medzi nimi vhodné možnosti, ktoré sú v súlade so zákonmi týchto krajín.

Schéma odráža existujúce možnosti časového rozlíšenia pre služby diaľkového vykurovania.

Pri inštalácii meračov tepla bytu a prínosy takéhoto účtovníctva je opísaný v samostatnom článku. Tu navrhujeme zvážiť každú metódu samostatne, aby sme čo najlepšie objasnili riešenie problému.

Možnosť 1 - počas vykurovacieho obdobia zaplatíme bez meračov tepla

Podstata techniky je jednoduchá: množstvo spotrebovaného tepla a výška platby sa vypočíta na celkovej ploche obydlia, berúc do úvahy námestie všetkých miestností a hospodárskych stavieb. Koľko je vykurovanie bytu v tomto prípade, určuje vzorec:

• P - suma, ktorá sa má zaplatiť;
• S - celková plocha (uvedená v technickom pase apartmánu alebo súkromného domu), m²;
• N je miera tepla uvoľneného na vykurovanie 1 metr štvorcový za kalendárny mesiac, Gcal / m²;
• T - sadzba - cena 1 Gcal tepelnej energie.

Pre informáciu. Sadzby za služby pre obyvateľstvo stanovujú vládne agentúry. Sadzba za vykurovanie zohľadňuje náklady na výrobu tepla a údržbu centralizovaných systémov (opravy a údržba potrubí, čerpadiel a iných zariadení). Špecifické tepelné normy (N) sú stanovené osobitnou komisiou v závislosti od klimatických podmienok zvlášť v každom regióne.

Ak chcete správne vykonať výpočet, zistite v kancelárii spoločnosti, ktorá poskytuje službu, výšku stanovenej sadzby tarify a tepla na jednotku plochy. Vyššie uvedený vzorec vám umožňuje vypočítať náklady na vykurovanie jedného bytu alebo súkromného domu pripojeného k centralizovanej sieti (1 miesto S).

Príklad výpočtu. V jednoposteľovom apartmáne o rozlohe 36 m² dodávateľ dodáva teplo vo výške 1 700 rubľov za Gcal. Spotreba je schválená v množstve 0,025 Gcal / m². Cena za vykurovanie v zložení nájomného za 1 mesiac sa považuje za:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Dôležitý bod. Uvedená metóda je platná na území Ruskej federácie a platí pre budovy, kde nie je možné z technických dôvodov inštalovať všeobecné merače tepla. Ak je možné dodať dávkovacie zariadenie, ale inštalácia a registrácia uzla nie je dokončená až do roku 2017, potom sa do vzorca pridá multiplikačný faktor 1,5:

Nárast nákladov na vykurovanie o jeden a pol násobok stanovený vyhláškou č. 603 sa uplatňuje aj v týchto prípadoch:

• poverená všeobecná domová meracia stanica pre tepelnú energiu zlyhala a nebola opravená do 2 mesiacov;
• merač tepla ukradnutý alebo poškodený;
• odčítanie domáceho spotrebiča nie je prevedené na organizáciu dodávky tepla;
• Špecialistom organizácie nie je povolený prístup k domácemu meraciemu prístroju na kontrolu technického stavu zariadenia (2 alebo viac návštev).

Možnosť 2 - celoročne bez meracích prístrojov

Ak ste povinní platiť za dodávku tepla rovnomerne po celý rok a pri uvedení do prevádzky bytového domu nie je inštalovaný dávkovací prístroj, vzorec na výpočet tepelnej energie má nasledujúcu formu:

Dešifrovanie parametrov zahrnutých vo vzorci je uvedené v predchádzajúcej časti: S je plocha obydlia, N je štandardná spotreba tepla na 1 m2, T je cena 1 Gcal energie. Zostáva koeficient K, ktorý udáva frekvenciu uskutočňovania platieb počas kalendárneho roka. Hodnota koeficientu sa vypočíta jednoducho - počet mesiacov vykurovacieho obdobia (vrátane neúplného) sa delí na počet mesiacov v roku - 12.

Ako príklad uvažujme rovnaký jednopokojový apartmán s rozlohou 36 m². Najprv určujeme frekvenčný koeficient pre dĺžku vykurovacieho obdobia 7 mesiacov: K = 7/12 = 0,583. Potom ho nahradíme vo vzorci spolu s ďalšími parametrami: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubľov. mesačne v kalendárnom roku.

Ak váš dom nie je vybavený meračom tepla bez zdokumentovaných dôvodov, vzorec je doplnený multiplikačným faktorom 1,5:

Potom platba za vykurovanie príslušného bytu bude 892 x 1,5 = 1338 rubľov.

Poznámka. V prípade prechodu na iný spôsob platby za komunálnu vykurovaciu službu (z celoročných až sezónnych a naopak) organizácia - dodávateľ vykoná úpravu - prepočet mesačných platieb.

Možnosť 3 - platba na spoločnom pultovom pulte v chladnom období

Táto metóda sa používa na výpočet platby za ústredné vykurovanie v budovách s viacerými bytmi, kde je domový merač a len niektoré z apartmánov sú vybavené individuálnymi meračmi tepla. Keďže teplá energia je dodávaná na vykurovanie celej budovy, výpočet sa stále vykonáva cez oblasť a údaje z jednotlivých zariadení sa neberú do úvahy.

Prečítajte si, ako vypočítať náklady na vykurovanie s platbami počas chladného obdobia:

• P - čiastka splatná za mesiac;
• S - plocha konkrétneho bytu, m²;
• S celkom - plocha všetkých vykurovaných priestorov budovy, m²;
• V je celkové množstvo tepla spotrebovaného podľa údajov kolektívneho meradla v priebehu kalendárneho mesiaca, Gcal;
• T - sadzba - cena 1 Gcal tepelnej energie.

Ak chcete nezávisle určiť výšku platby takýmto spôsobom, musíte nájsť hodnoty 3 parametrov: oblasť všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovej budove, údaje odčítané na vstupe vykurovacieho potrubia a sadzba stanovená vo vašej oblasti.

Takto vyzerá rekordér spotreby tepla v bytovom dome.

Príklad výpočtov. súvislosti:

• námestie konkrétneho bytu je 36 m²;
• námestie všetkých miestností domu - 5000 m²;
• objem tepelnej energie spotrebovanej za 1 mesiac je 130 Gcal;
• Hodnotiť 1 Gcal v regióne bydliska - 1700 rubľov.

Výška platby za účtovný mesiac bude:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rubľov.

Aká je podstata metódy: prostredníctvom štvorca domu určuje váš podiel platby za teplo spotrebované budovou za účtovné obdobie (zvyčajne 1 mesiac).

Možnosť 4 - poplatky na meracie zariadenie s poruchou počas celého roka

Toto je pre používateľa najťažšie vypočítať. Postup výpočtu je nasledovný:

1. Veľkosť priemernej mesačnej spotreby tepla sa určuje podľa svedeckej výpovede domu za posledný rok (rok V), vzťahujúca sa na celkovú plochu všetkých priestorov budovy, ako je predpísané vzorcom.
2. Výsledná hodnota Vsc sa nahradila do vzorca na výpočet platby.
3. Platby sa každoročne prepočítavajú s cieľom upraviť ich pomocou nasledujúceho vzorca.

Tu Rgod a Rkv - výška minuloročných poplatkov na úvodnom merači tepla pre celú budovu a konkrétny byt, resp. Pn - veľkosť úpravy.

Uveďme príklad výpočtov nášho jednopokojového bytu, vzhľadom na to, že v minulom roku mal domáci merač tepla 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendárnych mesiacov / 5000 m² = 0,01 Gcal. Teraz zvažujeme výšku platby:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubľov.

Poznámka. Hlavným problémom nie je zložitosť výpočtov, ale vyhľadávanie základných údajov. Majiteľ bytu, ktorý chce skontrolovať správnosť poplatku, musí zistiť minuloročné čítanie bežného domového merača alebo ho vopred napraviť.

Okrem toho by sa mala vykonať ročná úprava s ohľadom na nové merania. Predpokladajme, že ročná spotreba tepla budovy vzrástla na 700 Gcal, potom by sa zvýšenie platby za vykurovanie malo stanoviť takto:

1. Celkové množstvo poplatkov za posledný rok považujeme za sadzbu: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubľov.
2. To isté platí pre náš byt: Rvv = 612 rubľov. x 12 mesiacov = 7344 rubľov.
3. Veľkosť dodatočných platieb bude: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubľov. Zadaná čiastka vám bude pripísaná v nasledujúcom roku po prepočítaní.

Ak dôjde k poklesu spotreby tepelnej energie, výsledok výpočtu korekcie sa získa za znamienko mínus - organizácia by mala znížiť výšku platby o túto sumu.

Variant 5 - inštalované merače tepla vo všetkých miestnostiach

Keď je na vstupe do bytového domu inštalovaný hromadný merací prístroj a vo všetkých izbách je organizované individuálne meranie tepla, platba počas vykurovacieho obdobia je určená nasledujúcim algoritmom:

1. Vypočíta rozdiel medzi spotrebou tepla zobrazenou vo všeobecnom meradle a všetkými ostatnými meračmi. Vzorec je uvedený nižšie.
2. Nahraďte výsledok do konečného vzorca a vypočítajte mesačnú platbu za vykurovanie.

Prečo je to tak ťažké? Odpoveď je jednoduchá: svedectvo dobrých stoviek jednotlivých zariadení sa a priori nemôže zhodovať s údajmi spoločného prístroja z dôvodu nepresnosti a nezapísaných strát. Preto je rozdiel rozdelený medzi všetkých vlastníkov bytov na akcie zodpovedajúce oblasti bytov.

Dešifrovanie parametrov zahrnutých do výpočtových vzorcov:

• P - požadovaná suma platby;
• S - námestie vášho bytu, m²;
• S celkom - plocha všetkých priestorov, m²;
• V je spotreba tepla zaznamenaná kolektívnym meradlom pre účtovné obdobie, Gcal;
• Vpom - teplo spotrebované počas rovnakého obdobia, ktoré zobrazuje váš bytový meter;
• Vr - rozdiel medzi nákladmi domácej meracej stanice a skupinou iných zariadení v nebytových a obytných priestoroch;
• T - cena 1 Gcal tepla (sadzba).

Ako príklad výpočtu si vezmeme náš byt o rozlohe 36 m² a predpokladáme, že za mesiac bol celkový počet samostatných počítačov (alebo samostatných metrov) "zranený" 0,6, domáci výrobok - 130 a skupina zariadení vo všetkých izbách budovy. Zostávajúce čísla zostávajú rovnaké (pozri predchádzajúce časti). Koľko stojí za vykurovanie v tomto prípade:

1. Vr = 130 - 118 = 12 Gcal (určil rozdiel indikácií).
2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Keď je potrebné vypočítať hodnotu celoročného poplatku za vykurovanie, použije sa totožný vzorec. Používajú sa iba indikátory spotreby tepelnej energie za posledný rok. Z tohto dôvodu sa poplatok za spotrebovanú energiu každoročne upravuje.

Prečo obyvatelia susediacich domov platia rôzne sumy za teplo

Tento problém vznikol spolu so zavádzaním rôznych platobných metód - kvadratúrnym (štandardným), spoločným metrom alebo individuálnymi meračmi tepla. Ak ste sa pozreli na predchádzajúce časti publikácie, pravdepodobne ste si všimli rozdiel vo výške mesačného poplatku. Skutočnosť sa vysvetľuje jednoducho: v prítomnosti meracích prístrojov nájomníci platia za skutočný spotrebovaný zdroj.

Teraz uvádzame dôvody, prečo vlastníci bytov dostávajú účty s rôznymi sumami, bez ohľadu na inštalované merače tepla v ich domoch:

1. Vykurovanie dvoch susedných budov riešia rôzne organizácie dodávky tepla, pre ktoré sú schválené rôzne tarify.
2. Čím viac bytov v dome, tým menej si môžete zaplatiť. Zvýšené tepelné straty sa zaznamenávajú v rohových izbách a bytoch v poslednom poschodí, zvyšok je ohraničený ulicou len cez 1 vonkajšiu stenu. A tieto byty - drvivá väčšina.
3. Na vstup do domu nestačí jeden čítač. Požadované riadenie prietoku - manuálne alebo automatické. Ventil umožňuje obmedziť prietok príliš horúcej chladiacej kvapaliny ako organizácie zásobujúce teplo. A potom zaúčtovať príslušný poplatok za službu.
4. Hlavnú úlohu zohráva kompetencia manažmentu, ktorú zvolili spoluvlastníci bytového domu. Príslušný obchodný riaditeľ rozhodne v prvom rade o problematike účtovníctva a regulácie chladiacej kvapaliny.
5. Nehospodárne využitie teplej vody ohrievanej chladiacou kvapalinou z centralizovanej siete.
6. Problémy s meracími prístrojmi od rôznych výrobcov.

Záverečný záver

Existuje veľa dôvodov na objavenie veľkých čiastok v účtoch za vykurovanie. Zrejmé: budova s ​​hrubými murovanými stenami stratí menej tepla ako železobetónové "deväťposchodové budovy". Odtiaľ a zvýšenú spotrebu elektrickej energie pevnú počítadlo.

Ale pred vykonaním modernizácie (izolácie) budovy je dôležité zaviesť kontrolu a účtovníctvo - inštalovať merače tepla vo všetkých miestnostiach a na zásobovacej linke. Metóda výpočtu ukazuje, že takéto technické riešenia poskytujú najlepší výsledok.

Výpočet výšky poplatkov za vykurovanie v bytovej budove

Výpočet výšky poplatkov za vykurovanie v bytovej budove

Stanovenie nákladov na vykurovanie a výpočet veľkosti poplatku za izbu, v ktorej sú dva alebo viac bytov, je pomerne komplikovaný proces a vyžaduje špeciálne znalosti. V poradí výpočtov, ktoré začali fungovať v roku 2017, došlo aj k zmenám.

Hlavným dokumentom, ktorý usmerňuje organizácie, ktoré účtujú a vypočítavajú výšku platby za vykurovanie, je vyhláška vlády č. 354 zo dňa 06.05.2011 "O poskytovaní komunálnych služieb majiteľom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných budovách". V súlade s týmto dokumentom existujú dva spôsoby výpočtu spotrebiteľov pre vykurovacie služby:

1. Rovnaké sumy počas celého kalendárneho roka (ďalej len "metóda číslo 1");
2. Nabíjanie skutočnej spotreby tepla iba v období vykurovania. A v lete a mimo vykurovacieho obdobia - služba sa neúčtuje (ďalšia metóda č. 2).
   

Výber metódy vyúčtovania vykonáva miestna správa mesta alebo okresu.

Ak je v obci vybraná metóda 2, spotrebitelia by sa mali prepočítať na začiatku nasledujúceho roka po roku, v ktorom sa zmenila možnosť časového rozlíšenia.

Ako sa výška platby za vykurovanie vypočíta pri absencii všeobecného merača tepla v domácnosti?

Inštalácia merača tepla na prívod teplej rúry v obytných budovách je povinná.

Iba pre domy, ktoré patria do chátrajúceho / havarijného fondu, ako aj domy, ktorých zaťaženie dodávkou tepla nepresahuje 0,2 Gcal / h, možno urobiť výnimku. Táto požiadavka stanovuje federálny zákon z 23. novembra 2009, 261-FZ "O úsporách energie ao zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých zákonodarných aktov Ruskej federácie".

V bytových domoch, kde nie je namontovaný bežný domový merač tepla (je technicky nemožné ho inštalovať), ako aj v apartmánoch, izbách alebo nebytových priestoroch nie sú inštalované individuálne merače tepla, výpočet výšky poplatku za kúrenie pre konkrétnu miestnosť metódou č. 1 (výpočty pre teplo sa vykonávajú rovnomerne počas roka) sa vykonáva v tomto poradí:

Výška platby sa určuje na základe štandardov pre vykurovanie na 1 m2 plochy (veľkostné ukazovatele štandardov sú prijaté tarifnou komisiou alebo miestnou správou pre každý región) delené frekvenciou (12 mesiacov) a vynásobené sadzbou a plochou miestnosti.

Pri metóde č. 2 (výpočty pre teplo sa vykonávajú iba v období vykurovania) frekvencia sa neberie do úvahy.

Pri viacbytových obytných budovách, kde je technicky stanovené, že existuje priestor a priestor na inštaláciu a bežnú prevádzku všeobecného merača tepla a pre ktorý je takéto inštalovanie povinné, k vyššie uvedeným výpočtom sa pridáva prírastkový faktor, ktorý zvyšuje štandardný výpočet v roku 2016 o 1,4, a od začiatku roku 2017 o 1,5.

Inými slovami, právne predpisy motivujú majiteľov priestorov v bytovej budove, aby vytvorili všeobecné zariadenia na meranie tepla a vykonali výpočty s ich použitím.

V opačnom prípade sa na normy budú uplatňovať sankcie vo forme zvyšujúcich sa faktorov.

Ako vypočítať výšku platby za vykurovanie v prítomnosti domácich zariadení na meranie tepla v dome

Spravidla domové merače tepla inštalujú a obsluhujú správcovské spoločnosti, majitelia domov bytového domu alebo akákoľvek špecializovaná organizácia podľa uváženia majiteľov bytov alebo iných priestorov domu.

Organizácia, ktorá je najatá na vykonávanie údržbárskych prác na meracom zariadení, je povinná mesačne zhromažďovať údaje o meradle. Potom sa prenesú na organizáciu dodávky tepla.

Metóda č. 2 (výpočty tepla sa vykonávajú iba v období vykurovania) výpočet výšky platby za vykurovanie miestnosti je nasledovný:

pre metódu číslo 2: pomer podielu plochy tejto miestnosti od celkovej kvadratúry celého domu (pomer S miestnosti k celkovému S všetkých obsadených miestností) sa vynásobí množstvom spotrebovaného tepla za mesiac a sadzbou za teplo.

Podľa metódy č. 1 je suma nahromadená za dodávku tepla počas kalendárneho roka rovnaká.

pre metódu č. 1: súčet výšky platby za vykurovanie sa určuje takto: plocha miestnosti sa vynásobí priemernou spotrebou tepelnej energie na jednotku plochy (1 m2) a príslušnou tarifnou veľkosťou.

Priemerná spotreba na 1 m2 sa vypočítava na základe celkovej ročnej spotreby domáceho merača za posledný rok vydelenej celkovou plochou všetkých miestností v dome.

Pri absencii skutočných údajov za predchádzajúci rok sa používa schválená norma pre tepelnú energiu.

Súčasne sa ročná úprava vykoná v prvom štvrťroku nasledujúceho roka, ktorý nasleduje po vykazovanom roku: rozdiel medzi sumou nahromadenou počas roka (podľa minulého roka) a skutočnou spotrebovanou tepelnou energiou sa pridáva alebo kompenzuje.

Ako sa nabitie vykuruje, ak sú nainštalované všeobecné domové a individuálne merače tepla?

Jednotlivé zariadenia na meranie tepla (ICS) v našej krajine sú zriedkavo inštalované v bytoch a nebytových priestoroch.

Dôvodom je vlastnosť domových vykurovacích systémov s vertikálnymi stúpačmi, z ktorých sú pripojené vykurovacie zariadenia, ktoré boli až donedávna navrhnuté v obytných budovách. O tom, kedy môžete v byte inštalovať individuálny merač tepla, sme tu napísali.

Zvyčajne sa pri vstupe do vykurovacieho potrubia v miestnosti vykonáva inštalácia jednotlivých meračov tepla, v tomto prípade sú vykurovacie zariadenia zapojené do série v horizontálnej polohe. A návratová línia ide rovnobežne s prietokom a vráti sa do vstupného bodu, čím vznikne "slučka".

Za prítomnosti všetkých obsadených priestorov MKD (bytového domu) jednotlivých meracích prístrojov podľa metódy č. 2 (výpočty tepla sa vykonávajú len v období vykurovania), poplatok za vykurovanie v akejkoľvek miestnosti je určený:

Pre metódu č. 2 za prítomnosti jednotlivých meracích prístrojov vo všetkých miestnostiach: ako rozdiel medzi údajmi ICS (individuálne meracie zariadenie tepla v miestnosti) a podielom ODN na miestnosť (všeobecné potreby vykurovania v domácnostiach) vynásobené sadzbou.

Podiel ODN sa určuje na základe rozdielu v údajoch meracieho prístroja na všeobecné účely (spotreba tepla spotrebovanej budovou) a súčtu údajov všetkých ICS vynásobených pomerom plochy miestnosti vydelenej celkovou plochou všetkých miestností v dome.

Pri metóde č. 1 sa výpočty vykonávajú podobne ako metóda metódou č. 1 za prítomnosti univerzálneho meracieho zariadenia a absencie MIS, iba ako mesačný náklad je celková spotreba merača tepla v miestnosti a ODE pre celú dobu vykurovania rozdelená o 12 mesiacov.

Ak váš byt má studené batérie, potom sme napísali, čo robiť v tomto prípade a kde sa sťažovať.

Stále máte otázky? Chcete dostať odpovede na ne?

Ako vypočítať platbu za vykurovanie vášho bytu?

Otázka výpočtu výšky platby za vykurovanie je veľmi dôležitá, pretože sumy za túto službu sú často veľmi pôsobivé, ale zároveň nemajú potuchy, ako bol výpočet urobený.

Od roku 2012, kedy nadobudol účinnosť vyhláška vlády Ruskej federácie z 6. mája 2011 č. 354 "O poskytovaní komunálnych služieb majiteľom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných budovách", postup výpočtu výšky platby za vykurovanie prešiel niekoľkými zmenami.

Metódy výpočtu sa niekoľkokrát zmenili, vykurovanie poskytované na všeobecné potreby domu sa objavilo, ktoré sa vypočítalo oddelene od vykurovania v obytných priestoroch (byty), ale v roku 2013 sa vykurovanie opäť vypočítalo ako jedna verejná služba bez zdieľania poplatkov.

Od roku 2017 sa postup výpočtu opäť zmenil, objavili sa mnohé nové vzorce na výpočet výšky platby za vykurovanie a pre obyčajného spotrebiteľa to nie je také jednoduché pochopiť.

Takže porozumieme poriadku.

Ak chcete vypočítať výšku platby za vykurovanie vášho apartmánu a vybrať požadovaný výpočtový vzorec, musíte najprv vedieť:

1. Má váš domov centralizovaný vykurovací systém?

To znamená, či sa tepelná energia pre potreby vykurovania dodáva do vašej bytovej budovy už v hotovej podobe pomocou centralizovaných systémov alebo tepelnej energie pre váš dom je vyrábaná samostatne s použitím zariadenia, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome.

2. Je váš bytový dom vybavený spoločným (kolektívnym) meracím zariadením a existujú individuálne zariadenia na meranie tepla v obytných a nebytových priestoroch vášho domu?

Prítomnosť alebo absencia domáceho (kolektívneho) meracieho zariadenia na domácnosti a individuálnych meracích prístrojov v priestoroch vášho domu významne ovplyvňuje spôsob výpočtu množstva poplatkov za vykurovanie.

3. Ako sa účtuje za vykurovanie - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne v priebehu kalendárneho roka?

Spôsob platby za úžitkové služby na vykurovanie sú prijaté štátnymi orgánmi subjektov, ktoré sú súčasťou Ruskej federácie. To znamená, že v rôznych regiónoch našej krajiny sa poplatky za vykurovanie môžu účtovať odlišne - počas celého roka alebo len počas vykurovacieho obdobia, kedy je služba skutočne poskytnutá.

Aby boli informácie o výpočte výšky platby za vykurovanie zrozumiteľnejšie, zvážime každú metódu spoplatňovania samostatne s použitím konkrétneho výpočtového vzorca pomocou konkrétneho príkladu. Pri výbere možnosti výpočtu je potrebné dbať na všetky komponenty, ktoré určujú metódu výpočtu.

Nižšie sú uvedené rôzne možnosti výpočtu jednotlivých faktorov, ktoré určujú výber výpočtu výšky platby za vykurovanie:

Výpočet č.1 - V bytovom dome nie je spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, zatiaľ čo výpočet poplatku sa uskutočňuje počas obdobia vykurovania - prejdite na príklad výpočtu

Výpočet č. 2 - V bytovom dome nie je spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, zatiaľ čo výpočet veľkosti poplatku sa vykonáva rovnomerne počas kalendárneho roka -

Výpočet č. 3 - na bytovom dome je inštalované spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, nie všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet veľkosti náplne sa vykonáva iba počas obdobia vykurovania - prejdite na príklad výpočtu

Výpočet č. 4 - na bytovom dome je inštalovaný spoločný dom (kolektívne) meracie zariadenie, nie všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet veľkosti poplatku sa vykonáva rovnomerne počas celého kalendárneho roka - prejdite na príklad výpočtu

Výpočet č.5 - na bytovom dome je inštalovaný spoločný dom (kolektívne) meracie zariadenie, všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi meracími prístrojmi na tepelnú energiu, výpočet veľkosti dosky sa vykonáva v období vykurovania alebo rovnomerne počas celého kalendárneho roka - prejdite na príklad výpočtu

V bytovom dome nie je spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, zatiaľ čo výpočet výšky poplatku sa vykonáva počas obdobia vykurovania.

Ak nie je na bytovej budove inštalovaný bytový (kolektívny) merací prístroj pre tepelnú energiu, výpočet výšky platby za kúrenie vo vašom byte (obytných priestoroch) počas vykurovacieho obdobia by sa mal robiť podľa vzorca č. 2 prílohy č. 2 pravidiel schválených vyhláškou vlády Ruskej federácie z 06.05. 2011 № 354, založené na:

• Celková plocha vášho bytu;
• Spotrebný štandard spotrebiča na vykurovanie;
• Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.

Vzorec 2

S_ja - celková plocha vášho bytu (bytu);

N T je štandard spotrebnej energie pre vykurovanie;

T T je tarif za teplo nastavený pre región a poskytovateľa služieb.

Príklad výpočtu:

Váš dom nemá bežné domáce meracie zariadenie na vykurovanie. Výpočet výšky platby za vykurovanie sa uskutočňuje iba v období vykurovania.

Údaje pre výpočet:

• Celková plocha apartmánu je 62 metrov štvorcových (m 2);
• Štandard spotreby pre vykurovanie pre váš región je stanovený na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkovej plochy;
• Sadzba za teplo pre váš región a poskytovateľa služieb je 1 600 rubľov za 1 Gcal.

Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984.00 rub.

Platba za vykurovanie vášho bytu v mesiacoch vykurovacieho obdobia bude teda - 1984,00 rubľov.

V bytovom dome neexistuje spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, zatiaľ čo výpočet veľkosti poplatku sa robí rovnomerne počas kalendárneho roka.

Ak nie je na bytovej budove inštalované viacpočetné (kolektívne) meracie zariadenie na tepelnú energiu, výpočet výšky poplatku za vykurovanie vo vašom byte (obytných priestoroch) počas kalendárneho roka by sa mal robiť podľa vzorca č. 2 (1) prílohy č. 2 pravidiel schválených vládou Ruskej federácie z 06/05/2011 č. 354, na základe:

• Celková plocha vášho bytu;
• Spotrebný štandard spotrebiča na vykurovanie;
• Koeficient frekvencie platieb spotrebiteľmi za úžitkové služby pre vykurovanie;
• Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.

Vzorec 2 (1)

S_ja - celková plocha vášho bytu (bytu);

N T je štandard spotrebnej energie pre vykurovanie;

K - koeficient frekvencie platieb spotrebiteľmi za úžitkové služby na vykurovanie, ktorý sa rovná počtu mesiacov vykurovacieho obdobia vrátane neúplnej;

T T je tarif za teplo nastavený pre región a poskytovateľa služieb.

Stojí za zmienku, že podľa vládnej vyhlášky z 27. augusta 2012 č. 857 je hodnota K koeficientom frekvencie platieb spotrebiteľmi, určený vydelením počtu mesiacov vykurovacieho obdobia v roku počtom kalendárnych mesiacov za rok. V tomto prípade sa výpočet platby za úžitkové služby na vykurovanie uskutočňuje v každom účtovnom období kalendárneho roka.

Príklad výpočtu:

Váš dom nemá bežné domáce meracie zariadenie na vykurovanie. Výpočet výšky platby za vykurovanie sa robí počas celého kalendárneho roka.

• Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
• Norma spotreby vykurovania pre váš región je stanovená na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkovej plochy;
• sadzba za tepelnú energiu pre váš región a poskytovateľa služieb je 1 600 rubľov za 1 Gcal;
• koeficient frekvencie platby spotrebiteľmi je 0,583 (to znamená počet mesiacov vykurovacieho obdobia vo vašom regióne - 7 mesiacov sa musí vydeliť počtom mesiacov v roku - 12 mesiacov: 7/12 = 0,583).

Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Platba za vykurovanie vášho bytu každý mesiac počas celého kalendárneho roka bude teda 1 156,67 rubľov.

V bytovom dome je inštalované spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, nie všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet veľkosti náplne sa vykonáva iba počas obdobia vykurovania.

Ak je v bytovom dome inštalované viacpočetné (kolektívne) meracie zariadenie pre tepelnú energiu a nie všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet výšky poplatkov za vykurovanie vo vašom byte (byte) počas vykurovacieho obdobia by sa mal robiť podľa vzorca Č. 3 prílohy č. 2 k pravidlám, schválenej vyhláškou vlády Ruskej federácie z 06.05.2011 č. 354, na základe:

• Množstvo tepelnej energie, stanovené svedectvom všeobecného meracieho prístroja pre domácnosť;
• Celková plocha vášho bytu;
• Celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;
• Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.

Vzorec 3

V D - objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej indikáciou všeobecného (kolektívneho) meracieho zariadenia;

S_ja - celková plocha vášho bytu;

S_o - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;

T T je tarif za teplo nastavený pre región a poskytovateľa služieb.

Príklad výpočtu:

Váš dom má spoločné dávkovacie zariadenie na ohrev (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia na tepelnú energiu chýbajú vo všetkých izbách bytového domu. Výpočet výšky platby za vykurovanie sa uskutočňuje iba v období vykurovania.

• Množstvo tepelnej energie, stanovené podľa svedeckej dávky univerzálneho meracieho zariadenia pre január 2017, je 150 gigakalórií;
• Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
• Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2;
• Sadzba za tepelnú energiu nastavenú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov za 1 Gcal.

Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tak, poplatok za vykurovanie vášho bytu v januári 2017 bude - 2480,00 rubľov.

V bytovom dome je inštalované spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, nie všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet poplatku je jednotný počas celého kalendárneho roka.

Ak je v bytovom dome inštalované viacpočetné (kolektívne) meracie zariadenie pre tepelnú energiu a nie všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet množstva poplatkov za vykurovanie vo vašom byte (bytu) počas vykurovacieho obdobia by sa mal robiť podľa vzorca Č. 3 ods. 1 dodatku č. 2 pravidiel schválených vyhláškou vlády Ruskej federácie z 06.05.2011 č. 354, vychádzajúc z:

• Priemerné mesačné množstvo tepla spotrebovaného na vykurovanie v predchádzajúcom roku;
• Celková plocha vášho bytu;
• Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.

Vzorec №3 (1)

S_ja - celková plocha vášho bytu;

V_T - priemerné mesačné množstvo tepelnej energie spotrebovanej na vykurovanie v predchádzajúcom roku. Tento objem je vypočítaný na základe svedectva o všeobecnom meradle domu, s ktorým je bytový dom vybavený, počet mesiacov v roku a celková plocha všetkých obytných a nebytových priestorov v bytovom dome;

T T je tarif za teplo nastavený pre región a poskytovateľa služieb.

Príklad výpočtu:

Váš dom má spoločné dávkovacie zariadenie na ohrev (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia na tepelnú energiu nie sú inštalované vo všetkých izbách bytového domu. Výpočet výšky platby za vykurovanie sa vykonáva iba počas celého kalendárneho roka.

• Množstvo tepelnej energie, stanovené zo svedectva všeobecného meracieho prístroja pre domácnosti na rok 2016, je 750 gigakalórií;
• Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2;
• Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
• Sadzba za tepelnú energiu nastavenú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov za 1 Gcal.

Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa vypočíta v nasledujúcom poradí:

Najskôr sa vypočíta priemerný mesačný objem tepelnej energie za predchádzajúci rok:

750 HL / 12 mesiacov / 6000 m2 = 0,011 HL.

Potom sa vypočíta mesačný poplatok za vykurovanie v roku 2017:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rubľov.

Tak, platba za vykurovanie vo vašom byte každý mesiac v roku 2017 bude 1091.20 rubľov.

Treba poznamenať, že pri výpočte veľkosti poplatku týmto spôsobom, to znamená pomocou mesačného priemerného odpočtu všeobecného meracieho zariadenia za predchádzajúci rok v prvom štvrťroku nasledujúceho po vypočítanom poplatku, je potrebné vykonať úpravu výšky poplatku.

To znamená, že v prvom štvrťroku roku 2018 vám bude účtovaná alebo účtovaná poplatok v závislosti od skutočných údajov o bežnom domácom prístroji na rok 2017.

Úprava veľkosti poplatku v tomto prípade sa uskutočňuje podľa vzorca č. 3 (2) na základe:

• Veľkosť poplatku na základe svedectva bežného domového meracieho zariadenia za bežný rok;
• Celková plocha vášho bytu;
• Celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;
• Celková suma platby za tepelnú energiu za predchádzajúci rok pre váš byt.

Vzorec №3 (2)

P_Kipra - výška platby za komunálnu vykurovaciu službu určená na základe údajov o kolektívnom (bežnom) meracom zariadení inštalovanom v bytovom dome za posledný rok;

S_ja - celková plocha vášho bytu;

S_o - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;

P_fn.i - Celková výška platby za úžitkové služby na vykurovanie vo vašom byte za posledný rok.

Príklad výpočtu úpravy:

• Množstvo tepelnej energie, stanovené zo svedectva všeobecného meracieho zariadenia pre rok 2017, je 850 gigakalórií.
• Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2.
• Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
• Sadzba za tepelnú energiu nastavenú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov za 1 Gcal.
• Výška platby za vykurovanie za predchádzajúci rok pre váš byt je 1091.20 rubľov. x 12 mesiacov = 13094,40 rub.

Výpočet veľkosti úpravy bude nasledovný:

850 hl x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - výšku platby za vykurovanie vo vašom dome za celý rok 2017 podľa svedectva všeobecného meracieho prístroja domu.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Takže množstvo 958,93 rubľov. Za prvý štvrťrok roku 2018 sa navyše vzťahujú dodatočné poplatky za váš byt, pretože skutočne vzniknutá suma na rok 2017 je nižšia ako výška poplatku stanovená podľa svedectva všeobecného meracieho zariadenia.

Treba poznamenať, že ak celková čiastka platby určená skutočnými údajmi o univerzálnom meracom zariadení je nižšia ako suma, ktorú ste dostali v priebehu vyúčtovacieho roka, potom v prvom štvrťroku mesiaca nasledujúceho po zúčtovaní budete musieť vykonať výpočet tejto služby, teda znížiť výšku platby,

Napríklad so všetkými rovnakými ukazovateľmi v príklade vyššie, budeme iba zmeniť poplatok za rok 2017 na základe svedectva všeobecného meracieho zariadenia. To sa rovná 700 HL.

Potom nastavenie veľkosti dosky bude vyzerať takto:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - výšku platby za vykurovanie vo vašom dome za celý rok 2017 podľa svedectva všeobecného meracieho prístroja domu.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubľov. = - 1521,07 rub.

Suma znížiť veľkosť poplatku podľa úpravy pre váš byt bude 1521,07 rubľov.

Pri výpočte výšky platby za úžitkové služby pre vykurovanie pri vybavovaní bytovej budovy so spoločným domovým (kolektívnym) meracím zariadením a jednotlivcom vo všetkých obytných a nebytových priestoroch bytového domu sa pri výpočte výšky platby za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia a pri výpočte výšky platby za celý kalendár ročne.

Aby bol výpočet zrozumiteľnejší, analyzujeme každý prípad zvlášť.

Takže poradie a príklad pri výpočte výšky platby za vykurovanie iba v období vykurovania.

V bytovom dome je inštalované spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet výšky platby za vykurovanie sa vykonáva iba počas vykurovacieho obdobia.

Ak je v bytovom dome inštalované viacnásobné (kolektívne) meracie zariadenie pre tepelnú energiu a všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet výšky poplatkov za vykurovanie vo vašom byte (byte) počas vykurovacieho obdobia by sa mal uskutočniť pomocou vzorca č. 3 (3) Príloha č. 2 Pravidiel, schválená vyhláškou vlády Ruskej federácie z 06.5.2011 č. 354, založená na:

• Množstvo tepelnej energie, určené údajmi vášho individuálneho meracieho zariadenia;
• Objem tepelnej energie spotrebovanej údajmi všeobecného meracieho zariadenia vo všetkých miestnostiach s výnimkou tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch;
• Celková plocha vášho bytu;
• Celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;
• Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.

Vzorec №3 (3)

V_ja n je množstvo (množstvo) tepla spotrebovaného vo vašom byte počas fakturačného obdobia, ktoré sa určuje z údajov o individuálnom alebo spoločnom (bytovom) meracom zariadení.

V_ja jeden je objem (množstvo) tepelnej energie poskytnutej za účtovné obdobie na bytovú budovu vybavenú spoločným (bežným) zariadením na meranie vykurovacej energie s výnimkou objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných alebo nebytových priestoroch v bytovej budove, čo je určené vzorec:

V d - množstvo (množstvo) tepla spotrebovaného v bytovom dome za účtovné obdobie, určené z údajov kolektívneho (všeobecného) meracieho zariadenia,

S_ja - celková plocha vášho bytu;

S_o - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;

T T je sadzba za tepelnú energiu, stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.

Príklad výpočtu:

Váš dom má spoločné dávkovacie zariadenie na ohrev (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia pre tepelnú energiu sú inštalované vo všetkých izbách bytového domu. Výpočet výšky platby za vykurovanie sa uskutočňuje v období vykurovania.

• Množstvo tepla spotrebovaného vo vašom byte v januári 2017 je 1,2 Gkl.
• Množstvo tepelnej energie, stanovené podľa svedectva univerzálneho meracieho zariadenia za január 2017, je 65 gigakalórií.
• Množstvo tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch v januári 2017 je 53 HL podľa údajov jednotlivých meracích prístrojov.
• Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2.
• Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
• Sadzba za tepelnú energiu nastavenú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov za 1 Gcal.

Poplatok za vykurovanie vášho bytu sa v januári 2017 vypočíta v nasledujúcom poradí:

Po prvé, vypočíta sa množstvo tepelnej energie poskytnutej na zúčtovacie obdobie v bytovom dome s výnimkou množstva tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných alebo nebytových priestoroch v bytovom dome, tj hodnota -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Potom sa vypočíta poplatok za vykurovanie v januári 2017 pre váš byt:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubľov. = 2118,40 rub.

To znamená, že platba za vykurovanie vo vašom byte v januári 2017 bude - 2118,40 rubľov.

A teraz, postup a príklad pri výpočte výšky platby za vykurovanie počas celého kalendárneho roka.

V bytovom dome je inštalované spoločné (kolektívne) meracie zariadenie, všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi meradlami tepla, výpočet výšky poplatkov za vykurovanie sa robí počas celého kalendárneho roka.

Ak je na bytovej budove inštalované viacpočetné (kolektívne) meracie zariadenie na tepelnú energiu a všetky obytné a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla, výpočet výšky poplatkov za vykurovanie vo vašom byte (obytných priestoroch) počas celého kalendárneho roka by sa mal uskutočniť pomocou vzorca 3 ods. 3 dodatku č. 2 pravidiel schválených dekrétom vlády Ruskej federácie z 06.05.2011 č. 354, vychádzajúc z:

• Priemerný mesačný objem tepelnej energie, stanovený zo svedectva vášho individuálneho meracieho prístroja za predchádzajúci rok;
• Priemerný mesačný objem tepelnej energie spotrebovanej údajmi všeobecného meracieho zariadenia vo všetkých miestnostiach s výnimkou tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch za predchádzajúci rok;
• Celková plocha vášho bytu,
• Celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;
• Tarif pre tepelnú energiu schválený pre váš región a dodávateľa tejto služby.

Vzorec №3 (3)

V_ja n je objem (množstvo) tepla spotrebovaného vo vašom byte v byte, určený na základe priemerného mesačného odčítania vášho individuálneho alebo celkového (bytového) meracieho zariadenia za predchádzajúci rok.

V_ja jeden je objem (množstvo) tepelnej energie poskytnutej za účtovné obdobie na bytovú budovu vybavenú spoločným (bežným) zariadením na meranie vykurovacej energie s výnimkou objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných alebo nebytových priestoroch v bytovej budove, čo je určené vzorec:

V d - množstvo (množstvo) tepla spotrebovaného v bytovom dome za účtovné obdobie, stanovené na základe priemerných mesačných odčítaní kolektívneho (všeobecného) účtovného zariadenia za predchádzajúci rok;

S_ja - celková plocha vášho bytu;

S_o - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome;

T T je sadzba za tepelnú energiu, stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.

Príklad výpočtu:

Váš dom má spoločné dávkovacie zariadenie na ohrev (kúrenie). Jednotlivé meracie zariadenia pre tepelnú energiu sú inštalované vo všetkých izbách bytového domu. Výpočet výšky platby za vykurovanie sa robí počas celého kalendárneho roka.

• Množstvo tepla spotrebovaného vo vašom byte na základe priemerného mesačného odčítania vášho individuálneho meracieho prístroja za predchádzajúci rok je 0,7 Gcl;
• Množstvo tepelnej energie, stanovené mesačným priemerným odčítaním celkového meracieho prístroja domu z predchádzajúceho roka, je 44 gigakalórií;
• Množstvo tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných a nebytových priestoroch je 40 HL na základe priemerných mesačných odčítaní jednotlivých meracích prístrojov za predchádzajúci rok;
• Celková plocha obytných a nebytových priestorov v dome je 6 000 m2.
• Celková plocha vášho bytu je 62 metrov štvorcových.
• Sadzba za tepelnú energiu nastavenú pre váš región a poskytovateľa služieb je 1600 rubľov za 1 Gcal.

Mesačný poplatok za vykurovanie vášho bytu počas celého kalendárneho roka sa vypočíta v tomto poradí:

Po prvé, vypočíta sa množstvo tepelnej energie poskytnutej na zúčtovacie obdobie v bytovom dome s výnimkou množstva tepelnej energie spotrebovanej vo všetkých obytných alebo nebytových priestoroch v bytovom dome, tj hodnota -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Potom sa vypočíta mesačný poplatok za vykurovanie vášho bytu:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubľov. = 1186,13 rubľov.

Platba za vykurovanie vo vašom byte teda každý mesiac počas celého účtovného roka bude 1 186,13 rubľov.

Treba poznamenať, že pri výpočte výšky poplatku týmto spôsobom, to znamená pomocou mesačných priemerných hodnôt bežných domácich a individuálnych meracích prístrojov za predchádzajúci rok, v prvom štvrťroku nasledujúceho po vypočítanom poplatku, je potrebné upraviť výšku poplatku.

To znamená, že napríklad v prvom štvrťroku roku 2018 vám bude účtované dodatočné poplatky alebo poplatky z poplatku v závislosti od skutočných údajov o domácnosti a jednotlivých meracích prístrojoch pre rok 2017.

Úprava veľkosti poplatku v tomto prípade sa uskutočňuje podľa vzorca č. 3 (4) na základe:

• Výška poplatku založená na skutočných údajoch o bežných domácnostiach a jednotlivých meracích prístrojoch za bežný rok;
• Veľkosť dosky vychádza z priemerných mesačných objemov bežných a individuálnych meracích prístrojov vypočítaných za rok.

Vzorec №3 (4)

P_KPI - výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú v priebehu uplynulého roka vo vašom byte podľa vzorca 3 (3) na základe svedectva o vašom individuálnom alebo spoločnom (bytovom) meracom zariadení a údajoch o kolektívnom (všeobecnom) meracom zariadení tepelnej energie.

P_NPI - výška platby za tepelnú energiu získanú za posledný rok v apartmáne podľa vzorca 3 (3) na základe priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie za predchádzajúci rok.

Príklad výpočtu úpravy:

• Výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú vo vašom byte na základe skutočných odčítaní individuálnych a všeobecných (kolektívnych) meracích prístrojov za rok je 14 000 rubľov;
• Výška platby za tepelnú energiu spotrebovanú vo vašom byte na základe priemerných mesačných odčítaní individuálnych a všeobecných (kolektívnych) meracích prístrojov za rok predstavuje 13 000 rubľov.

Výpočet veľkosti úpravy bude nasledovný:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Takže suma 1000 rubľov. Za prvý štvrťrok roku 2018 sa navyše vzťahujú dodatočné poplatky za váš byt, pretože skutočne vzniknutá suma na rok 2017 je nižšia ako výška poplatku stanovená podľa údajov jednotlivých a všeobecných meracích prístrojov pre domácnosť.

Treba poznamenať, že ak celková suma platby určená skutočnými údajmi o individuálnych a všeobecných meracích prístrojoch domácnosti je nižšia ako suma, ktorú ste dostali počas účtovného roka, potom v prvom štvrťroku mesiaca nasledujúceho po zúčtovaní budete musieť vykonať výpočet tejto služby, to znamená znížiť veľkosť poplatku.

Napríklad so všetkými rovnakými ukazovateľmi vo vyššie uvedenom príklade zmeníme iba poplatok za rok 2017 na základe výpovede individuálneho a všeobecného meracieho prístroja pre domácnosti. To sa bude rovnať 11 500 rubľov.

Potom nastavenie veľkosti dosky bude vyzerať takto:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Suma na zníženie výšky platby za vykurovanie podľa úpravy pre váš byt bude 1500 rubľov.