Kategórie

Týždenné Aktuality

1 Lodičky
10 najlepších konvektorov
2 Lodičky
Pripojenie tepelne izolovanej podlahy k dvojkruhovému kotlu
3 Kotly
Oblasť farebných liatinových radiátorov
4 Krby
Holandská murovaná pec s varnou doskou s varnou doskou
Hlavná / Radiátory

Je možné opustiť ústredné vykurovanie v byte bez koordinácie s vykurovacími systémami?


Dohoda vykurovacích sietí na odpojenie bytu MFB od centrálneho zásobovania teplom nie je potrebná. To uviedol Najvyšší súd Ruskej federácie pri posudzovaní sťažnosti v prípade zrušenia povolenia na reorganizáciu: miestna správa povolila majiteľovi bytu v MFB demontovať batérie pre ústredné kúrenie a nainštalovať elektrické ohrievače a mestské vykurovacie siete, ktoré stratili klienta, sa pokúsili napadnúť toto povolenie na rozhodcovskom súde ( definícia ozbrojených síl Ruskej federácie z 20. novembra 2017 č. 302-KG17-17007).

Tepelná sieť odôvodnila svoju nespokojnosť s nasledujúcimi argumentmi:

  • Batérie tohto samostatného bytu sú súčasťou všeobecného vykurovacieho systému. Keď vlastník tohto bytu zničil batériu, tak znížil zloženie všeobecnej vlastnosti MKD. A na zníženie tejto vlastnosti je možné len so súhlasom všetkých majiteľov priestorov v MKD. Tento dokument však nebol predložený pri dohode o reorganizácii;
  • Kontroverzná rekonštrukcia vykurovacieho systému môže narušiť termohydraulický režim budovy ako celku a tepelný režim priľahlých miestností. Z tohto dôvodu vykurovacie systémy nemôžu poskytovať vysokokvalitné verejnoprospešné služby na dodávku tepla majiteľom priľahlých bytov;
  • počas vývoja kontroverzného projektu reorganizácie nebolo zohľadnené, že celková sila ohrievačov by mala byť rovnaká alebo vyššia ako tepelné straty (aby sa zabránilo zníženiu teploty vnútorného vzduchu v susedných miestnostiach). Projekt bol navyše pripravený bez získania technických podmienok bez koordinácie s energetickou organizáciou a výkonným dozorom. To znamená, že projekt nespĺňa požiadavky právnych predpisov;
  • v skutočnosti - vlastník prestavaného bytu naďalej využíva ústredné kúrenie (kvôli prenosu tepla z priľahlých priestorov, ako aj z hlavných potrubí na dodávku tepla prechádzajúcich cez sporný byt), ale nezaplatí, čím porušuje práva a oprávnené záujmy vykurovacích sietí, ktoré spôsobujú straty vo forme stratených príjmov, ktoré by mohli získať pri zachovaní centralizovanej dodávky tepla v spornom apartmáne.

Súdy všetkých troch inštitúcií sa združujú s miestnou správou a preto:

  • zákon umožňuje prevod bytu na MKD pre autonómne vykurovanie za predpokladu, že sa skončí prestavba obydlia. Kódex bývania ustanovuje uzavretý zoznam dokumentov, ktoré musia byť predložené na zosúladenie reorganizácie, a neexistuje žiadny dokument o súhlase všetkých ostatných vlastníkov v tomto zozname. Preto miestna správa a nemohol odmietnuť premeniť z tohto dôvodu. A čo je najdôležitejšie - batérie v spornom apartmáne nepatria do spoločného majetku ICD, pretože neslúžia viac ako jeden byt a nie sú umiestnené mimo bytu. A nezáleží na tom, že na týchto batériách nie sú žiadne odpojovacie zariadenia;
  • vykurovacie systémy nemohli preukázať, že kontroverzné opätovné vybavenie vykurovacieho systému viedlo k narušeniu prevádzky inžinierskych systémov a že demontáž batérií v spornom apartmáne neumožňuje vykurovacím sieťam zabezpečiť vysokú kvalitu dodávok tepla do susedných miestností. Navyše žiadny zo susedov si nemal žalovať - ​​v tejto veci nie sú informácie o odvolaniach obyvateľov domu o porušovaní termálneho režimu;
  • koordinácia projektu reorganizácie s výkonovým dozorom a energetickými sústavami sa nevyžaduje. SNiP 41-01-2003 a Pravidlá pre technickú prevádzku elektrických zariadení spotrebiteľov, na ktoré odkazuje vykurovacia sieť, sa nevzťahujú na inštaláciu vykurovacích zariadení v obytných priestoroch. Zároveň vývojár projektu reorganizácie (špecializovaná organizácia) zabezpečuje, že technické riešenia prijaté v projekte spĺňajú požiadavky environmentálnych, hygienických a hygienických noriem, protipožiarnych a iných noriem platných na území Ruskej federácie a zabezpečujú prevádzku objektu bezpečné pre ľudský život a zdravie. dodržiavanie opatrení uvedených v pracovných nákresoch. Spätný chod nie je dokázaný;
  • siete na zásobovanie teplom nemohli dokázať, že v spornom apartmáne zostáva nezaplatená zvyšková spotreba tepla zo zle izolovaných vykurovacích rúrok, priečok a priečok. Okrem toho má dom celý domový merač tepla, takže vykurovací systém v každom prípade dostáva platbu za všetky teplo dodávané do MCD;
  • a tvrdenie vykurovacích sietí o "strate klienta" neznamená porušenie ich práv a oprávnených záujmov v oblasti podnikateľskej činnosti. Požiadavky vykurovacích sietí sú zjavne zamerané nie na obnovu porušeného práva, ale na získanie komerčných výhod.

Po preskúmaní kasačnej sťažnosti vykurovacích sietí, najvyšší súd nevidí v prípade porušenia hmotnoprávnych a procesnoprávnych pravidiel ovplyvňujúcich jeho výsledok a odmietol predložiť spor Súdnej rade pre hospodárske spory.

Rozumieme, či je možné odmietnuť ústredné vykurovanie v bytovom dome

Bytové domy s ústredným kúrením

Túžba opustiť ústredné kúrenie je čoraz viac návštevníkov obyvateľov bytov v bytových domoch. Existuje veľa dôvodov, ale hlavným dôvodom sú vysoké náklady na služby. Zároveň kvalita služieb a úroveň komfortu v dome sú ďaleko od toho, ako by sme chceli. Zvážte, ako môžete právne vypnúť ústredné kúrenie a vytvoriť autonómny systém.

Venujte pozornosť! V Rusku av iných krajinách, napríklad na Ukrajine, môžu byť právne jemnosti odlišné, ale technicky bude postup približne rovnaký.

Čo hovorí zákon

Zákon nezakazuje nájomcom bytových domov odmietnuť služby ústredného kúrenia. Pred vypnutím systému však musíte vyriešiť právne problémy. Hlavné nuansy, ktoré vznikajú pred majiteľmi bytov, ktorí chcú používať moderné autonómne systémy, majú vlastnosti zlepšenia budov.

Jednoducho povedané, systém ústredného vykurovania bytového domu je jediná sieť so spoločnými stúpačmi, potrubím, armatúrami a meračmi tepla. V dôsledku toho odpojenie od takejto siete jedného bytu vedie k poruche systému ako celku. Ak chcete zakázať jednu jednotku, je potrebná radikálna reorganizácia a reštrukturalizácia celej siete.

Prvky systému ústredného kúrenia budovy sú jeho majetkom a jeho zloženie určujú vlastníci, správcovské spoločnosti atď. Otázka možnosti upustenia od ústredného vykurovania by sa mala rozhodnúť na valnom zhromaždení obyvateľov, ak by bol majetok rozhodnutý patriť do domu. Takáto požiadavka je stanovená v Kódexe bývania Ruskej federácie. V súlade s čl. 36, odpojenie jedného bytu od všeobecnej komunikácie vedie k zníženiu spoločného majetku budovy. To si vyžaduje vážnu rekonštrukciu, takže problém nie je možné vyriešiť individuálne.

Neoprávnené, to znamená, bez získania povolenia na odpojenie od všeobecných inžinierskych sietí nemôže. Demontáž vykurovacích telies a odpojenie samostatného bytu od okruhu vody by mali byť vykonané odborníkmi na základe vykonaného rozhodnutia.

Keď nepotrebujú povolenie iných nájomcov

Nie je potrebné získať povolenie vlastníkov v prípade, že prvky ústredného kúrenia neboli predtým definované ako spoločný majetok budovy. V tomto prípade sa nevyžaduje súhlas iných nájomcov. Samozrejme, aj tu to neznamená neoprávnené rozpojenie. V tejto záležitosti budete musieť získať povolenie od príslušných organizácií.

Akýkoľvek zásah do centrálnej inžinierskej siete vyžaduje zmeny v technickej dokumentácii. Oddiel III technického pasu bytu by mal obsahovať podrobné údaje o vykurovacích systémoch. Akýkoľvek zásah do systému - demontáž radiátorov, inštalácia dodatočného vybavenia - vyžaduje povinné zmeny v dátovom liste, pretože zákon definuje takéto akcie ako reorganizáciu.

Je ľahšie vypnúť vykurovanie, ak nájomníci celého domu vyjadrujú takú túžbu. Postup je vykonaný rekonštrukciou celého vodného okruhu domu. Na realizáciu tohto projektu bude vyžadovať súhlas valného zhromaždenia vlastníkov domov a projektovej dokumentácie, schválila všetky potrebné schválenia.

Balík dokumentov

Kód bývania Ruskej federácie

Art. 26 zákona o bývaní uvádza, že každý vlastník bytu v bytovom dome má právo odpojiť sa od centrálnych zariadení. Na tento účel je potrebné predložiť schváleným orgánom niekoľko dokumentov:

  • Vyhlásenie. Môžete ju napísať v akejkoľvek forme.
  • Technický pas apartmánu, ktorý sa má odpojiť.
  • Dokumenty o bývaní.
  • Súhlas všetkých žiť v byte dospelých nájomcov v písomnej forme.
  • Záver o možnosti konverzie.

Tento balík dokumentov je potrebný na pripojenie projektu reorganizácie, ktorý musí byť vypracovaný odborníkmi a tiež koordinovaný s príslušnými orgánmi.

projekt

Reorganizácia projektu - závažná technická dokumentácia. Urobiť takýto dokument sám nie je možné. Požadované odvolanie sa na špecialistov. Základom pre vypracovanie projektu reorganizácie sú výpočty, ktoré ukazujú vplyv prvkov vykurovacieho systému nachádzajúceho sa v oddelenom byte na fungovanie komunikácie vo všeobecnosti.

Okrem toho sa vykonáva:

  • Termohydraulické výpočty.
  • Výpočet zvyškového vykurovania zo stúpačiek a lehátok.

Ak výpočty ukazujú technickú možnosť odpojenia, projekt sa môže predložiť na schválenie. Ale ak zmeny v komunikácii doma môžu mať negatívny vplyv na úroveň tepla v iných apartmánoch, projekt pravdepodobne zlyhá.

zložitosť

Vykurovanie batérie v byte

Na prvý pohľad sa právne odpojenie domu od ústredného kúrenia môže zdať jednoduché, najmä ak nie je samostatný byt, ale vstup alebo celá budova. V praxi existuje veľa ťažkostí. Hlavné sa týkajú Federálneho zákona 190 o zásobovaní teplom. V súlade s ustanoveniami tohto zákona je prechod na individuálne vykurovanie zakázaný, čo sa často stáva príčinou zlyhania. Avšak povolenie je stále možné. Zákon nezakazuje inštaláciu jednotlivých kotlov v bytoch, ale uvádza ich a ich požiadavky.

Pri získaní povolenia na konverziu sa v projektovej dokumentácii zohľadňuje typ a typ kotlového zariadenia. V dôsledku toho, ak je projekt v súlade so zákonom, regulačné orgány spravidla neodmietajú vykonávať opätovné vybavenie. V každom prípade, ak začnete postup odpojenia od ústredného kúrenia, nemali by ste očakávať rýchle výsledky. V tejto otázke je veľa problémov. Od roku 2011 je takmer nemožné odpojiť jeden byt od centrálnej komunikácie.

Technické aspekty tejto problematiky

Po získaní potrebných povolení môžete prejsť k technickej realizácii projektu. Demontáž prvkov starého vykurovacieho systému by mala vykonávať iba špecialisti Samozrejme môžete batérie odrezať sami, ale je lepšie neriskovať. Po demontáži starého systému sa namontuje iba nezávislé vykurovanie. Vo všeobecnosti, realizácia takéhoto projektu sa nelíši od inštalácie kotla zariadenia v vidieckych domoch a chatách.

Napriek tomu, že táto práca spravidla nespôsobuje ťažkosti, mali by ste vedieť niekoľko nuansov týkajúcich sa inštalácie vykurovacích systémov v bytoch:

  • Pre usporiadanie autonómneho vykurovania v bytoch sa spravidla používa vykurovacie zariadenie. Takýto kotol je umiestnený nad úrovňou radiátorov, takže nie je možné zabezpečiť prirodzenú cirkuláciu chladiacej kvapaliny v systéme.
  • Zabezpečiť nútený obeh dvoma spôsobmi - inštaláciou cirkulačného čerpadla alebo moderného kotla, do ktorého boli všetky potrebné prvky už nainštalované. Toto čerpacie zariadenie, skupina bezpečnostných a expanzných nádrží. Druhá metóda je výhodnejšia.
  • Typ kotla musí byť v súlade so zákonom, to znamená, že má uzavretú spaľovaciu komoru a automatické bezpečnostné systémy. Teplota chladiacej kvapaliny by nemala presiahnuť 95 stupňov a tlak v systéme by nemal presiahnuť 1 MPa.
  • Radiátory pre autonómne systémy majú lepšiu voľbu hliníka. Nie sú spoľahlivé, ale majú aj dobré odvod tepla. Plastové potrubia sú vhodné pre potrubné systémy - lacné a ľahko sa inštalujú.
  • Rozloženie je vybrané na základe vlastností bytu. Je jednoduchšie a lacnejšie vytvoriť jednorúrkové vedenie Leningrad s paralelným pripojením radiátorov. Najlepší typ zapojenia je z prevádzkového hľadiska radiálny, ale nie je vždy možné ho realizovať v bytoch s nízkymi stropmi, pretože je potrebné zdvihnúť podlahu.

Odpojenie batérií od ústredného kúrenia

Pri odpojovaní samostatného bytu od centrálnych inžinierskych sietí nie je vždy možné úplne upraviť rozloženie. Vo väčšine prípadov nie je možné zablokovať stúpačku, takže sa môžu od okruhu odpojiť len radiátory. Tento spôsob vypnutia má svoje vlastné nuansy. Z lehátok a stúpačiek centrálneho systému bude byt stále teplo a budete musieť zaplatiť za to. Prítomnosť potrubia spoločného vodného okruhu v byte je vždy považovaná za zostatkové vykurovanie a je z právneho hľadiska potrebné ho zaplatiť. Tento problém sa nevyskytuje v domácnostiach, kde boli stúpačky pôvodne inštalované na schodisku. V praxi taký vodný okruh nie je taký bežný.

Radiátory môžu byť pripojené s alebo bez obtoku. V prvom prípade bude cirkulovať chladiaca kvapalina cez obtok, čo vám umožní vypnúť niektoré batérie. Takéto systémy sa osvedčili v jednoduchých potrubných rozvodoch s paralelným pripojením radiátorov. Skutočne, zníženie počtu druhých vedie k zvýšeniu teploty chladiaceho média v systéme. Pripojenie batérií bez použitia obtoku je vlastne spôsob zapojenia obvodu. Túto metódu môžete použiť v stúpačkách.

záver

Ako vidíte, existuje možnosť vypnúť ústredné kúrenie v bytovom dome. Po takomto kroku musíte byť pripravení na to, že realizácia projektu bude vyžadovať veľa úsilia. V oblasti tepla je veľa nielen technických, ale aj právnych ťažkostí. Nemožno ich ignorovať, pretože neoprávnené odpojenie povedie k mnohým problémom.

Ak je zistené neoprávnené odpojenie bytu od ústredného kúrenia, majiteľ je povinný vrátiť všetko na svoje miesto. Okrem toho bude musieť zaplatiť značnú pokutu. Právna registrácia, získanie povolení, vývoj projektov a ich realizácia si tiež vyžiada značné investície, ale vyplácajú sa približne dve tepelné obdobia.

Autonómne vykurovanie bytu - jednoduché! Vlastnosti odpojenia od ústredného kúrenia v bytovom dome

Stále viac sa obyvatelia viacpodlažných budov chcú odpojiť od ústredného kúrenia v prospech samostatného vykurovania bytu.

Dôvodom sú nadmerné náklady na služby, hoci kvalita to nezodpovedá. Z tohto dôvodu je dôležité zvážiť právne metódy prechodu na autonómne vykurovanie priestorov pre obyvateľov bytových domov.

Odpojenie od ústredného kúrenia v bytovom dome: ako odmietnuť?

Súčasný legislatívny rámec neznamená zákaz prechodu vysokých obyvateľov na individuálne vykurovanie.

Predtým, ako je byt odpojený od ústredného kúrenia, majiteľ bytu prechádza množstvom právnych prekážok.

Inštalácia autonómie sa nedá robiť bez zohľadnenia vlastností zlepšovacích a komunikačných systémov obytného domu. Ohrev domu je celok, kde sú dôležité všetky komponenty. Pri odpojení od siete jedného bytu dochádza k porušeniu práce technického komplexu, čo vedie k vypnutiu kúrenia v dome. Preto, ak chcete odpojiť byt, prebieha prepracovanie vykurovacej siete budovy.

Vykurovacia sieť výškových budov - celková vlastnosť nájomcov. Pred inštaláciou samostatného vykurovania sa rieši otázka zmeny vykurovacieho systému budovy. Na tento účel sa zvoláva stretnutie všetkých nájomcov. Táto podmienka je priamo vysvetlená na displeji LCD.

Podľa článku 36 Kódexu bývania Ruskej federácie odpojením jednej miestnosti domu od spoločnej vykurovacej siete dochádza k poklesu objemu spoločného vlastníctva. Tu, bez hlasovania s nájomníkmi nemôže robiť.

Zákon zakazuje nezávislé odpojenie od vykurovacích systémov. Proces demontáže a následnej inštalácie vykurovania vykonávajú odborníci na základe všeobecného rozhodnutia obyvateľov domu.

Keď povolenie obyvateľov na odmietnutie ústredného kúrenia nie je nutné?

Ak časti všeobecného vykurovacieho systému neboli identifikované ako spoločné vlastníctvo nájomcov, nie je potrebné získať povolenie nájomcov na odpojenie bytu od vykurovacieho systému.

Ale aj v takejto situácii zákon zakazuje neoprávnené inštalovanie autonómneho vykurovania, čo si vyžaduje povolenie štátnych regulačných orgánov.

Akékoľvek zásahy do takejto komplexnej inžinierskej siete sú striktne realizované podľa projektu. Tretia časť technického pasu bytového domu obsahuje údaje o vykurovacej sieti. Zmeny, ktoré ovplyvňujú túto komunikáciu, sa vykonávajú v technickom pase, pretože z pohľadu súčasných právnych predpisov sa to považuje za opätovné vybavenie.

Odpojenie od centrálnej komunikácie je jednoduchšie, ak všetci nájomníci sú pripravení urobiť tento krok. V tomto prípade sa vykoná všeobecná práca na rekonštrukcii tepelného okruhu. Na vykonanie týchto prác je vypracovaná konštrukčná a technická dokumentácia, ktorá spĺňa požiadavky zákona. Okrem toho nezabudnite na získanie povolenia od nájomcov.

Požadované dokumenty

V článku 26 Ruskej federácie sa uvádza, že každý majiteľ apartmánu v bytovom komplexe má právo odpojiť sa od centrálnej komunikácie. Na tento účel sa regulačným orgánom predloží tento zoznam dokumentov:

  • vyhlásenie vo forme voľnej formy;
  • osvedčenie o registrácii apartmánu;

Foto 1. Ukážka technického pasu do bytu. Určuje rozloženie miestnosti a jej charakteristiky.

  • doklady potvrdzujúce vlastníctvo nehnuteľností;
  • písomný súhlas všetkých ľudí žijúcich v byte;
  • odborné stanovisko k technickej možnosti konverzie.

Tento zoznam cenných papierov je priložený aj k projektovej dokumentácii pre konverziu. Projekt je vypracovaný odborníkmi a súhlasil s regulačnými orgánmi.

Projekt rekonštrukcie vykurovacieho systému v byte

Projektová dokumentácia pre reorganizáciu je technická dokumentácia, ktorú si nemôžete zostaviť. Bez pomoci odborníkov tu nestačí. Technický projekt je založený na výpočtoch, ktoré dokazujú vplyv zložiek vykurovacieho systému umiestneného vo vnútri oddeliteľného obydlia na celkovú prácu celej vykurovacej konštrukcie.

A tiež vystupoval:

  • výpočty termohydrauliky;
  • výpočet zvyšného vykurovania zo stúpačky a lehátok.

Ak sa podľa výsledkov výpočtov stanoví možnosť odpojenia, hotový projekt sa zašle na schválenie štátnym inštanciám.

Help. Ak zmeny v komunikácii negatívne ovplyvňujú kvalitu vykurovania v iných apartmánoch, projekt neprejde schvaľovacím postupom.

Možné ťažkosti

Právny postup pre odpojenie obytnej budovy od centralizovanej vykurovacej komunikácie je jednoduchý proces, ktorý sa nedá povedať o odpojení samostatného bytu. Ľudia čelia mnohým problémom.

Takéto ťažkosti priamo súvisia s FZ-190, ktorý reguluje dodávku tepla pre obytné budovy.

Zákon zakazuje prechod na individuálny vykurovací systém pre byt. Toto je hlavný dôvod odmietnutia občanov.

Povolenie na získanie je stále reálne, pretože toto zákonné ustanovenie nezakazuje inštaláciu individuálneho kotla na vykurovanie. Informácie o type a modeli kotla sa uvádzajú do dokladu umožňujúceho opätovné vybavenie bytu.

Dozorné orgány nebudú zasahovať do inštalácie kotla, ak úplne spĺňa požiadavky zákona.

Varovanie! Nie je zmysel počítať s rýchlym papierovaním, proces môže byť odložený po mnoho mesiacov. Je to spôsobené existujúcimi technickými a právnymi prekážkami. Od roku 2011 je ťažké právne odpojiť byt od vykurovacích zariadení.

Ako odpojiť systém: technické aspekty. Je možné deaktivovať všetko sami

Po prijatí všetkých povolení sa uskutoční prechod na implementáciu plánu. Demontáž prvkov celkového vykurovacieho systému v byte vykonávajú skúsení remeselníci. V tomto prípade je lepšie ušetriť peniaze, čo pomôže minimalizovať rôzne riziká. Hneď ako sa odstráni starý systém, začne sa inštalácia nezávislého vykurovania.

Tento technický problém nespôsobuje problémy, ale zároveň pamätajte na niektoré funkcie spojené s inštaláciou kotla a radiátorov v bytoch:

  • V bytoch apartmánových bytových komplexov sa ako základ pre vykurovací systém zohľadňuje nástenný plynový kotol. Kotol sa nachádza nad radiátormi.

Foto 2. Nástenný plynový kotol inštalovaný v kuchyni. Zariadenie slúži ako základ pre nezávislé vykurovanie bytu.

  • Cirkulácia vody v systéme je zabezpečená čerpadlom, ktoré je už nainštalované v kotle.
  • Kotol zodpovedajúci zákonným požiadavkám je vybavený samostatnou spaľovacou komorou, ako aj bezpečnostnými systémami. Tlak v takomto systéme nepresahuje 1 MPa a teplota vody neprekračuje hraničnú hodnotu 95 ° C.
  • Odporúča sa používať hliníkové radiátory. Takéto batérie sú vysoko spoľahlivé a odvádzajú teplo. Celý potrubný systém je vyrobený z plastu, čo zaručuje vysokú spoľahlivosť a trvanlivosť celej siete.
  • Rozloženie potrubia je založené na vlastnostiach konkrétneho bytu. Racionálne technické riešenie je jednoprúdové vedenie s paralelne zapojenými radiátormi. Hoci metóda radiálneho usporiadania je z operačného hľadiska optimálna, vyhotovenie je obmedzené výškou stropov v bytoch, pretože na realizáciu tejto metódy bude potrebné zvýšiť úroveň podlahy.

Je to dôležité! Odvolanie skúseným remeselníkom odstraňuje technické problémy.

Užitočné video

Sledujte video, ktoré popisuje vlastnosti nezávislého vykurovania bytu, jeho výhody a nevýhody.

výsledok

Napriek technickým a právnym ťažkostiam je spájanie autonómneho vykurovania bytom realizovateľnou úlohou. Pamätajte, že to vyžaduje úsilie a peniaze.

Okrem toho nezabúdajte, že neoprávnené odpojenie od všeobecného domového vykurovania miestnosti povedie k právnej zodpovednosti a pokutám.

Hneď ako kontrolné orgány zistia, že byt je odpojený od všeobecnej komunikácie, majiteľ nehnuteľnosti bude povinný vrátiť všetko.

Samozrejme, že technická implementácia a získavanie povolení bude vyžadovať čas a peniaze, ale splatí sa v dvoch alebo troch ročných obdobiach.

Ako opustiť ústredné kúrenie. Právne a technické otázky

Tempo života sa neustále zvyšuje a zvyšujú sa ceny a občania sa snažia kompenzovať tieto straty rôznymi spôsobmi. Preto nájomníci často zaujímajú, ako odmietnuť ústredné vykurovanie, aby platili menej. Je to možné, ale samotný proces zahŕňa dve etapy - právne a technické.

Nezávislý centralizovaný systém vykurovania

Čo robiť

Právna stránka problému

Centralizované vykurovanie nie je vždy najlepšie.

  • Predovšetkým je potrebné rozlišovať dva aspekty tejto problematiky - kolektívne a individuálne. To znamená, že obyvatelia jedného bytu môžu odmietnuť centralizované vykurovanie, ale môžu tiež požiadať, aby celý dom alebo stúpačka jedného vchodu boli ukončené kvôli službám CHP alebo centrálnej kotolne.
  • Jedným z problémov jednotlivcov je dilema - individuálne odmietnutie ústredného vykurovania konkrétneho bytu neznamená oslobodenie od platenia za komunálne vykurovanie bytu, pokiaľ ide o uznesenie vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 č.307. Celý úlovok spočíva v tom, že stupeň poskytovania určitých služieb pre domácnosť nie je určený želaním občanov žijúcich v dome, ale úrovňou zlepšenia budovy, ktorá samozrejme zahŕňa aj kúrenie bytov.
    • Vykurovací okruh viacpodlažnej budovy, napájanej z CHP alebo centrálnej kotolne, je jediný celok so systémom spoločných stúpačov, vykurovacích zariadení, ventilov a spoločného počítadla. Ak jediné prepojenie vypadne zo spoločného reťazca, celý reťazec sa rozbije a ak sa odstráni jedna časť tohto spojenia, celá zostava sa znova oslabí.

Príklad pripojovacieho systému s jedným potrubím

  • Mnohí si pravdepodobne všimli, že niektoré batérie sú pripojené cez stenu, z ďalšieho bytu alebo naopak - susedný radiátor je pripojený k vášmu bytu. V tomto prípade, ako odmietnuť vykurovanie v byte, ak by to znamenalo zlyhanie systému u vašich susedov? Ukázalo sa, že pre stiahnutie jednej jednotky z domu je potrebné reorganizovať takmer celý okruh.
  • Podľa článku 36 LCD Ruskej federácie sú súčasťou majetku tejto budovy celý vykurovací okruh, tj stúpače, lehátka, radiátory atď. Ale na druhej strane, zloženie takéhoto majetku môže byť určené majiteľom alebo spálňou, ako aj orgánmi, ktoré sa nazývajú miestne samosprávy, pri výbere organizácie na správu domu.
  • To znamená, že ak je takáto nehnuteľnosť definovaná ako bežná, potom by otázkou opustenia centralizovaného vykurovania mala rozhodnúť valné zhromaždenie vlastníkov tejto bytovej budovy. Toto je dôležité, pretože vypnutie jedného užívateľa vedie k zníženiu celkového vykurovacieho systému a tým k zníženiu tejto spoločnej vlastnosti, čo je možné len pri koordinovanej rekonštrukcii (článok 36, časť 3 kódov bývania LCD Ruskej federácie). Vyššie uvedené body naznačujú, že neoprávnené odpojenie od všeobecného vodného okruhu je nezákonným činom.

Demontáž a inštaláciu vykurovania by mali vykonávať špecialisti.

  • Mohli by sa však vyskytnúť prípady, kedy nie sú zahrnuté zariadenia na vykurovanie v spoločnom majetku tohto domu. V takýchto prípadoch môže jeden vlastník odpojiť radiátory v jeho byte od okruhu (bez spôsobenia škody) bez súhlasu alebo koordinácie s ostatnými vlastníkmi častí budovy.
  • Toto ustanovenie však neumožňuje ľubovoľné odpojenie od všeobecného vykurovacieho okruhu, ale len poradie predpísané LCD displejom Ruskej federácie. V článku 25 Kódexu o bývaní Ruskej federácie sa uvádza, že inštalácia alebo demontáž inžinierskych sietí a zariadení (elektrina, splyňovanie, inštalatérstvo, vykurovanie a vnútorné priečky) sa môže uskutočniť iba so znalosťou príslušných organizácií. To je odôvodnené skutočnosťou, že pri takýchto akciách je potrebné v technickej dokumentácii zaviesť zmeny systému.
  • Vyhláška č. 3 Ministerstva pôdohospodárstva a výstavby Ruskej federácie z 4. augusta 1998 schválila "Pokyny o Fonde bývania v Ruskej federácii". Tento dokument by mal zodpovedať obsahu a forme technického pasu obytnej budovy.
  • Oddiel III technického pasu by mal obsahovať podrobný opis typu vykurovania. Preto demontáž radiátorov alebo inštalácia akéhokoľvek zariadenia na kompenzáciu tepelných strát systému je reorganizácia, preto by sa mala odraziť v dokumentoch.
  • Takže na otázku, či je možné upustiť od ústredného kúrenia, je možná stručná odpoveď - áno, bude to vyžadovať určité kroky zo strany vlastníka. V súlade s článkom 26 časťou 2 zákona o bývaní Ruskej federácie musíte poskytnúť zoznam dokumentov organizácii, ktorá vykonáva koordináciu. Budete tiež musieť priložiť projekt reorganizácie k týmto dokumentom, ale ak to nebude v súlade s požiadavkami zákona, potom na základe článku 27, časť 1 zákona o bývaní Ruskej federácie, budete odmietnutý.

O projekte reorganizácie

Projekt reorganizácie musí byť vykonaný v súlade s právnymi predpismi a technickými parametrami.

  • Projekt reorganizácie vykurovacieho systému musí byť v súlade s povolením, ktoré ste dostali na odmietnutie alebo zmenu parametrov tejto konštrukcie. Ak chcete vytvoriť takýto projekt, musíte urobiť výpočet o účinku vypnutia radiátorov vo vašom byte na systéme ako celku. Budete tiež musieť zistiť, ako odpojenie radiátorov ovplyvní termohydraulický režim celej budovy a samozrejme je potrebné vypočítať zostatkové vykurovanie vašich izieb zo stúpačiek (salónikov) prechádzajúcich cez byt.
  • V takejto situácii, keď sa demontáž vykurovacích zariadení ukáže ako možná z technickej stránky a takýto projekt by vydal oprávnená organizácia v primeranom poradí, inštrukcia si vyžaduje posúdenie možných dôsledkov jej realizácie. Dôsledky demontáže vykurovacích zariadení a prevádzky iných zariadení by nemali umožňovať porušovanie práv občanov žijúcich v susedstve. Napríklad úprava teploty v apartmáne by nemala nijako ovplyvniť vykurovanie vašich susedov.
  • Ak dôsledky realizácie vášho projektu môžu ovplyvniť zvýšenie alebo zníženie teplotných podmienok v obytnom priestore vašich susedov, potom to môže byť dôvodom negatívnej odpovede na získanie príslušného povolenia. Nemali by sme zabúdať ani na to, že samosprávne orgány môžu bez náležitej starostlivosti zvážiť podpísanie dokumentu, čo môže neskôr spôsobiť zmätok s prerozdeľovaním majetku.
  • V prípade, že sú vykurovacie zariadenia súčasťou majetku tejto budovy, ich demontáž jednotlivcom je nezákonná. Vychádzajúc z vyššie uvedeného, ​​na otázku, či je možné odmietnuť vykurovanie v byte jednému majiteľovi, odpoveď nie je. Ale ústupky od miestnych samospráv nie sú vylúčené.

Výmena chladiča vo vykurovacom okruhu

  • Ak obyvatelia celého vchodu do bytového domu prejavia všeobecný úmysel upustiť od ústredného kúrenia, možno to dosiahnuť rekonštrukciou všeobecného náčrtu budovy. Vyhláška o odpojení od centralizovaného vykurovacieho okruhu a následne o zmene úrovne zlepšenia budovy sa prijíma hlasovaním na valnom zhromaždení všetkých majiteľov domu. Proces vykonávania tohto rozhodnutia je povolený len v súlade s normami štatutárneho projektu.

Rada. Ak chcete upustiť od centralizovaného vykurovacieho systému, pozorne si prečítajte vyššie uvedené pravidlá a zdôraznite tie materiály, ktoré súvisia s vašou situáciou. Celý proces odmietnutia a výmeny vykurovacieho okruhu domu je regulovaný 4. riaditeľom LCD RF.

Technická stránka zmeny projektu

Dvojrubí vykurovací okruh

  • Aby ste plne porozumeli požiadavkám 4. vedúceho LCD rádia, musíte v tejto schéme triezvo vyhodnotiť celý existujúci projekt a miesto vášho bytu. Po prvé, pochopte, aký je váš systém vykurovacích rozvodov - dvojrúrkový (fotka vyššie) alebo jednopotrubkový (obrázok nižšie). Pri obvode s dvoma rúrkami sa dodávka a návrat chladiacej kvapaliny vykonávajú oddelene, paralelne s jazdnými rúrami.
  • Takže systém s dvoma rúrkami môže byť buď zhora, alebo zhora, to znamená, ak je váš byt v najvyššom poschodí, a okrem vykurovacej veže bude cez miestnosti, ktoré dodávajú horúcu vodu, aj lehátko. Teraz skontrolujte, ako je voda dodávaná z neho do susedných bytov.

Lounger prechádza pod stropom bytu

  • Táto fotografia (hore) bola odobratá na najvyššom poschodí, v kuchyni v Chruščeve a tenká polpalcová stúpajúca časť, ktorá sa rozprestiera od ležadla, siaha po všetkých podlažiach na dno domu. Pravdepodobne ste pochopili, že odpojenie stúpačky od systému znamená vypnúť prívod vody do nižších poschodí, čo samozrejme nikto neumožní robiť. V takýchto situáciách existuje len jedna cesta - odpojte samotné radiátory od okruhu.

Rada. Keď sú radiátory odpojené od vodného okruhu v byte, zvyškové vykurovanie sa získa z stúpačiek a slnečného lôžka v systéme, ktoré budete musieť zaplatiť. Ale môžete súhlasiť so všeobecným zhromaždením a izolovaním teplovzdušných rúrok minerálnou vlnou ich zatvorte sadrokartónovou škatuľou, aby vám nedali teplo.

  • Takmer v každom prípade zostanú rúry spoločného vodného okruhu vo vašom apartmáne a to zo zákona bude považované za zvyškové vykurovanie. Jedinou výnimkou sú tie situácie, keď sú stúpačky namontované na schodisku, ale toto sa stáva veľmi zriedkavo.

Možnosti pre jednoduché vedenie okruhu vykurovacej vody

  • Najčastejšie sa túžba odpojiť od centralizovaného vykurovacieho systému a dosiahnuť autonómiu vlastnými rukami vzniká rôznymi variantmi jednoprúdových rozvodov. Podstatné je, že dlhoročné skúsenosti ukázali, že takéto možnosti sú účinné pre tri, maximálne pre päť radiátorov a zvyšok chladiacej kvapaliny prichádza v už ochladenom stave. Takýto systém je tiež známy ako "Leningradka", kde sú obvykle 3 až 4 batérie pripojené k jednej rúre.
  • Nevýhody takéhoto obvodu spočívajú v tom, že chladič, ktorý prechádza cez radiátor, ochladzuje, ale potom neprejde do spätného potrubia, ale vráti sa späť do rovnakého vodovodného potrubia. Situácia sa zhoršuje, keď sa batéria stane súčasťou stúpačky, to znamená, že je vložená priamo do nej a je niečo ako filter.

Obtok pre okruh vykurovania vody

  • Sema obrys s obtokom vyzerá trochu inak - vo vyššie uvedenom obrázku je označený číslom 1 a radiátor vyzerá ako číslo 2. V takých prípadoch jednoducho vypnite batériu a chladiaca kvapalina prechádza ďalej cez obtok a tu takmer žiadny z majiteľov nebude proti svojmu off. Napokon, odpojenie časti vykurovacích zariadení z jednokotúčového vodného okruhu vedie k zvýšeniu teploty v ostatných radiátoroch.

Rada. V prípade odpojenia radiátorov od systému s jedným potrubím by ste mali presunúť obtok na potrubie. Týmto vyhrajte nielen z hľadiska estetiky, ale aj znižujete priestor izolácie prvku a sadrokartónu.

Pripojenie radiátora bez obtoku

  • Vráťme sa ešte raz k pripojeniu radiátorov bez bypassu do vykurovacieho systému a pozrite sa na horný obrázok. Ako vidíte, vypnutie radiátora je v tomto prípade ekvivalentné zástrčke pre celý okruh - táto metóda sa často používa v stúpačke, ktorá dodáva chladiace médium na ohrievače uterákov.
  • To znamená, že ste pravdepodobne pochopili, že vypnutie môže byť vykonané iba vtedy, keď je okruh zatvorený a tu môžete použiť dve metódy - elektrické alebo plynové zváranie alebo vloženie polypropylénu, čo je oveľa bezpečnejšie a ľahšie vykonateľné. Navyše, ekoplastika je veľmi zlý vodič tepla, ktorý je v tejto situácii mimoriadne prospešný pre vás.

Rada. Ak sa rozhodnete opustiť centralizovaný systém vykurovania, potom si musíte pamätať na dve veci: po prvé, bez ohľadu na cenu demontáže časti spoločného vodného okruhu (vrátane nákladov na právne odbavenie), konečný výsledok prekoná všetky vaše náklady, aspoň jednu alebo dve sezóny vykurovania. Po druhé, aj keď sa na prvý pohľad zdá, že situácia je beznádejná, vždy môžete nájsť kompromisné riešenie, ktoré bude vyhovovať obom stranám.

záver

Na záver mi dovoľte, aby som vám dal ešte jednu radu: po prvé, pozorne prečítajte textové, fotografické a video materiály na tejto stránke a po druhé, pripravte sa pred podaním žiadosti o odpojenie od všeobecného vykurovacieho okruhu. Po dôkladnom preskúmaní tu uvedených článkov a bodov ich porovnajte s vašou situáciou a pripravte komplikovaný projekt, ktorý vyhovuje obom stranám (pozri tiež článok "Nezávislé vykurovanie v bytovom dome - sen alebo realita").

Ako oficiálne vypnúť centralizované vykurovanie v byte. Odmietnutie ústredného kúrenia

V posledných rokoch bol medzi majiteľmi domov v bytových domoch trvalý trend prechodu na autonómne možnosti kúrenia. Zvýšená finančná kapacita majiteľov bytov dnes umožňuje poskytovať kúrenie v byte na úplne inej, vyššej technickej úrovni. To sa vo veľkej miere uľahčuje vytvorením samostatných zariadení a zostáv, ktoré sú vysoko účinné a nákladovo efektívne.

Túžba urobiť váš byt úplne nezávislou od centrálneho zásobovania teplom je pochopiteľná a pochopiteľná. Kvalita vykurovacieho systému v zime často ostáva veľa. Sotva teplé batérie, keď sa zimné stavy mimo okna, neprimerané finančné náklady sú skutočnými predpokladmi pre úplné odstránenie vykurovania v byte.

Hlavným argumentom, ktorý usmerňuje majiteľa bytu, ktorý si želal odpojiť sa od teplárne a vykonávať autonómne vykurovanie v jeho dome, je nezávislosť. Pre našu krajinu je charakteristická rýchla zmena sezón. Leto končí rýchlo, teplo nahromadené v domoch počas teplého obdobia rýchlo zmizne. Pre mnohých z nás je stav čakania spojený s nepohodlím, keď sa oficiálne začína vykurovacia sezóna. K dispozícii je ešte veľa času až do dňa zapnutia ústredného kúrenia a byt je už chladný a nie útulný. Existuje cesta von a on len prosí o to.

Samostatný kotol dokáže tieto problémy raz a navždy vyriešiť. Ale ako rozhodovať nezávisle, kedy, koľko a za čo platiť? Všetky tieto otázky si vyžadujú dôkladnú analýzu a kompetentný prístup. Hlavným problémom je obrovská byrokratická práca. Aby ste sa raz a navždy vzdali služieb regionálnej energetickej spoločnosti, budete potrebovať veľa povolení a súvisiacu dokumentáciu.

Právne predpisy v tomto prípade majú neutrálnu, dvojitú pozíciu. Na jednej strane zákon nezakazuje, aby sme upustili od služieb centralizovaného zásobovania teplom, avšak samotné odpojenie spôsobuje veľa právnych formalít. Ťažkosti obyvateľov, ktorí sú pripravení dať autonómne vykurovanie vo svojich domovoch, sú spojené s technickými nuansami zlepšovania bytových domov. Čo by bolo jasnejšie, môžete si predstaviť svoj dom v sekcii. Množstvo rúr, stúpačov, cievok, radiátorov, ventilov a meračov tepla je jednoduchou komplexnou sieťou. Z teoretického hľadiska je však možné odpojiť sa od technickej stránky - ide o skutočný technický a technický problém.

Akýkoľvek neoprávnený zásah do systému môže viesť k poruche celého komplexu ako celku. Vypnutie jedného bytu z jedného vykurovacieho systému bude vyžadovať opätovné vybavenie celej siete a bude spojené s veľkým množstvom inžinierskych a technických prác.

Je to dôležité! Všetky náklady spojené s rekonštrukciou a reorganizáciou centralizovaného vykurovacieho systému bytového domu spojené s odpojením jedného účastníka od vykurovania nesú jeho ramená.

Celý systém je v súlade so zákonom súčasťou jedného komplexu nehnuteľností, ktorý patrí do bytového domu. Zloženie majetku obytnej budovy, jej funkčnosť a výkon je určené majiteľmi bytov. Záver sa naznačuje - rozhodnutia o zavedení zmien v centralizovanom vykurovacom systéme sa prijímajú kolektívne. Takáto požiadavka je jasne uvedená v Kódexe bývania. Odpojenie jedného bytu je individuálne riešenie. Avšak neoprávnené odpojenie bez získania príslušných povolení a schválení je trestné podľa zákona. V niektorých prípadoch môže byť takéto konanie majiteľa apartmánu kvalifikované ako trestný čin. Každá práca týkajúca sa inžinierskych sietí v bytovom dome by mala vykonávať špecialisti, riadení príslušnými povoleniami, technickými špecifikáciami a projektom.

Rozhodnutie je prijaté. Ako sa odpojiť od teplárne

V tomto prípade je potrebné začať od ustanovení stanovených v "Pravidlách pre poskytovanie služieb pre centralizovanú vodu a zásobovanie teplom", ktoré sú schválené vládnym nariadením. V súlade s pravidlami máte právo odmietnuť služby energetickej spoločnosti pri dodávke tepla a teplej vody. Poradie odmietnutia je založené na ustanoveniach existujúcej dohody medzi majiteľom bytu a spoločnosťou - dodávateľom tepla. Každá zmluva môže byť ukončená. Pravdivé alebo fiktívne dôvody pre ukončenie zmluvy o dodávke teplej vody a vykurovania možno nájsť vždy. Väčšina spoločností pôsobiacich na trhu zásobovania teplom dnes systematicky porušuje zmluvné podmienky, nehovoriac o zanedbávaní existujúcich sanitárnych noriem a pravidiel.

Rozhodli ste sa opustiť centralizované vykurovanie, na vás čakajú nasledujúce:

  • vykonať na vlastné náklady a samo o sebe zariadenie na opätovné vybavenie, aby poskytovalo priľahlé obytné miestnosti s plným zásobovaním teplou vodou a teplou vodou;
  • vykonať prácu na obnovení normálnej prevádzky v priľahlých apartmánoch vetracích a odvodňovacích systémov.

Všetky diela sú zabezpečené príslušnými SNiPs (41-01-2003, 23-02-2003 a 31-01-2003). Technická práca bez súhlasu susedov a iných obyvateľov Vášho domova je zakázaná.

Významnou prekážkou pri realizácii jeho túžby stať sa nezávislým poskytovateľom služieb sú objednávky a objednávky priemyslu.

Napríklad: Odpojenie od ústredného vykurovania a dodávky teplej vody účastníkom sa vykonáva iba za podmienky, že celý dom musí odmietnuť poskytovanie služieb. Takéto obmedzenia ukladajú tichý zákaz odmietnutia ústredného kúrenia a dodávky teplej vody v jednotlivých apartmánoch. Takéto pravidlá sú v rozpore s ustanovením zákona o bývaní, ale z technického hľadiska je dosť ťažké preukázať nezákonnosť činností verejných služieb.

Táto situácia je masovým javom a výrazne obmedzuje naše zákonné práva na likvidáciu nášho majetku. Stali sme sa závislí na prianiach iných majiteľov domov v bytovej budove, ktorí sú v tejto situácii spokojní, a z rôznych dôvodov nemajú v úmysle zmeniť existujúcu situáciu. Ak sa snažíte chrániť svoje právo na vlastníctvo prostredníctvom súdu, je pravdepodobné, že prípad vyhráte, avšak tento postup môže trvať dlho. Dôvody odmietnutia vydať povolenie na odstavenie môžu byť technické dôvody, ktoré vysvetľujú nemožnosť vykonania prác vypnutia bez narušenia funkčnosti celého systému DH a dodávky teplej vody.

K poznámke: Aj keď majiteľ bytu má dlh na vykurovanie, nebude to dôvodom pre spoločnosť, ktorá poskytuje službu na vypnutie. Sieť zostane nedotknutá, zatiaľ čo dlh bude vymáhaný od dlžníka na súde.

Dodávatelia tepla sú monopolmi na trhu s dodávkami tepla, ktorí sa snažia všetkými prostriedkami zachovať svoju sféru vplyvu na bytovú výstavbu.

Právne jemnosti a odtiene pri odpojovaní CO

Existuje možnosť vypnúť centralizované vykurovanie bez potreby požiadať o povolenie. Mnohí z nás zriedka videli zmluvy s verejnými podnikmi o dodávke tepla do vášho domova. A priori sa predpokladá, že vlastníci bytových domov súhlasia s podmienkami pre poskytovanie centralizovaných vykurovacích služieb. V skutočnosti je situácia z právneho hľadiska pozastavená vo vzduchu. Žiadna zmluva, žiadna povinnosť.

Navyše takmer v každom dome môžete nájsť obyvateľov, ktorí sa nevedomky odpojili od dodávky tepla a dokázali vybaviť svoje byty samostatnými vykurovacími systémami. V tejto situácii prakticky neexistujú žiadne prípady zodpovednosti za svojvoľnosť, takže každý rozhoduje o situácii na vlastnú nebezpečenstvo a riziko.

Zvážte situácie, kedy si chcete uvedomiť svoju túžbu odmietnuť služby centralizovaného vykurovania, nie je potrebný súhlas obyvateľov vášho domu a susedov.

Bytové domy často nedokončili úplnú technickú dokumentáciu týkajúcu sa vykurovacieho systému. V tomto ohľade sa často stáva, že prvky vykurovacieho systému nie sú súčasťou komplexu budov. Napriek tomu, že v takejto situácii nebudete potrebovať kolektívny súhlas na opätovné vybavenie vykurovacích systémov v byte, sú potrebné oficiálne povolenia od kontrolných a servisných organizácií.

Dôvodom je, že akýkoľvek zásah do inžinierskych sietí vyžaduje povinnú fixáciu v technickej dokumentácii. Pre každý dom je technický pas, ktorý zohľadňuje všetky údaje o prevádzkovom vykurovacom systéme. Odstránenie radiátorov, spojenie a inštalácia zástrčiek v bytoch, akékoľvek ďalšie zmeny by sa mali odraziť v technickom pase. Vedené umenie. 26 Kódexu bývania Ruskej federácie pre ďalšie kroky, budete potrebovať tento súbor dokumentov:

  • vyhlásenie o bezplatnej forme;
  • osvedčenie o registrácii apartmánu na odpojenie;
  • doklady potvrdzujúce vlastníctvo (používanie) bytu;
  • písomný súhlas všetkých legálnych obyvateľov bytu;
  • technické stanovisko špecialistov na možnosť odpojenia a následného opätovného vybavenia komunikácií.

Pre úplnosť je potrebné priložiť k balíku dokumentov projekt reorganizácie, ktorý vypracovali odborníci príslušných organizácií a inštitúcií. Súčasťou projektovej dokumentácie musia byť výpočty, ktoré dokazujú funkčnosť systému ústredného vykurovania v dome pri absencii prvkov odpojeného bytu. Okrem projektu je lepšie mať schému tepelno-hydraulických výpočtov objektu, presný výpočet zostatkového vykurovania.

Technicky kompetentný projekt je prvým krokom k získaniu povolenia. Ak však vykonané zmeny môžu nepriaznivo ovplyvniť tepelnú účinnosť celého domu a spôsobiť porušenie teploty v apartmánoch iných majiteľov domov, takýto projekt bude zamietnutý.

Technické ťažkosti

Ak je všetka dokumentácia v súlade s požiadavkami, bol schválený projekt opätovného vybavenia bytov, typ autonómneho zdroja vykurovania spĺňa požiarne bezpečnostné normy a prevádzkové podmienky v bytovom dome, môžeme očakávať povolenie. Ďalšia vec spočíva v tom, že takéto akcie verejnoprospešných podnikov nie sú uspokojené nadšením a byrokratický postup môže trvať niekoľko mesiacov.

Pokiaľ ide o technickú stránku záležitosti, úloha odpojenia bytu od centralizovaného vykurovania nevyzerá komplikovane. Aby ste to vyriešili, stačí pozvať kvalifikovaných pracovníkov. Demontáž existujúcich zariadení a následná inštalácia autonómneho vykurovacieho systému sa vykonáva v prísnom súlade s projektom za účasti špecialistov.

V opačnom prípade sa môžete stretnúť s viacerými problémami, najprv s technickým plánom a potom s administratívnym plánom.

Ústredné kúrenie je jedným z "požehnaní", ktorým sú apartmány vybavené. To nie je vždy taký vykurovací systém funguje dobre. Obyvatelia viacpodlažných budov sa často sťažujú na nekvalitné vykurovanie - dokonca aj v chladnej sezóne, keď sa zdá, že radiátory by mali poskytovať veľmi potrebné teplo, batérie môžu byť trochu teplo.

A v takejto situácii majiteľ bytu má prirodzenú túžbu odpojiť sa od ústredného kúrenia. Nemá zmysel platiť veľa peňazí za službu, ktorú nedostávate. Je oveľa jednoduchšie inštalovať samostatný systém.

Ale ako ľahké to urobiť?

Je odpojenie od ústredného kúrenia povolené platnými právnymi predpismi? Pokúsme sa to prísť na to.

Právna stránka problému

Ihneď treba poznamenať, že zákon nezakazuje odpojenie od ústredného kúrenia. Avšak v skutočnosti je takéto riešenie problematické: je potrebné vyriešiť značný počet kontroverzných otázok a pripraviť pôsobivý balík dokumentácie.

Pred začatím zhromažďovania dokumentov je potrebné sa zoznámiť s vedúcim č. 4 LCD RF. Vysvetlila hlavné aspekty súvisiace s odmietnutím ústredného kúrenia.

Kapitola sa tiež zaoberá otázkou zmeny vykurovacieho okruhu - a sú jednoducho nevyhnutné, keď je odpojený.

Aké dokumenty sa musia odpojiť:

  • Žiadosť príslušnej organizácii.
  • Doklady potvrdzujúce vlastníctvo bytu.
  • Písomný súhlas všetkých dospelých nájomcov apartmánu.
  • Technický pas - zároveň pozorne prečítajte tretiu stranu tohto dokumentu. Že ona popisuje všetky vlastnosti vykurovania v byte.
  • Záver potvrdzujúci možnosť vypnutia a opätovného vybavenia vykurovacieho okruhu.
  • Projekt opätovného vybavenia - treba ho objednať v špecializovanej firme. To znamená, že odborníci starostlivo preskúmať všetky možnosti re-vybavenie vykurovania v byte a vybrať systém, ktorý nemá vplyv na vykurovanie v susedných bytoch.

Pravidlá odpojenia od ústredného kúrenia v niektorých prípadoch vyžadujú povinné povolenie všetkých nájomcov.

Takéto povolenie je potrebné najmä vtedy, keď sú všetky prvky vykurovacieho systému vo vlastníctve domu.

Inými slovami, nemôžete odpojiť bez súhlasu nájomcov, ak dom patrí niektorým vlastníkom, spoločnosti. To je vysvetlené podrobne v článku 36 LCD RF. Podľa neho všetky komunikácie vrátane vykurovania patria do domu a v jedinom postupe na vyriešenie problému odpojenia nie je možné, pretože vlastnosť ohmu sa zníži.

Ak však dom nemá vlastníka, nebudete potrebovať súhlas susedov, aby sa odpojil.

Dôležité: aj keď sa odpojíte od centralizovaného vykurovania, zostanú v byte stúpačky. Nie je možné ich demontovať. Takže stále musíte pravidelne platiť tzv. Zvyškové vykurovanie.

Malo by sa pamätať na jednoduchú vec: bez ohľadu na to, ako chcete, ale neoprávnené odpojenie od ústredného kúrenia je nemožné. Musíte stráviť veľa času získať numerické povolenia.

Technická stránka

Najjednoduchšie riešenie, ktorým všetci, ktorí dokázali získať povolenie na odpojenie, sú rezanie batérií.

V tomto prípade zostane v byte iba potrubie (alebo potrubia), cez ktoré je chladiaca kvapalina dodávaná do zvyšku stúpačky. Nie je možné sa ich zbaviť: v takom prípade zbavíte časti tepla dodávajúcej teplo. A ako už bolo spomenuté vyššie, za teplo, ktoré tieto dúchadlá dostávajú do priestorov, stále musíte platiť.

Samozrejme, môžete ich izolovať, to znamená, pokryte ich minerálnou vlnou a skryte ich v sadrokartónovej krabici. Ale v tomto prípade je potrebná provízia, ktorá potvrdí úplnú izoláciu potrubia.

Vyzerá to ako rezanie radiátorov

Odpojenie od ústredného vykurovania v Rusku by podľa platných právnych predpisov malo byť vykonané iba odborníkmi. Samorezanie batérií môže mať strašné následky. Faktom je, že majstri sa dostanú do práce, len sa úplne oboznámili so schémou vykurovacieho systému celého domu. Práca sa vykonáva tak, že vykurovací systém v iných apartmánoch nestratil svoju funkčnosť.

Najjednoduchšie a "bezbolestné" bude prerušiť celý vstup. Takéto rozhodnutie by však mali urobiť všetci nájomníci. V tomto prípade je to technicky jednoduché a nikto nebude musieť platiť za zvyškové vykurovanie. Zvyčajne sa podobná situácia deje v malých domoch (do 5 poschodí).

Ťažkosti a dôležité nuansy

Odmietnutie ústredného kúrenia spôsobuje značné množstvo komplikácií z právnej stránky. Faktom je, že v zákone existuje veľa kontroverzných zákonov.

Napríklad zákon nezakazuje inštaláciu vykurovacích kotlov v byte (je tu aj zoznam požiadaviek, ktoré musí inštalovaný kotol spĺňať), je povolené odpojenie od ústredného kúrenia. Zároveň však vo federálnom zákone 190 "o dodávke tepla" je zakázaný prechod na individuálne vykurovanie.

záver

Dnes je mnoho obyvateľov nespokojných s kvalitou ústredného kúrenia, takže jediný spôsob, ako vytvoriť atmosféru tepla a pohodlia v dome, vidí vytvorenie individuálneho vykurovacieho systému. A veľa ľudí sa pýta na otázku "majú právo odpojiť sa od ústredného kúrenia"? Teoreticky, áno. Prax však ukazuje, že orgány sú veľmi neochotné vypnúť - štát jednoducho nie je ziskový. Preto existuje veľa dôvodov na odmietnutie.

Pamätajte si najdôležitejšiu vec: nemôžete robiť niečo bez povolenia, konzultovať s právnikom. Príkladom toho, ako ľudia zápasili s utilitami v Donecku, pozrite si video nižšie.

Dúfame, že náš materiál bol pre vás užitočný. Boli by sme radi, keby ste ich zdieľali v sociálnych sieťach.

Pekný deň!

Neustále rastúce ceny tepelnej energie a nedostatok komfortu v sektore bývania a verejných služieb viedli mnohých ľudí k premýšľaniu o odmietnutí poskytovania služieb v oblasti bývania a užitočných organizácií. Otázka, ako upustiť od ústredného kúrenia, je najčastejšie položená majiteľmi bytov v bytových domoch. Dôvodom je skutočnosť, že kvalita vykurovania a úroveň komfortu v miestnosti nie vždy spĺňajú očakávania obyvateľov a náklady na služby naďalej rastie.

Prechod na decentralizované vykurovanie zabezpečuje nezávislosť od práce verejných služieb, umožňuje nezávisle regulovať teplotné indikátory v byte a šetriť peniaze. Proces upustenia od ústredného vykurovania a vytvorenie samostatného systému zahŕňa dve etapy - právne a technické.

Prečo sa odpojiť od centrálneho systému

Existujú dva hlavné dôvody pre opustenie ústredného kúrenia v bytovom dome:

  1. Schopnosť nezávisle určovať teplotu. Začiatok a koniec vykurovacieho obdobia s centralizovaným systémom sa vyznačuje jasne stanovenými dátumami. Pri autonómnom vykurovaní môžu nájomníci zohrievať byt aj v lete a znižovať intenzitu tepla počas jesenného a zimného obdobia. To všetko poskytuje najpohodlnejšie životné podmienky kedykoľvek počas roka.

Je to dôležité! Flexibilný systém vykurovania umožňuje nastaviť teplotu podľa aktuálnej potreby tepla. Napríklad v slnečných a teplých zimných dňoch je možné vypnúť vykurovanie niektorých miestností alebo znížiť výkon výroby tepla na minimálnu hodnotu. Tento systém je tiež vhodný na časté odchody nájomcov.

  1. Zníženie nákladov na služby. Individuálne vykurovanie môže znížiť náklady takmer zdvojnásobené. Pri centralizovanom systéme, a to ako v jednotke viacerých jednotiek, tak aj v súkromnom dome je potrebné platiť nielen za skutočne spotrebované množstvo zdrojov, ale aj za tepelné straty na diaľnici a prepravu chladiacej kvapaliny. Na častiach vykurovacieho telesa s poškodenou tepelnou izoláciou sa straty maximalizujú, čo výrazne zvyšuje platbu. Tiež náklady zahŕňajú náklady na údržbu diaľnic, stúpačov a výťahových uzlov, núdzové a plánované opravy, zváranie a výmenu prvkov. Vlastník domu teda znáša náklady na zdroje, ktoré nepoužil.

Individuálna reorganizácia

Otázka, či je možné upustiť od ústredného vykurovania, by mala začať štúdiom pravidiel upravujúcich tento postup. Právne predpisy nezakazujú majiteľom bytov a domov opustiť systém ústredného vykurovania v prospech samostatných zariadení. V praxi však existuje veľký počet problémov, ktoré bránia tejto udalosti, najmä pokiaľ ide o individuálne odpojenie bytu od siete ústredného kúrenia.

Hlavným problémom prechodu na individuálny systém je zmena zlepšenia budovy. Centralizovaná sieť je komplexný systém, ktorý pozostáva zo spoločných stúpačov, nástrojov, ventilov a meracích prístrojov. Odpojenie jednej miestnosti od takého systému povedie k porušeniu technického okruhu. To si bude vyžadovať podstatnú reorganizáciu a obnovu celej siete.

Všetky uzly centralizovaného systému obytného domu sú súčasťou jeho majetku, ktoré určujú majitelia bytov, správcovská spoločnosť atď. Preto odmietnutie ústredného kúrenia je záležitosťou, ktorá musí byť riešená na valnom zhromaždení nájomníkov, ak má majetok postavenie patriace do domu. Tento bod je uvedený v článku 36 Kódexu bývania Ruskej federácie, výstup jedného bytu z spoločného komunikačného reťazca znižuje celkový majetok domu, preto by sa takéto otázky nemali riešiť individuálne.

Venujte pozornosť! Odpojenie od centralizovanej inžinierskej komunikácie je možné len po získaní povolenia. Všetky montážne práce, ako aj demontáž vykurovacích telies vykonávajú odborníci na základe získaného povolenia.

Potreba získať súhlas iných rezidentov chýba, ak systém ústredného kúrenia nie je majetkom domu. Povolenie príslušných orgánov v tomto prípade je však stále potrebné. Akékoľvek porušenie integrity inžinierskych sietí vyžaduje zmeny v technických dokumentoch. Technický pas budovy by mal odrážať všetky zásahy vrátane demontáže radiátorov a inštalácie ďalších prvkov.

Ak chcete rozhodnúť o odpojení bytu, koordinačné jednotky vyžadujú balík dokumentov:

  • aplikácia v akejkoľvek forme;
  • osvedčenie o registrácii bytu;
  • doklady potvrdzujúce právo na bývanie;
  • písomný súhlas dospelých nájomcov apartmánu;
  • záver o možnosti reorganizácie (z oddelenia architektúry);
  • reorganizácia projektu dohodnutá s príslušnými orgánmi.

Kolektívne vypnutie

Je takmer nemožné získať povolenie na individuálne odpojenie od systému, pretože organizácia bývania v tomto prípade aktívne odporuje želaniam obyvateľov. Majiteľ, ktorý prechádza na autonómne vykurovanie, prestane platiť za zdroje, teda výška mzdových príjmov pre zamestnancov bytovej a komunálnej služby a opravy sietí klesá. Okrem toho teplo preniká cez betónové podlahy a steny a majiteľ bytu bude môcť využívať zdroj, ktorý platia jeho susedia.

Tepelné kvapky prispievajú k vytváraniu toku tepla, deštruktívne ovplyvňujú stav nosnej konštrukcie a vedú k delaminácii povrchu. A hoci podľa zákona to nie je legitímne, zamestnanci samosprávnych orgánov odmietajú majiteľom bytov individuálne vypnutie z vykurovania.

Jedinou možnosťou v tomto prípade odpojiť sa od centrálnej siete je odmietnutie všetkých vlastníkov bytov. Takýto proces zahŕňa reorganizáciu všeobecného vodného okruhu domu, výťah buď úplne odpojený od vykurovacieho systému alebo odpojený od vykurovacieho okruhu zátkou palacinkami a tesnenia prírub. Druhá možnosť je možná v závislosti od prítomnosti dodávky teplej vody vo výťahoch.

Na rozhodnutie sa koná valné zhromaždenie rezidentov, ktorého výsledok je zaznamenaný v protokole. Komisia miestnej samosprávy preskúma žiadosť o odpojenie a protokol, po ktorom rozhodne.

Je to dôležité! Odmietnutie možno získať len vtedy, ak prechod na nezávislé vykurovanie narušuje dodávku tepla domu alebo priestoru alebo vykurovacie jednotky nie sú schopné vydržať zvýšené zaťaženie. V takom prípade môže komisia ponúknuť vlastníkom aktualizáciu siete na vlastné náklady.

Technický projekt vypracovaný projektovou organizáciou musí byť odsúhlasený v spoločnosti Gorgaz, v Teplárni, v energetickej spoločnosti, v hoteli architektúry mesta a v organizácii bývania.

Ako sa vypína

Po obdržaní všetkej potrebnej dokumentácie začne realizácia technického projektu. Demontáž starých sieťových uzlov a inštalácia nových prvkov vykonávajú odborní špecialisti licencovaných organizácií. Takýto postup sa prakticky nelíši od inštalácie kotolní v súkromných domoch a má nasledujúce vlastnosti:

  1. Pre organizáciu decentralizovaného systému v apartmánoch najčastejšie používaných nástenných kotlov, ktoré sú umiestnené nad radiátory. Z hľadiska pohodlia a efektívnosti je vhodné používať kondenzačné zariadenie s ohrievačom vody;
  2. Nútený obeh chladiacej kvapaliny je zabezpečený nasledujúcimi spôsobmi: montáž obehového čerpadla alebo moderného výrobného kotla, do ktorého je čerpacie zariadenie integrované, expanzná nádrž a bezpečnostný modul (odvzdušňovač, manometer a poistný ventil);
  3. Kotol musí byť vybavený uzavretou spaľovacou komorou a automatickým bezpečnostným modulom. Tepelné indikátory v chladiacej kvapaline by nemali presiahnuť 95 ° C a tlak - 1 MPa;
  4. Pri výbere chladiča pre individuálne vykurovanie by sa mali uprednostňovať hliníkové modely, ktoré sú vysoko spoľahlivé a poskytujú dobrý prenos tepla.
  5. Pre usporiadanie komunikácií sú lacné a ľahko inštalovateľné plastové rúry považované za najlepšiu možnosť;
  6. Rozloženie inžinierskych sietí sa musí vykonať na základe charakteristík miestnosti. Najjednoduchšou a najlacnejšou možnosťou je jednoprúdové vedenie, v ktorom sú radiátory zapojené paralelne. Radiálne rozloženie je z technického hľadiska najoptimálnejším riešením, avšak nie je vhodné pre byty s nízkymi stropmi, pretože vyžaduje zvýšenie podlahovej úrovne.

Keď je byt odpojený od centrálneho systému, úplná reštrukturalizácia elektroinštalácie nie je vždy technicky opodstatnená. V mnohých prípadoch nie je možné zablokovať stúpačku, takže je možné odpojiť len od radiátorov od spoločného okruhu. Takáto technológia predpokladá, že malá časť tepelnej energie z centralizovaných stúpačiek bude dodaná do priestorov, resp. Majiteľ musí zaplatiť za spotrebu týchto zdrojov. V byte sú rúry centrálneho vodného okruhu, ktoré poskytujú zostatkové vykurovanie, ktoré je tiež splatné.

Podobné problémy nevznikajú v budovách, kde sú stúpačky umiestnené v schodisku, ale takýto systém je extrémne zriedkavý.

záver

Odpojenie od všeobecného vykurovacieho systému zahŕňa riešenie právnych a technických otázok. Nie je možné tieto nuansy brať do úvahy, pretože neoprávnené rozpojenie, ktoré je v rozpore s príslušnými orgánmi, môže viesť k vážnym následkom.

Ak vlastník dobrovoľne odpojil priestory od centralizovanej siete bez dodržania regulačných požiadaviek, bude povinný vrátiť všetko na miesto a zaplatiť veľkú pokutu. Registrácia a získavanie povolení, vývoj projektov, schvaľovanie a implementácia znamenajú finančné náklady. Všetky náklady sa však vyplácajú po dvoch alebo troch obdobiach vykurovania.

Verejnoprospešné podniky čerpajú z nich významnú časť rozpočtu priemernej rodiny. A zaplatenie účtov za dodávku tepla je jednou z najdrahších položiek. Ak však dodávateľ tepla z nejakého dôvodu nesplní svoje povinnosti v plnom rozsahu, potom majú právo rozhodnúť o odmietnutí takýchto služieb a zriadiť autonómny systém. Môže ísť o niekoľko problémov. Po prvé, odmietnutie vykurovania v bytovej budove súvisí s riešením mnohých právnych problémov a po druhé s technickou časťou procesu odstavenia.

Vyriešenie problému zákonom

Plaťte za vykurovanie, je to zima? Alternatívne - merače tepla.

Právne predpisy Ruskej federácie nezakazovali odmietnutie vlastníkov bytov (nájomcovia verejného bývania a nájomníci, samozrejme, nemajú právo prijímať takéto rozhodnutia) z centralizovaného zásobovania teplom. Túžba po používaní však môže narušiť vlastnosti domáceho zlepšenia. Napríklad, ak odpojenie jedného spotrebiteľa bude vyžadovať úplné opätovné vybavenie celej domácej siete a bude mať vplyv na ostatných nájomcov.

Ak chcete urobiť všetko podľa zákona, predtým, než sa vzdáte kúrenia v byte, mali by ste získať povolenie od:

  • majitelia domu (správcovská spoločnosť alebo bytové družstvo) v prípade, že prvky vykurovacieho systému sú súčasťou spoločného majetku. Demontáž rúrok systému bez takéhoto povolenia sa považuje za neautorizované zníženie vlastníctva domu a podľa zákona je povolené len počas opravy budovy;
  • miestne vlády, ktoré potrebujú predložiť návrh reorganizácie systému a súbor príslušných dokumentov.

Jedna z najlepších možností je elektrická. Najlacnejšie je infračervené.

Dokonca aj keď to Únia prišla, je to veľmi výhodné.

Získanie takýchto povolení nájomcom jediného bytu je takmer nemožné - predovšetkým kvôli federálnemu zákonu č. 190 o dodávke tepla. Je to oveľa jednoduchšie, keby ste sa rozhodli, ako sa vzdať vykurovania bytov, celého domu alebo prinajmenšom vstupu. V takomto prípade sa všeobecný vodný obrys budov alebo jedného zo stúpačov prestavuje a majitelia domov môžu inštalovať nezávislé vykurovanie. Avšak vzhľadom na skutočnosť, že projekt ovplyvňuje každý byt, môže byť realizovaný len po získaní súhlasu všetkých obyvateľov na internej schôdzi a príprave projektovej dokumentácie.

Balík dokumentov na zakázanie

S cieľom získať povolenie na odmietnutie vykurovania v celom bytovom dome alebo v jednotlivých apartmánoch by sa koordinačným orgánom malo predložiť balík dokumentov pozostávajúci z:

Pri vypracovaní projektu je potrebné vykonať výpočet a určiť zostatkové vykurovanie miestností zo stúpačiek a lehátok prechádzajúcich cez nich a systém zásobovania teplom. Súčasne by dôsledky demontáže zariadenia nemali ovplyvniť životné podmienky majiteľov iných bytov. Ak vypnutie ovplyvní teplotu vzduchu u susedov, odpoveď na otázku, či je možné odmietnuť vykurovanie v byte, bude záporná.

Technická stránka emisie

Riešenie otázky, ako opustiť ústredné vykurovanie, by malo zhodnotiť návrh vykurovacieho systému budovy. Pre väčšinu existujúcich schém je úplné vypnutie nie je možné - stúpačka alebo ležadlo zostane v byte a zostávajúce vykurovanie vytvorené s jeho pomocou bude musieť byť zaplatené rovnako. Odpojenie od systému bez ovplyvnenia teploty v hornej alebo dolnej byty, môžete len radiátory.

Ak sa dohodnete s valným zhromaždením domu a izolujete rúry minerálnou vlnou a sadrokartónom, môžete sa vyhnúť platbám za teplo, ktoré z nich získali. Hoci podľa zákona zostávajúci stúpajúci stôl v apartmáne je stále považovaný za zvyškové vykurovanie.

Po rozhodovaní o tom, ako odmietnuť vykurovanie a po získaní všetkých potrebných povolení, by sa práce na rezaní rúr mali dôverovať len odborníkom. Po dokončení demontáže je potrebné vykonať všetky zmeny v technickej dokumentácii. Teraz majiteľ nebude mať žiadne problémy s centralizovaným vykurovaním - aj keď bude mať mnoho nových, ktoré sú spojené s autonómnym systémom (najmä ak by bolo zvolené ako hlavné zariadenie).

Pozrime sa na to

Teoreticky existuje možnosť odmietnuť kúrenie od každého majiteľa bytového domu. Je však nepravdepodobné, že by ste si to uvedomili, ak to neurobíte tým, že prijmete spoločné rozhodnutie všetkých nájomníkov.

Najčastejšie kvôli tomu zostáva otázka nevyriešená. A budete musieť získať komfortné podmienky v byte inými spôsobmi - tepelne izolačné uzavreté konštrukcie (steny, okná, stropy) alebo inštaláciu špeciálnych radiátorov (vhodný len pre dvojrúrkový systém). Jediná vec, ktorú by ste nemali robiť, je odpojiť sa od vykurovacej siete sami - v dôsledku toho budete musieť zaplatiť pokutu a vrátiť spojenie.

12/4/12 kúpil byt v meste Nakhodka, v bloku päťpodlažnej budove, s odstránenými vykurovacie zariadenia, ktorý je zaznamenaný v akcii prijímania programu.V byte nie je zaťažené osvedčením. Pri kontakte s spoločnosťou Primteploenergo, aby sme zmenili majiteľa, nám bolo povedané, že budú účtovať v plnej výške poplatky za vykurovanie a dlh za starého vlastníka 145000r . Odvolala som sa na správcovskú spoločnosť so žiadosťou o stanovenie skutočnosti, že chýba vykurovacie zariadenia. Zástupcovia spoločnosti up.kompanii a spoločnosti Primteploenergo urobili konanie, že vykurovacie zariadenia boli odstránené bez povolenia. Je pravda, že v tejto klíme je moja rodina pohodlná a bez vykurovania a ak dáte batérie, budete musieť žiť s oknami otvorenými, to znamená utopiť ulicu s našimi peniazmi. Som dôchodca a veterán práce a nemám žiadne ďalšie peniaze. Môžete nám povedať, ako sa v tejto situácii dostať? Dokážeme poraziť Primteploenergo? Musím obnoviť vykurovanie a ohriať ulicu? Pomôžte prosím.

S pozdravom, Andrei Petrovich Devyatkin.

Ďakujeme za Vaše pripomienky.Vybavenie tohto bytu sa uskutočnilo v roku 2003 a súčasne boli vyradené vykurovacie zariadenia, rovnako ako akt ZHKO V tom čase nebolo veľa majiteľov, že tepelná izolácia bytu spĺňa všetky normy a normy a neovplyvňuje dodávku tepla v dome.Ako všeobecné potreby domu: v prívodoch nie sú žiadne vykurovacie zariadenia, na čo by sme mali zaplatiť? Nechcem odmietnuť zaplatiť za služby, ktoré dostávam chcú ma zaviazať zaplatiť. tj majiteľ musí poskytnúť všetky dokumenty, ktoré ste uvedené, a zoznam dokumentov 2003 bol tak dobre?

S pozdravom, Andrei Petrovich Devyatkin


Máte nejaké otázky? Opýtajte sa, odpoveď bude okamžite nasledovať!

Top