Hlavná / Radiátory

Všeobecné merače vykurovania pre zisk alebo stratu?

Inštalácia meracích prístrojov

Po prijatí federálneho zákona č. 261 by sa čoskoro objavil domáci merač na vykurovanie vo všetkých domoch. Zákon vyžaduje inštaláciu meracích prístrojov pre obyvateľov všetkých výškových budov. Výnimkou sú núdzové bývanie a domy, kde výška platby za meradlo s inštaláciou presahuje výšku platby za vykurovanie počas šiestich mesiacov. Prirodzene, obyvatelia majú veľa otázok o výhodách tohto zariadenia a ich spoľahlivosti, pretože náklady na merač tepla a jeho inštaláciu sa platia z vrecka.

Pokiaľ ide o otázku ekonomiky, malo by byť zrejmé, že merač je nepravdepodobné, že bude schopný znížiť náklady na tepelnú energiu - to je len meracie a kontrolné zariadenie. Ale ak je fasáda domu dobre izolovaná, okná vchodov sú zasklené, v apartmánoch sú dvojité okná a dvere vchodu sú zatvorené, dá sa povedať s úplnou istotou, že môžete ušetriť na vykurovaní. A ak schodisko ohrieva ulicu, dom je zle izolovaný, potom je možné aj zvýšenie nákladov na vykurovanie.

Hlavné ciele prijatia zákona č. 261 sú nasledovné:

• Spravodlivé a spravodlivé rozdelenie platby za teplo. Obyvatelia, ktorí sa starajú o teplo a ktorí investovali značné množstvo tepla do izolácie, by mali platiť menej ako tí, ktorí žijú v neizolovaných domoch s vetrom vo vchode.
• Závislosť výšky platby od zálohy každého nájomcu. Ekonomický stimul je oveľa účinnejší ako všetky ostatné. Koniec koncov, každý nájomník chápe, že široko otvorené dvere alebo rozbité sklo automaticky zvyšuje sumu platieb za vykurovanie.
• Zákon oficiálne posunul zodpovednosť za spoločný majetok nájomníkom. Utility teraz vykonávajú všetku prácu na úkor obyvateľov a nezodpovedajú za stav atticov a vchodov.

Systém na výpočet platby za teplo s domácim meračom

Vertikálny systém zapojenia, ktorý sa realizuje takmer vo všetkých bytových domoch sovietskeho obdobia, robí inštaláciu individuálneho meracieho zariadenia ekonomicky nerentabilným - nakoniec je potrebné inštalovať zariadenie na takmer každú batériu. Pri takýchto budovách je spoločný merací prístroj možnosť, ktorá umožňuje aspoň nejaké meranie tepla.

Spôsob výpočtu výšky platby za teplo je pomerne jednoduchý a zahŕňa niekoľko krokov:

• V prvej fáze sa určuje, koľko stojí za vykurovanie jedného štvorcového metra budovy. Za týmto účelom sa údaje o metre vynásobia aktuálnym tarifom a prijatá čiastka je rozdelená na plochu všetkých vykurovaných priestorov v dome.
• Potom je potrebné vypočítať podiel samostatného bytu v spoločnom majetku. Preto sa plocha všetkých spoločných priestorov domu (podkrovia, pivnice, vstupy atď.) Vynásobí výsledkom získaným vydelením celkovej plochy bytu celkovou plochou všetkých bytov a nebytových priestorov. Výsledok je ukazovateľom oblasti spoločných priestorov vo vašej domácnosti.
• Oblasť bytu je zhrnutá s plochou spoločných priestorov, ktoré tvoria váš podiel. Získaný výsledok sa vynásobí nákladmi na vykurovanie jedného štvorcového metra.

Individuálne metódy úspor

Všeobecné merače vykurovania neznižujú náklady vo všetkých prípadoch. Koniec koncov, ak zachránite a susedia nie sú svedomí o úsporách energie, potom ste prvý, kto trpí, preplatí za neopatrnosť ostatných. Ideálnym riešením je inštalácia individuálnych meracích prístrojov. Hlavná vec je, že umožňuje vykurovanie zariadenia v dome. V komplexe s metrom v byte je nutné inštalovať mechanické alebo elektronické termostaty na všetky radiátory.

Jednotlivé meracie zariadenia vám umožňujú platiť len pre seba. Termostaty na radiátoroch umožňujú po správnej kalibrácii regulovať teplotu v miestnosti pomerne presne. To všetko prináša výrazné zníženie nákladov na chladiacu kvapalinu.

Typy meračov tepla

Najprv pri výbere zariadenia na meranie tepla je potrebné mať na pamäti, že pri vykonávaní rovnakého merania rôzne nástroje používajú rôzne princípy fungovania, majú konštrukčné vlastnosti, špecifickosť inštalácie a údržby.

Technologická inštalácia vykurovanej podlahy

Najrozumnejším riešením je obrátiť sa na organizáciu, ktorá inštaluje a spravuje merače vykurovania vo vašej oblasti. Odborníci vám povedia, aký typ zariadenia je najspoľahlivejjší v miestnych podmienkach, informujte sa, aké ďalšie vybavenie je potrebné zakúpiť (filtre, uzatváracie ventily atď.) A aké doklady musí poskytnúť dodávateľ zariadenia.

V sektore bývania a verejných služieb sa používajú 4 typy meračov:

1. Tachometer.
2. Ultrazvukové.
3. Elektromagnet.
4. Vortex.

Zvážte podrobnosti o funkciách všetkých druhov meracích zariadení.

Počítadlá tachometra

Jedná sa o jednoduché prístroje vybavené mechanickými rotačnými alebo lopatkovými vodomermi a meračom tepla. Ich výber je najväčším rozpočtom riešením. Náklady na tento typ zariadenia sú oveľa nižšie ako analógové, ale okrem štandardnej sady armatúr a ventilov je potrebný ďalší magnetický mechanický filter. Bude chrániť samotný merač a celý systém pred kontamináciou.

Nevýhodou zariadenia je nemožnosť jeho prevádzky so zvýšenou tvrdosťou vody a prítomnosťou veľkého množstva nečistôt. V takýchto podmienkach je filter často upchatý, v dôsledku čoho sa tlak chladiaceho prostriedku znižuje. Z týchto dôvodov sa mechanické merače rozšírili najmä v domoch a apartmánoch súkromného sektora.

Veľkým plusom mechaniky je, že celý systém je napájaný z batérie, ktorý trvá 5-6 rokov. Neprítomnosť elektronických komponentov umožňuje, aby meradlo dlhodobo fungovalo pri nepriaznivých podmienkach (vlhkosť, vlhkosť) bez rizika poškodenia hlavných komponentov.

elektromagnetické

Takéto zariadenia používajú vlastnosť kvapaliny na excitovanie elektrického prúdu pri prechode magnetickým poľom. Pri meraní objemu tejto tekutiny, prichádzajúcich a odchádzajúcich teplôt sa vyskytujú malé prúdy. Preto tento typ meracieho zariadenia vyžaduje periodickú kvalifikovanú službu a je veľmi ohľaduplný k kvalite inštalácie. Ak sú však splnené všetky tieto podmienky, dosiahne sa najvyšší stupeň presnosti merania.

Pri neočakávanom čistení prietokomeru je pokrytá kvitnutím, čo výrazne skresľuje údaje a najčastejšie vo veľkom rozsahu. Vyskytujú sa prípady, kedy po vyčistení a kontrole merača bol poplatok za teplo v dome znížený na polovicu. Vysoký obsah železa vo vode, nekvalitné zložky v kábloch - to všetko môže narušiť čítanie zariadenia.

Tento typ merača vyhovuje oblastiam s dobrou kvalitou vody. A včasná služba zaručuje dlhé obdobie prevádzky bez preplatkov a nákladných opráv.

vír

Princípom ich pôsobenia je vytvorenie turbulencie za prekážkou, ktorá stojí v ceste tekutiny. A čím je vyššia priechodná kapacita, tým častejšie sú vytvorené víry. Výhodou tohto typu meracích prístrojov je, že môžu byť inštalované na horizontálne i vertikálne časti potrubia. Hlavnou požiadavkou je prítomnosť priamej časti potrubia pred meradlom a po ňom.

Nepochybnými výhodami domácich elektromerov tohto typu je veľmi nízka spotreba energie. Jedna lítium-iónová batéria vydrží v priemere 5 rokov. Vortexmetre nemajú radi pokles tlaku a prítomnosť veľkých nečistôt v chladiacej kvapaline, takže inštalácia filtra je nevyhnutná. Ale na rozdiel od elektromagnetických a ultrazvukových analógov kovové nečistoty vo vode a usadeniny v potrubiach nedeformujú presnosť meraní prístroja. Poskytovatelia služieb veľmi dobre hovoria o vortexoch a spravidla ich odporúčajú na inštaláciu.

Veľkým prínosom týchto zariadení je prítomnosť rádiového rozhrania. Servisná organizácia môže diaľkovo odpočítavať a dostávať hlásenia o poruchách, čo zaručuje rýchlu reakciu a včasné odstránenie porúch.

ultrazvuk

Nový ultrazvukový merač tepla

Tieto merače používajú princíp prechodu ultrazvukového signálu cez prúd tekutiny. Čím rýchlejší je prietok, tým dlhší signál prechádza z vysielača na prijímač. Zariadenia fungujú dobre v nových domácnostiach, kde potrubia nemajú žiadne usadeniny a kvapalina je čistá. Prítomnosť nečistôt vo vode, vzduchové bubliny, ako aj kvapky v tlaku kvapaliny významne deformujú údaje na väčšiu stranu.

Pomocou týchto meracích prístrojov je možné zakúpiť dodatočné zariadenie, ktoré vám umožní nastaviť tok chladiacej kvapaliny cez dva samostatné kanály.

Podľa recenzií organizácií vykonávajúcich inštaláciu sú zariadenia veľmi citlivé na zváracie prúdy. Zaznamenaná nie je ani vysoká spoľahlivosť - domáce vykurovacie zariadenia tohto typu často zlyhávajú kvôli zlej kvalite vody v našich systémoch.

Externé faktory ovplyvňujúce kvalitu meraní

Počas prevádzky meračov sú ovplyvnené mnohými vonkajšími faktormi, ktoré ovplyvňujú presnosť meraní, najmä správnu činnosť prietokomeru. Pozrime sa na najčastejšie problémy:

• Tvorba váhy a usadeniny na potrubiach, v dôsledku čoho sa vnútorný priemer znižuje a tok sa zvyšuje. Merač je určený pre konkrétnu veľkosť potrubia a keď je redukovaný, prietok sa považuje za nesprávny, prekračujúci skutočnú hodnotu.
• Čistota tekutiny v systéme a prítomnosť nečistôt v ňom negatívne ovplyvňujú všetky typy meračov. Prítomnosť vzduchových bublín je zvlášť nežiaduca - to spôsobuje chybu v meraniach až do 10%, čo je veľmi vysoké v období vykurovania. Pri čistení mechanickými nečistotami je povinná montáž filtračných prvkov.
• Tvorba sedimentu na detailoch prietokomerov. Ak v mechanickom prevedení to vedie k skresleniu svedectva v menšom smere, potom sa pri všetkých ostatných indikáciách zvýši a niekedy občas.
• Zlý mikroklima miestnosti, v ktorej je meradlo inštalované - vlhkosť, zaplavovanie, veľké teplotné rozdiely. V takýchto prípadoch prvý trpí elektronikou.
• Nerovnomerný tlak v systéme a problémy s inštaláciou, ktoré narúšajú prietok. To všetko nepriaznivo ovplyvňuje presnosť meraní.
• Zlé elektrické obvody a nedostatok uzemnenia. V dôsledku toho sa na potrubiach objaví elektrický potenciál.
• Teplota chladiacej kvapaliny. Ak sa prípustné limity prekročia, čo sa tiež stane, kvapalina môže poškodiť časti merača.

Otázky, ktoré by mali obyvatelia zvážiť pri nákupe merača

Zariadenie vyvinuté poľským výrobcom Apator

Po prvé, treba poznamenať, že náklady na zariadenie, náklady na jeho inštaláciu a konfiguráciu znášajú úplne obyvatelia domu a v skutočnosti hovoríme o sumách od 150 000 rubľov. V domoch s malým počtom bytov je to veľmi drahé. Ak nie je byt privatizovaný, náklady na inštaláciu meradla znáša miestna samospráva.

Rozsah problémov nie je obmedzený na získanie spoľahlivého meracieho zariadenia. Je veľmi dôležité vybrať si organizáciu, ktorá bude zariadenie inštalovať, zapisovať ju, vykonávať pravidelnú údržbu, kontrolu a údržbu. Koniec koncov, presnosť jeho čítania závisí od kvality služieb, včasného čistenia filtrov a pracovných častí zariadenia, čo priamo ovplyvňuje veľkosť vašich nákladov.

záver

Bez ohľadu na to, aký typ meradla si vyberiete, bez ohľadu na to, ako vysoká je inštalácia a údržba, úspora tepla je možná len vtedy, keď všetci nájomcovia vedome o tejto otázke vedia. Starostlivá manipulácia s nehnuteľnosťami, izolácia fasády budovy, okenné otvory a suterén výrazne zníži náklady na vykurovanie. Samotný výpočet neovplyvňuje úspory - odráža iba skutočné náklady.

Domáce a domové vykurovacie zariadenia - prehľad všetkých možností kontroly rozpočtu

Obyvatelia bytových domov majú veľa sťažností na dodávateľov tepla. Ak obmedzíme všetky sťažnosti na spoločného menovateľa, zistíme, že ľudia nie sú spokojní s nepriehľadnosťou tvorby platieb. Sumy v účtoch sú impozantné, ale čo presne platil spotrebiteľ, koľko tepla skutočne dostal - tajomstvo pre sedem pečatí. Je veľmi jednoduché vyriešiť problém, stačí nainštalovať vykurovacie zariadenia. Zariadenie vám umožňuje určiť, koľko tepelnej energie bolo skutočne prijatých a vypočítať čestnú sumu platby.

Princíp činnosti rôznych typov vykurovacích zariadení

Prietokomery, s ktorými sú vybavené merače tepla, môžu pracovať na rôznych princípoch. V závislosti od typu prietokomeru existujú 4 typy meračov:

1. Mechanical. Princíp činnosti týchto meračov tepla je založený na premene pohybu vody v systéme na pohyb senzorov. V závislosti od konštrukcie sa nachádzajú závitové, turbínové a krídlové počítadlá. Mechanické zariadenie je najlacnejšie, ale nie je veľmi presné a má obmedzené používanie (napríklad tvrdú alebo znečistenú vodu).
2. Elektromagnetické. Zariadenia zaznamenávajú vzhľad prúdu, keď chladiaci prostriedok prechádza magnetickým poľom. Zariadenie je pomerne presné, ale reaguje aj na kvalitu vody.
3. Vortex. Tieto čítače zaznamenávajú prítomnosť vírov, ktoré sa objavujú po prechádzaní vodných prekážok. Kvalita chladiacej kvapaliny, prítomnosť vzduchu v systéme je veľmi dôležitá.
4. Ultrazvuk. Zariadenia môžu byť frekvencia, Doppler, korelácia, dočasné. Všetky ultrazvukové zariadenia sú pomerne drahé, ale spoľahlivé, presné a odolné. Obmedzenia v žiadosti sú zvyčajne uvedené v sprievodnej dokumentácii pre každý model.

Pripojenie a kalibrácia merača tepla

O výhode: koľko stojí inštalácia merača tepla

Ak chcete zistiť, či je inštalácia meradla prínosom, musíte vypočítať náklady na samotné zariadenie a súvisiace náklady. Cena zariadenia závisí od typu prietokomeru. Konečná cena zahŕňa samotné zariadenie, komponenty, náklady na inštaláciu. Inštaláciu môže vykonávať iba spoločnosť, ktorá má všetky potrebné povolenia na poskytovanie takýchto služieb. Po dokončení inštalácie meracieho prístroja na vykurovanie zamestnanci spoločnosti ju utesňujú.

Prístroj potrebuje pravidelnú kalibráciu každých 4 roky. Všetky služby sú platené. V dôsledku toho sa náklady na inštaláciu zariadení na meranie tepla výrazne zvyšujú, ale náklady sa vrátia z dôvodu úspor na účtoch za elektrinu.

Kto sa obráti na kalibráciu meracieho zariadenia

Nové čítače sú už skontrolované, čo dokazujú záznamy o nich. Tieto informácie sú duplicitné v sprievodnej dokumentácii. Primárna kalibrácia sa vykonáva z výroby. Po uplynutí obdobia overovania môže vlastník merača tepla kontaktovať nasledujúce organizácie:

• Spoločnosti, ktorá inštalovala merací prístroj na vykurovanie. Často sa dohoda o následnej údržbe ihneď uzavrie a odborníci spoločnosti sa postarajú o overenie.
• Na miestnom oddelení štátnych inštitúcií, ktoré sa zaoberajú certifikáciou a overovaním meracích zariadení.
• V servisnom stredisku výrobcu zariadenia.

Aké zariadenie chcete dodať - všeobecné alebo individuálne

Prakticky každý, kto inštaloval zariadenie na meranie tepla, tvrdí, že ide o rentabilnú investíciu. Nesúhlas sa vyskytuje iba pri diskusii o spôsoboch inštalácie (všeobecný dom alebo jednotlivec) ao typoch samotného zariadenia. Bez ohľadu na zvolenú možnosť inštalácie, nezabúdajte, že množstvo fakturácie závisí nielen od teploty batérií, ale aj od stupňa tepelnej izolácie. Aby sa minimalizovali náklady, je žiaduce dosiahnuť tesnosť okenných rámov a ak je to možné, izolovať steny.

Obshche dom - lacnejšie

Takéto zariadenie je nainštalované na verande. Inštalácia a údržba zariadenia sú pomerne lacné, pretože náklady sa delia medzi všetkých nájomníkov. Jedenkrát mesačne si prečítajte glukometr. Výška platieb sa vypočítava pre každý byt v závislosti od jeho plochy. Ďalšou výhodou pri inštalácii takého vykurovacieho prístroja je schopnosť požadovať náhradu od poskytovateľa služieb, ak si plne nevykoná svoje záväzky. Ak sa v dome nezachováva vhodná teplota, je povinný vrátiť peniaze vynaložené nájomcom.

Ak chcete uviesť všeobecný meter vykurovania pre dom, musíte usporiadať stretnutie všetkých majiteľov bytov. Problém inštalácie zariadenia je zaradený do agendy, diskutujú o tom, komu má zveriť inštaláciu. Ak je rozhodnutie o hlavnej otázke pozitívne, potom musíte tiež vymenovať oprávnenú osobu, ktorá vykoná odpočty a vypočíta výšku platieb. Celá diskusia je zaznamenaná v protokole. Na inštaláciu meracieho zariadenia pripravte správcovskej spoločnosti písomné vyhlásenie.

Individuálne - presnejšie

Často existujú nezhody medzi susedmi, ktorí nainštalovali domáce elektromery na zaplatenie služieb zásobovania teplom. Niekedy sú tepelné straty také vysoké, že "ukradnú" všetky výhody zariadenia. To sa stane, ak celé schodisko je zle izolované, okná sú rozbité, rámy v apartmánoch nie sú zapečatené. V tomto prípade je oveľa výhodnejšie inštalovať vykurovacie zariadenia v byte. Bude to stáť viac, ale majiteľ bytu si bude istý, že platí len za množstvo tepelnej energie, ktorú spotrebuje.

Odčítanie merača tepla sa vykoná rovnakým spôsobom ako pri elektromere. Pri vyplňovaní dokladu musíte odpočítať staré čítanie z nových, vynásobiť rozdiel clo a platbu na účte organizácie zásobujúcej teplo.

Technické obmedzenia: ak meradlo nie je ziskové

Meracie zariadenie je namontované na stúpač, ktorý vedie k bytu. V projektoch bytových domov staršej budovy je rozdelenie vykurovacích potrubí najčastejšie vertikálne, čo znamená prítomnosť viacerých stúpačov. Inštalácia niekoľkých metrov je ekonomicky nerentabilná pre majiteľov bytov. V tomto prípade môžete umiestniť buď merače na radiátory (čo sa doteraz v našej krajine zriedkakedy praktizuje), alebo špeciálnych distribútorov. Druhá možnosť je celkom uskutočniteľná. Prístroj bude merať teplotný rozdiel medzi batériou a vzduchom. Na základe jeho svedectva sa vypočíta výška platby za teplo.

Rast sadzieb za vykurovanie znepokojuje každého. Je možné a potrebné bojovať za čestné vzťahy medzi dodávateľmi a spotrebiteľmi tepla. Inštalácia meracieho zariadenia je najúčinnejšou metódou, ktorá prinúti organizácie zásobujúce teplo, aby splnili svoje povinnosti poskytovať služby zákazníkom. Zvážte teplo a plaťte len za to, čo používate.

Koľko stojí merač domu na vykurovanie v bytovom dome?

Koľko stojí domový ohrievač?

Ak je všetko viac či menej jasné s individuálnymi meracími zariadeniami pre spotrebované zdroje energie, potom otázka, prečo potrebujete kúpiť meter pre celú domácnosť na vykurovanie, je pre mnohých záhadných.

Vykurovanie je zvyčajne najdrahšou položkou na účtoch. A príslušné služby ani neuvažujú o znížení taríf, ale naopak, poplatok sa zvyšuje z roka na rok. A vďaka všeobecným meradlám bolo dosiahnuté spravodlivé rozdelenie poplatkov za teplo v bytových domoch a to vzhľadom na skutočnosť, že cena bežného meracieho prístroja na vykurovanie je pomerne vysoká.

Často nájomníci presúvajú zodpovednosť za celkovú pohodu medzi sebou a zamestnancom v oblasti bývania a verejných služieb, pričom sú bezstarostní na prístup alebo vlastníctvo domu. Napríklad, niekto môže rozbiť sklo v schodisku a nechce ho vložiť. A v zimnom období vzácne teplo zmizne a vezme so sebou finančné prostriedky vynaložené na vykurovanie domu. Vytvorenie spoločného pultového domu pomôže prebudiť vedomie v každom nájomníkovi bytového domu, vynútiť uzavretie okien, izolovať byty a starostlivejšie zaobchádzať s verejným majetkom a zvážiť, koľko stojí meter za vykurovanie.

Hlavnou nevýhodou tohto prístupu je, že nájomníci budú musieť zaplatiť za inštaláciu zariadenia z vlastnej kapsy. Preto otázka, do akej miery stojí merač domu náklady na vykurovanie, veľa vedomých občanov. Takže koľko stojí domový ohrievač? Priemerná cena je 150 tisíc rubľov. V tomto prípade sú obyvatelia veľkokapacitných domov v lepšej pozícii. Ale vo všeobecnosti, nákup zníži náklady na vykurovanie o 3% mesačne a splatí asi za tri roky.

Cena všeobecného merača začína od 150 tisíc rubľov a viac. Samozrejme, všetko závisí od mnohých faktorov: priemer potrubia, počet požadovaných prietokomerov, počet bytov / podlah. S alebo bez ovládania počasia. Všetko individuálne.

V niektorých domoch je teplo nerovnomerne rozdelené, tí s trochou teplej batérie pravdepodobne s negatívnym vnímajú informácie o tom, koľko stojí meter na vykurovanie. Ak sa obyvatelia vášho domu dotkli takéhoto problému, môžete súčasne nainštalovať merač a zlepšiť zapojenie. Špecialisti z vašej správcovskej spoločnosti vám povedia, ako to urobiť.

Nedôverujte inštalácii a uzatváraniu meracích prístrojov neprofesionálnemu pracovníkovi, pretože to môže viesť k poškodeniu samotného zariadenia, ako aj k problémom s platbami a zákonnosti prístroja v domácnosti.

Iba spoločná a dobre koordinovaná práca všetkých nájomníkov na záchranu tepla pomôže vyhnúť sa obrovským účtom za teplo, rovnako ako zahrievať každý byt v dome bez výrazných nákladov.

Súvisiace produkty:

Ústredné centrálne vykurovacie zariadenie, kto by mal inštalovať?

Podľa nedávno prijatého federálneho zákona sa domáce vykurovacie zariadenia čoskoro objavia v každom bytovom dome. Podľa legislatívy je potrebné inštalovať meracie prístroje v každej výškové budove. Vo výnimočných prípadoch takéto merače nebudú inštalované v tých obydliach, kde je budova v núdzovo nebezpečnom stave.

Prirodzene, nájomníci majú veľa otázok a často sa hneď pýtajú a kto by mal dnes uviesť vykurovací meter na vykurovanie?

Kto by mal postaviť pult?

Táto otázka je taká citlivá, ale stále má odpoveď. Ak vezmeme do úvahy určitú legislatívu v oblasti bývania, môžeme pochopiť, že meter je spoločným majetkom. Preto bude potrebné ho nainštalovať na úkor vlastníkov bytov.

Druhý odsek zákona o bývaní uvádza, že náklady by mali byť rozdelené úmerne k priestoru miestnosti, ktorá je vo vlastníctve nájomcu. Preto na základe vyššie uvedeného možno chápať, že inštalácia meracieho prístroja na všeobecné účely je zodpovednosťou obyvateľov, ktorí používajú svoje obľúbené štvorcové metre na osobné účely.

V Kódexe bývania sa uvádza, že povinnosť inštalovať všetky rovnaké - výsady majiteľov bytov, ktoré majiteľ musí udržiavať samostatne. To znamená, že bremeno výdavkov leží len na nájomníkov bytových domov. Každý majiteľ, podľa alokovaného podielu, ktorý vlastní v bytovom dome, zaplatí náklady na nákup a inštaláciu meradla.

Motivácia pre úsporu energie

Niektorí z nás sa môžu rozhorčene pýtať, prečo potrebujeme tieto pulty? Faktom je, že v poslednom čase sa diskutovalo o dôležitosti úspora zdrojov energie. Prísne sledovanie spotrebovanej tepelnej energie sa stáva dnes - dôležitou úlohou, ktorú je určite potrebné urobiť. Domáce meracie zariadenie - povzbudzuje majiteľov bytov, aby maximalizovali úspory zdrojov.

Z toho môžeme konštatovať, že bol prijatý špeciálny federálny zákon, aby sa konečne platba za teplo vykonala čo najpravdepodobnejšie a najpravdepodobnejšie. Tí nájomníci, ktorí investovali (v materiálnom zmysle slova) do šetrenia teplom, začnú dostávať malé účty za teplo, ako tí, ktorí nedbajú na ich využívanie zdroja. Napríklad, ak sú okná domu rozbité pri vchode, potom je jednoduchšie a lacnejšie dať okná, aby sa odpadové teplo zdroje márne.

Teraz náklady na príjmy za teplo priamo závisia od úspory každého nájomcu. Táto motivácia je jedným z najúčinnejších peňazí. Zákon umožňuje ovládať objem a parametre chladiacej kvapaliny, čo je tiež veľmi dôležité. Teraz všeobecná zodpovednosť, ktorá leží na pleciach obyvateľov, prinúti zatvoriť dvere vstupu, cez ktoré prechádza drahé teplo.

Nebudú žiadne situácie ako predtým, kedy si nájomníci odviedli a mysleli si, že niekto iný by zatvoril dvere, pretože by ste ešte nemuseli platiť za túto nedbanlivosť.

Všeobecné zariadenie na meranie tepla

Každý majiteľ obytného priestoru čelí potrebe zaplatiť služby. Aby byt mal vodu, plyn, elektrickú energiu, teplo a ďalšie vybavenie, musíte každý mesiac vyčleniť značné množstvo. Mnoho nájomníkov sa snaží minimalizovať platby inštaláciou individuálnych meračov, ktoré zaznamenávajú spotrebu vody a plynu v konkrétnom byte. Zdá sa však, že domorodý štát nemá v pláne uľahčiť život občanom.

Dôkazom toho je legislatívna konsolidácia povinnosti platiť za inštaláciu jedného meracieho prístroja pre tepelnú energiu vo vašej domácnosti. Čo je to, pre čo je to možné, odmietnuť ho nainštalovať a koho je užitočné? Článok obsahuje všetky odpovede.

Pre mnohých nie je jasné, prečo vynaložiť peniaze na inštaláciu drahého zariadenia na stanovenie objemu spotreby, ak takmer každý byt má jednotlivé spotrebiče. Podľa verejných služieb je toto opatrenie prospešné pre obyvateľov bytových domov:

1. Umožňuje zohľadniť spotrebu zdrojov v konkrétnom dome a rovnomerne ho rozdeliť medzi všetkých nájomcov. Vyvstáva okamžite otázka: prečo bol taký zlý individuálny pult? Jedna osoba spotrebuje päťdesiat kubických metrov vody a druhá je spokojná s piatimi. Prečo by druhý mal platiť za niekoho iného okrem seba.
2. V období odpojenia horúcej vody zariadenie umožňuje výpočet ukazovateľov len za cenu studeného, ​​preto sa poplatok za dodávku teplej vody počas tohto obdobia zníži.
3. Keďže spotreba je zaznamenaná v konkrétnom dome, v prípade straty prostriedkov na diaľniciach z dôvodu poskytnutia spoločností, občania nemusia platiť škody z vrecka.
4. Merač zisťuje úniky vody a tepla.
5. Umožňuje monitorovať súlad dodaných zdrojov so stanovenými normami.

Nezabudnite, že všetky náklady na údržbu miestnej oblasti, napríklad zavlažovanie trávnikov, budú zaznamenané v novom vybavení a zahrnuté do dokladu o zaplatení.

Drahý čitateľ, náš článok hovorí o typických riešeniach právnych problémov.

Chcete vedieť, ako vyriešiť váš problém?

Je možné odmietnuť inštaláciu bežného domáceho merača tepla?

Ľudia majú prirodzenú otázku: majú v tejto situácii právo odmietnuť inovovať? Zákon v tomto ohľade je kategorický: inštalácia musí byť vykonaná. Ustanovenia v tejto oblasti sú obsiahnuté v regulačných právnych aktoch:

• Federálny zákon "o úsporách energie". Podľa časti 5 čl. 13, vlastníci sú povinní na vlastné náklady zabezpečiť inštaláciu špeciálnych prostriedkov účtovania spotreby zdrojov. A tiež je zodpovedný za ich normálne fungovanie. Takže ak sa preukáže, že z dôvodu zavinenia používateľov zlyhal meradlo, budú musieť zaplatiť za opravu alebo nákup nového.
• Kód bývania Ruskej federácie. V článku 158 sa stanovuje povinnosť obyvateľov nahradiť náklady na údržbu obydlia (bytu), ako aj spoločné územie, teda celý dom.

Je dôležité, aby inštalácia zariadenia bola vykonaná v súlade so všetkými potrebnými postupmi:

1. Obyvatelia domu, členovia partnerstva majiteľov domov, by mala pozvať na valné zhromaždenie správcovská spoločnosť alebo organizácia poskytujúca zdroje.
2. Občania sú informovaní o potrebe inštalácie meradla, jeho výhodách a nevýhodách, vysvetlenie inštalačného postupu.
3. Spoločnosť ponúka možnosť inštalácie meracieho zariadenia, finančných podmienok.

Ak po splnení všetkých postupov rezidenti odmietne inštalovať, iniciačná organizácia má právo poslať žalobu na súd.

Na druhej strane, obyvatelia môžu odvolať proti neoprávnenému inštalácii meradla bez ich súhlasu.

Koľko stojí inštalácia budovy na meranie tepla v domácnosti

V priemere bude inštalácia pre obyvateľov 100 bytových domov stojí 60-300 tisíc rubľov. Táto odchýlka je spôsobená tým, že cena nie je len cena samotného zariadenia, ale aj inštalačná práca.

Veľa závisí od stavu potrubí. Možno budete musieť odstrániť niektoré komunikácie pre správnu inštaláciu. Okrem toho, ak studená a horúca voda majú samostatné vedenia, budete musieť nainštalovať dve zariadenia, čo výrazne zvýši celkovú sumu v príjmoch.

Spôsoby uzavretia zmluvy s firmou poskytujúcou zdroje na inštaláciu zariadenia a jeho platbu závisia od toho, kto sa presne stal iniciátorom tohto procesu:

1. Niekedy samotní nájomníci prichádzajú s návrhom na inštaláciu zariadenia a uvedomujú si, že podľa zákona nemajú na výber. Najčastejšie sa to deje v spoločnosti HOA. Predseda zhromaždí členov partnerstva a navrhuje hlasovanie za alebo proti inštalácii. Rozhodnutie sa považuje za prijaté väčšinovým hlasovaním. Ak sa prijme pozitívny verdikt, dokonca aj tí, ktorí boli proti nemu, sú povinní podieľať sa na zbere finančných prostriedkov. Ak je na účte domu určitá finančná základňa, finančné prostriedky je možné odtiaľ odobrať. Ak tomu tak nie je, občania dodatočne vyberú požadovanú sumu. Uzavrieť dohodu o inštalácii a údržbe účtovných nástrojov môžu obaja členovia HOA a zveriť ich správcovskej spoločnosti.
2. Pracovníci v domácnosti informujú nájomcov o potrebe vybaviť dom s novými zariadeniami. Poskytujú informácie o inštalačnej spoločnosti a nadchádzajúcich finančných nákladoch. Možnosti platby sú ponúkané. Najbežnejšia možnosť - z fondu na údržbu a opravu. Ak to nestačí, bude navrhnuté dodatočné zaplatenie nákladov na inštalačné práce a samotného prístroja.
3. Organizácia poskytujúca podporu zdrojov ponúka kúpiť od nich meracie zariadenie a uzavrieť dohodu o jeho údržbe. Táto možnosť je obzvlášť užitočná v prípade, keď nájomníci nie sú schopní ihneď zaplatiť za prácu v plnej výške. V tomto prípade im môžu byť poskytnuté splátky niekoľko rokov.

Ako bolo uvedené vyššie, náklady na inštaláciu zahŕňajú nielen cenu zariadenia, ale aj inštalačné práce. Pokiaľ ide o samotné zariadenie, môžete ušetriť peniaze vyhľadávaním organizácie, ktorá ponúka jej predaj za najvýhodnejšiu cenu.

Pokiaľ ide o montážne práce, je ťažšie kontrolovať, či vzniknuté náklady zodpovedajú faktúre.

Zákon bohužiaľ nešpecifikuje množstvo nástrojov, ktoré sa majú inštalovať počas inštalácie, takže celkové náklady môžu byť neočakávane vysoké.

Sankcie za nedostatok účtov

Pri stanovení povinnosti legislatíva tiež stanovuje zodpovednosť za nedodržanie požiadaviek na vybavenie domov s meracími prístrojmi:

1. Ak spoločnosť HOA, správcovská spoločnosť neinformovala občanov o potrebe nákupu metra, čelia sankciám vo forme pokút (v súlade s článkom 9.16 ods. 6 kódexu "o správnych deliktoch" Ruskej federácie).
2. Ak organizácia zdrojov bez dostatočného dôvodu odmietla inštaláciu alebo údržbu zariadenia, bude mu uložená pokuta (článok 12, článok 9.16 Správneho kódexu RF).
3. Obyvatelia domu po obdržaní informácií o požiadavke zákona vytvoriť prostriedok účtovníctva odmietol tak urobiť. V takom prípade sa otázka bude posudzovať na súde. Najpravdepodobnejším riešením by bolo uplatnenie sankcií, potreba náhrady nákladov žalobcom a potreba nákupu meradla.

Takže, čo majitelia pamätajú na všeobecné meracie zariadenie domácnosti:

1. Inštalácia zariadenia je povinná, stanovená na legislatívnej úrovni. Ak nie sú splnené požiadavky zákona, ukladajú sa sankcie zodpovedným osobám.
2. Rozhodnutie o kúpe a inštalácii sa vykonáva kolektívne, všetci nájomcovia by mali byť informovaní o tejto potrebe.
3. Správcovská spoločnosť nemá právo inštalovať meter bez znalosti nájomníkov, v takom prípade môže byť zodpovedná za neoprávnené konania.
4. Zmluva so zdrojovou spoločnosťou môže byť uzavretá buď priamo, alebo prostredníctvom správcovskej spoločnosti alebo predsedu HOA.
5. Pri organizácii, ktorá sa zaoberá inštaláciou a údržbou zariadení, je možné dohodnúť sa na splátkach za vykonanú prácu.
6. Aby ste ušetrili peniaze, môžete samostatne nájsť kanceláriu, ktorá predáva meracie prístroje za najvýhodnejšie ceny.

Podobne ako tento článok? Hodnotenie: 1.00 z 5, hlasov: 1 Na stiahnutie.

Všeobecné merače vykurovania: klady a zápory

Majitelia obytného priestoru umiestnených v bytovom dome pred inštaláciou bežného domového merača na vykurovanie majú záujem o to, ako je rentabilné a akým spôsobom, ak bude inštalovaný tento merač tepla, bude vypočítaná suma mesačnej platby. Faktom je, že od júla 2012 sa zavedenie domácich meračov tepla stalo povinným pre všetky ruské regióny.

Potreba inštalácie merača tepla

Po prvé, spotrebitelia služieb poskytovaných podnikmi musia vedieť, že merač tepla na vykurovanie nešetrí teplo a peniaze, je to len meracie zariadenie.

Po inštalácii merača tepla môžete dostávať účty s oveľa menšou sumou na zaplatenie iba vtedy, ak ste vykonali niekoľko činností vrátane:

• vysoko kvalitná izolácia domov;
• dobrý výkon zasklenia vo verandách;
• výmena okenných rámov s výrobkami z kovového plastu;
• zatváranie fasád "kožušinového plášťa" vyrobeného z penovej alebo minerálnej vlny.

Samozrejme, pre vlastníkov obytného priestoru je najvýhodnejšie individuálne inštalovanie meračov tepla v každom apartmáne. Za predpokladu, že vstup do budovy nie je izolovaný a ulica je vykurovaná a byt je zle izolovaný, výška platby za vykurovanie bude vyššia.

Predplatitelia, ktorí využívajú služby centralizovaného zásobovania teplárňou v byte, by mali pochopiť, že bez ohľadu na to, či je inštalácia domácich meračov, ako napríklad na fotografii, prospešná, to neovplyvňuje potrebu používať merače tepla, pretože podľa Ruského federálneho zákona č. 261 sú obytné budovy Aby ste ich museli vybaviť.

Tento zákon bol prijatý z niekoľkých dôvodov:

1. Aby sa zabezpečila presnejšia a spravodlivejšia distribúcia výšky platby.
2. S cieľom stimulovať nájomníkov bytových domov je hospodárnejšie zaobchádzať s dodávkou tepla. Ekonomické páky vplyvu sú účinnejšie ako presvedčenie. Keď ľudia vedia, že dvere, ktoré sú otvorené alebo rozbité sklo vo vstupnej hale, budú mať vplyv na rodinný rozpočet, budú opatrnejšie pri správe nehnuteľností.
3. Spotrebitelia verejných služieb by sa mali nezávisle starať o stav vchodov a domu ako celku, a nie o verejné služby. Predtým problémy s izoláciou podkrovia a pivnice riešili zamestnanci správcovských spoločností za poplatok.

Platobný postup

Existuje niekoľko spôsobov, ako vypočítať platbu, keď sú nainštalované všetky domáce vykurovacie zariadenia.

Možnosť jedna - v byte nie je žiadne individuálne zariadenie na meranie tepla. Podobnú situáciu možno pozorovať v domoch postavených v sovietskych časoch.

Potom pri usporiadaní vykurovacích systémov boli použité stojanové konštrukcie, v ktorých sa zohľadňuje teplo, musíte na každý radiátor namontovať merače, čo je finančne veľmi nákladné.

Po prvé, musíte určiť náklady na vykurovanie na jeden "štvorec". Spotreba tepla zaznamenaná všeobecným meračom tepla pri súčasných rýchlostiach je rozdelená na celú oblasť budovy, berúc do úvahy ohrievané obytné a nebytové priestory.

Keďže podiel na spoločnom majetku závisí od plochy bytu, musíte ho vypočítať. Potom zhrňte oblasť bytu a oblasť jeho podielu v nehnuteľnostiach domu. Výsledok sa vynásobí cenou vykurovania jedného "štvorca".

Možnosť č. 2 - v domácnosti sú inštalované individuálne zariadenia na meranie tepla. V nových budovách a budovách postavených po roku 2000 sa vedenie vodičov z bytov stalo horizontálne, čo umožnilo inštaláciu jedného merača tepla v byte. V takomto prípade je kúrenie apartmánu zaplatené majiteľmi po odpočítaní údajov z jednotlivých meracích prístrojov.

Na určenie množstva tepla spotrebovaného na vykurovanie celkovej plochy (vchodov, podkroví atď.) Vypočítajte rozdiel medzi údajmi zaznamenanými všeobecnými meračmi miestneho vykurovania a všetkými individuálnymi meracími prístrojmi. Podiel každého bytu v cenách tepla vynaloženého na všeobecné potreby sa vypočíta rovnakým spôsobom ako v prvom uskutočnení.

Možnosť tri - ak v jednom apartmáne nie je žiadne individuálne meracie zariadenie na spotrebu tepla av iných sú. Individuálny merač tepla, aj bez platenia za inštalačné služby, spotrebiteľovi stojí značnú sumu, takže nie všetci kupujú takéto zariadenie.

V tomto prípade je schéma výpočtu platby nasledovná:

• zaznamenáva spotrebu tepla podľa svedectva všetkých individuálnych a všeobecných domácich meračov;
• rozdiel medzi nimi sa rovná nákladom na vykurovanie celkovej plochy a bytov bez meračov tepla. Na základe týchto údajov je potrebné určiť výšku platby za vykurovanie jedného "štvorca";
• potom je potrebné vypočítať výšku platby v závislosti od plochy bytu, v ktorom nie sú inštalované tepelné meracie zariadenia, a od podielu na spoločnom majetku.

Opatrenia na úsporu vykurovania

Aké opatrenia možno podniknúť na dosiahnutie skutočných úspor? Najskôr namontujte individuálny merač tepla plus termostatické hlavice alebo tlmivky. V tomto prípade spotrebiteľ zaplatí za teplo, ktoré skutočne potrebuje na zabezpečenie pohodlných životných podmienok. V tomto prípade sa majiteľ apartmánu stáva menej závislou na správaní susedov.

Na vykonanie takýchto opatrení je možné inštalovať merač tepla v mieste, kde sa v byte vchádza do bytu, ktoré musí byť zapečatené zamestnancami organizácie poskytujúcej teplo. Termostaty alebo tlmivky sú umiestnené na prípojkách k vykurovacím zariadeniam. Lacnejšie v cene sú tlmivky. V niektorých prípadoch je možné zveriť nastavenie aj na bežné ventily. Ale nastavenie teploty chladiacej kvapaliny v chladiči s ich pomocou je dosť ťažké. Odborníci neodporúčajú používať na tento účel skrutkové ventily, pretože gumové tesnenia v nich môžu zablokovať lumen a nechať miestnosť bez tepla.

Termostaty mechanického alebo digitálneho typu sa považujú za ideálne zariadenia. Ich hlava by mala byť nastavená tak, aby nezasahovala do prúdu horúceho vzduchu stúpajúceho nahor od vykurovacieho zariadenia. Po kalibrácii je termostatická hlavica schopná udržiavať požadovanú úroveň očné linky potrebnú na udržanie požadovanej teploty v miestnosti.

Mnohí vlastníci bytov s vykurovacími systémami rackového typu sa zaujímajú o to, ako vyriešiť problém s ohľadom na spotrebovanú tepelnú energiu, pretože inštalácia meracích prístrojov pre každý radiátor bude stáť značné množstvo peňazí. Okrem významných počiatočných nákladov bude musieť spotrebiteľ pravidelne platiť za údržbu, kalibráciu a opravy v prípade poruchy.

Možno, špeciálny rozdeľovač nákladov zobrazený na fotografii pomôže vyriešiť tento problém. Ide o elektronický teplomer, ktorý nepretržite zaznamenáva a zaznamenáva teplotu, ktorú má povrch batérie a vzduchu v miestnosti. Toto zariadenie je lacné a môže byť inštalované nezávisle pripevnením priamo k povrchu chladiča.

Na základe tepelného výkonu každej batérie, teploty chladiča a vzduchu po dobu jedného mesiaca a celkovej spotreby tepelnej energie všetkými vykurovacimi zariadeniami sa vypočítajú náklady na teplo v samostatnom byte. Výsledkom je, že majiteľ nehnuteľnosti má motiváciu ušetriť náklady na vykurovanie, pretože musí znášať len svoje vlastné náklady.

Automatické tepelné body

Jedným z najlepších riešení na zníženie nákladov na dodávku tepla je inštalácia automatického zásobníka tepla. Tieto zariadenia sú zvyčajne požadované podnikmi a organizáciami, pretože ich náklady pre bežných spotrebiteľov sú takmer nedostupné. Termálny bod výrazne znižuje náklady na vykurovanie celej budovy, ale pre jednotlivých spotrebiteľov zostáva problém s úsporami.

Takéto zariadenie funguje takto:

• diaľkové snímače zaznamenávajú vonkajšiu teplotu vzduchu (niekedy berú do úvahy stupeň izolácie budovy a jej tepelnú zotrvačnosť);
• V závislosti od skutočnej potreby tepelnej energie sa automaticky reguluje ohrev chladiacej kvapaliny a prietok tepelného uzla.

Pri automatickom ovládaní vykurovacieho systému prinášajú všeobecné merače tepla skutočné výhody.

Problémy s teplom

Implementácia federálneho zákona na čísle 261 je plná problémov. Faktom je, že iniciátormi inovácií bola ruská vláda, ale materiálne náklady znášajú nájomníci - musia platiť náklady na všeobecné vykurovacie zariadenia a montážne služby. Náklady, ktoré sa musia vyplácať majiteľom nehnuteľností, niekedy predstavujú obrovské sumy. Ak je v dome niekoľko apartmánov, ich majitelia budú musieť investovať veľa peňazí do inštalácie spoločného zariadenia na meranie domu. Čím menší je počet bytov v budove, tým väčšia je suma, ktorú musí každý nájomník zaplatiť.

Budovy, ktoré sú predmetom demolácie a v núdzovom stave, a tie domy, v ktorých sú náklady na merač a jeho inštalácia porovnateľné so šesťmesačnou platbou na spotrebu tepla, sa na tento zákon nevzťahujú. Ak nie je byt privatizovaný, jeho nájomníci neplatí za inštaláciu meračov. Tieto náklady znáša obec.

Údržba merača tepla zahŕňa pravidelné čistenie filtrov a odstraňovanie bahna, opravy ventilov, ktoré sú umiestnené pred a za meracím zariadením. Po ukončení 12-mesačnej záruky platí aj na opravy na ramená spotrebiteľov tepla. Táto položka výdavkov je zahrnutá v doklade o údržbe bývania. Preto majitelia bytov, bez ohľadu na to, či meter funguje alebo zlomí, sú nútení platiť za opravu zariadenia.

Výsledkom je, že po inštalácii bežného domáceho prístroja na vykurovanie je organizácia manažmentu v ťažkej situácii. Na jednej strane musí platiť mesačne za spotrebovanú tepelnú energiu, pretože ak nie je platba, dodávateľ tepla má právo zastaviť dodávku vypnutím ventilov v studni. Keď dôjde k vážnym mrazom, vypnutie tepla v dome určite povedie k vážnym následkom.

Na druhej strane sú však medzi majiteľmi nehnuteľností vždy neplatiči. V každej správcovskej spoločnosti sa problémy s oneskorenými platbami riešia inak. Ako ukázala prax, existovali prípady, kedy bol dlh tepla rozdelený medzi byty, ktorých obyvatelia pravidelne mesačne platili.

Navyše v prijatom zákone neexistujú jasné pokyny týkajúce sa konaní spotrebiteľov v prípade, že zariadenie zlyhalo. V médiách sa viac ako raz objavilo, že v dôsledku zlyhania meracieho zariadenia boli spotrebitelia účtované nadmerné sumy. V dôsledku toho bol problém s ich platbou vyriešený orgánmi nasledovne: nájomcom boli poskytnuté splátky na úhradu výsledného dlhu.

Merač tepla je zložité zariadenie a môže kedykoľvek zlyhať. Preto na odstránenie negatívnych účinkov rozpadu je potrebný ďalší monitorovací systém. Ale tento moment sa v zákone neodzrkadľuje.

Všeobecné merače vykurovania: poradie a možnosti výpočtu vykurovania

Obyvatelia bytových domov sa často zaujímajú o to, ako výhodné sú domáce vykurovacie zariadenia, ktorých inštalácia bola nedávno povinná vo všetkých regiónoch Ruska.

Túto otázku je ťažké jednoznačne odpovedať, keďže existuje niekoľko možností na výpočet mesačného poplatku za takúto službu. Zvážme podrobnejšie existujúce príkazy na časové rozlíšenie pri zohľadnení najrôznejších odtieňov.

Potreba inštalácie prietokomerov

Federálny zákon Ruskej federácie z 23.11.09 č. 261-FZ "O úsporách energie a využití meracích prístrojov pre použité zdroje energie pri ich výpočte" poukazuje na dôležitosť inštalácie domácich meradiel, ktoré sú určené na monitorovanie spotreby tepla.

Nariadenie zaväzuje inštalovať takéto zariadenia vo všetkých bytových domoch, s výnimkou núdzových budov. Okrem toho sa nepovažuje za vhodné vybaviť budovy týmito zariadeniami, ak výška platby za nákup a inštaláciu prietokomera prekračuje výšku platieb za vykurovanie, ktoré boli prijaté do šiestich mesiacov.

Zákonodarcovia sa domnievajú, že toto uznesenie prispeje k dosiahnutiu týchto cieľov:

• Rovnaká distribúcia platby za tepelnú energiu dodávanú do domácností. Majitelia domov, ktorí sa obávajú zníženia tepelných strát (napríklad tých, ktorí sa podieľajú na izolácii bytu alebo fasády), musia platiť menej ako tí, ktorí majú trvalý únik tepla cez trhliny alebo otvorený odvzdušňovací otvor.
• Motivácie nájomcov rešpektovať obytné aj spoločné budovy. Mali by vedieť, že poplatok za vykurovanie sa automaticky zvýši v prípade otvorených dverí alebo rozbitého skla nielen v byte, ale aj vchod.

Okrem toho zákon č. 261 oficiálne prenáša na nájomcov zodpovednosť za spoločný majetok. Podľa tohto právneho predpisu verejné služby už nie sú zodpovedné za stav vchodov, pivníc a podkroví. Všetky práce vo verejných priestoroch by sa mali vykonávať na náklady majiteľov bytov nachádzajúcich sa v tom istom dome.

Odrody všeobecných meračov tepla

Rôzne nástroje sa používajú ako nástroje na reguláciu tepla, ktoré sa môžu líšiť v spôsobe, akým fungujú, dizajnové prvky, špecifiká údržby a inštalácie.

Rozhodnutie o inštalácii konkrétneho modelu pomôže odborníkom organizácie, ktorá sa venuje inštalácii a údržbe podobných zariadení v meste (regióne). Budú hovoriť o vlastnostiach zariadení a odporúčajú možnosti, ktoré najlepšie fungujú v miestnych podmienkach.

Budú konzultovať o zariadeniach (ventily, filtre atď.), Ktoré by sa mali zakúpiť dodatočne, ako aj poradiť o záručných záväzkoch dodávateľa.

Štyri typy prietokomerov sa najčastejšie používajú v oblasti bývania a verejných služieb:

• tachometrické (mechanické);
• víriť;
• elektromagnetické;
• ultrazvuk.

Uvažujme vyššie uvedené zariadenia podrobne.

Variant č. 1: tachometre

Takéto zariadenia, ktorých systém zahŕňa mechanické rotačné alebo krídlové zariadenia a kalkulačky tepla, sa považujú za najviac rozpočtovú možnosť, pretože ich náklady sú oveľa nižšie ako podobné zariadenia iných typov. Avšak pre ich inštaláciu je okrem štandardného vybavenia potrebný ďalší magnetický mechanický filter, ktorý chráni zariadenie aj celý systém pred kontamináciou.

Hlavnou nevýhodou tejto kategórie modelov je neschopnosť ich používať s nízkou kvalitou vody (zvýšená tuhosť, veľké percento nečistôt). V tomto prípade je filter rýchlo upchatý, čo spôsobuje pokles tlaku chladiacej kvapaliny. Z dôvodu tejto zvláštnosti práce sa počítadlá tachometra spravidla používajú iba v súkromnom sektore.

Variant č. 2: Elektromagnetické

Takéto zariadenia sú založené na všeobecne známe vlastnosti kvapalín - generovanie elektrického prúdu počas prechodu magnetických polí. Pri meraní objemu vody a prichádzajúcej / výstupnej teploty môžete dokonca zachytiť veľmi malé prúdy.

Elektromagnetické zariadenia majú vysoký stupeň presnosti, ale vyžadujú vysoko kvalitnú inštaláciu a pravidelnú údržbu kvalifikovaným personálom. Keď prístroje na predčasné čistenie začnú načítať údaje. Veľké množstvo zlúčenín železa v kvapalnej a nekvalitnej elektroinštalácii tiež prispieva k skresleniu údajov veľkým spôsobom.

Možnosť č. 3: Vortex

Keď prietok tekutiny spĺňa prekážku, vytvára turbulencia vo vode. Činnosť mechanizmov tohto typu je založená na tomto princípe. Takéto meracie zariadenia môžu byť inštalované na horizontálnej i vertikálnej časti komunikačných systémov, hlavne je to, že zariadenie by malo byť umiestnené na priamom potrubnom úseku.

Medzi výhody týchto meradiel patrí nízka spotreba energie (jedna lítium-iónová batéria vydrží asi 5 rokov). Vortexmetre sú citlivé na tlakové kvapky, ako aj na prítomnosť veľkých nečistôt, kvôli čomu potrebujú dodatočnú inštaláciu filtrov. Súčasne nečistoty kovových solí vo vode, ako aj vytvorené usadeniny v potrubiach neovplyvňujú merania prístrojov.

Možnosť č. 4: ultrazvuk

Čítania tohto typu prístroja sú založené na prechode ultrazvukového signálu cez prietok vody. Čím vyššia je rýchlosť druhej, tým dlhšia je čakacia odpoveď.

Zariadenia tohto typu sa dobre prejavujú v nových domoch, v ktorých nie sú žiadne vklady. Avšak nečistoty, poklesy tlaku, vzduchové bubliny vo vode môžu značne zvýšiť hodnoty prietokomerov v tejto kategórii.

Pred inštaláciou prietokomeru potrebujete vedieť

Všetky výdavky na nákup, inštaláciu, údržbu zariadenia znášajú obyvatelia. Vlastníci neprivatizovaných bytov uhrádza miestna samospráva.

Voľba organizácie, ktorá prevezme inštaláciu zariadenia, vyžaduje osobitnú pozornosť. Je žiaduce, aby sa tá istá spoločnosť zaoberala údržbou prístroja vrátane včasného čistenia filtrov, údržby a pravidelnej údržby zariadenia.

Externé negatívne faktory

Je tiež dôležité zvážiť, že mnoho vonkajších faktorov ovplyvňuje správnu činnosť prietokomerov. Medzi nimi sú tieto dôvody:

• Tvorba ložísk nerastov v potrubiach, čo znižuje ich vnútorný priemer. To spôsobuje zvýšenie toku. Keďže meracie prístroje sú navrhnuté pre určitú veľkosť prvkov, zníženie tohto indikátora povedie k nesprávnym výpočtom a dosiahnutý výsledok prekročí skutočnú hodnotu.
• Prítomnosť nečistôt vo vode. Mechanické nečistoty a vzduchové bubliny spôsobujú významnú chybu indikácie a dosahujú 10%. Na čistenie kvapaliny sa odporúča navyše dodávať prístroje s filtrami, ktoré zachytávajú cudzie častice.
• Zrážky na detailoch prietokomeru. Pri použití mechanických štruktúr podobný proces znižuje hodnoty, zatiaľ čo v iných typoch zariadení spôsobuje významný (niekedy viacnásobný) prebytok skutočných hodnôt.
• Nepriaznivá mikroklima miestnosti, kde je inštalácia meracieho zariadenia. Vlhkosť, pokles teploty sa prejavuje najmä v zariadeniach s elektronickými mechanizmami.
• Nedostatok uzemnenia a slabých elektrických obvodov, v dôsledku čoho môže dôjsť k vzniku elektrického potenciálu na potrubí.
• Nerovnomerný tlak v systéme nepriaznivo ovplyvňuje správnosť meraní. To isté možno povedať o neopatrnej inštalácii meradla, ktorá môže tiež narušiť údaje.
• Teplota chladiacej kvapaliny. Horúca kvapalina, ktorej teplota prekračuje povolené limity, môže poškodiť prvky merača.

Aby ste predišli chybným údajom a predĺžili životnosť prístroja, je dôležité pravidelne vykonávať kvalifikovanú údržbu a kontrolu zariadenia.

Spôsoby celkovej úspornosti domu

Existuje niekoľko overených spôsobov, ako znížiť platby za vykurovanie, ktoré vznikli pomocou všeobecných domácich počítadiel.

Nasledujúce spoločné udalosti pomôžu znížiť výkonnosť:

• vysoko kvalitná izolácia budovy;
• plné vstupné zasklenie s výmenou konvenčných rámov pre trvanlivejšie a izolačné výrobky z kovového plastu.

Hoci takéto činnosti si vyžadujú jednorazovú investíciu nájomníkov, sú dlhodobo prospešné.

Operácie zúčtovania pre domáce spotrebiče

Nie je to tak dávno, v Ruskej federácii bola prijatá vyhláška vlády Ruska č. 603 z 06/29/2016, v ktorej sú detailne uvedené aktualizované pravidlá pre výpočet vykurovania pre domácnosť.

Podľa tejto legislatívy cena tepelnej energie závisí od nasledujúcich faktorov:

• prívod tepla z teplárne alebo malá kotolňa slúžiaca domu (skupina budov);
• prítomnosť / neprítomnosť všeobecného merača tepla;
• vybavenie apartmánov s individuálnymi prietokomermi alebo ich absencia.

Podľa ustanovenia 42.1 "Pravidiel výpočtu" č. 354 môže byť v závislosti od rozhodnutia miestnej samosprávy poplatok za dodané teplo účtovaný iba počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne rozložený mesačne počas celého roka. Prijaté právne predpisy zvažujú niekoľko možností.

Dodávka vykurovania do domu s rozvádzačom (bez jednotlivých zariadení)

Ak sa teplo dodáva do budovy vybavenej všeobecnými prietokomermi a v bytoch nemajú individuálne merače tepla, v prípade platby za teplo v priebehu vykurovacieho obdobia sa výpočet vypočíta podľa vzorca:

P = Vx (S / S_o) x T, kde

V je celkové množstvo tepla, ktoré bolo dodané do budovy na základe nameraných hodnôt celkového domáceho prietokomeru (v gigakalóriách);

• S je celková plocha samostatného bytu (v metroch štvorcových);
• S_o - celková obytná plocha bytov v budove, m 2;
• T - sadzba za jedno gigcalorium (stanovená miestnou správou v koordinácii s poskytovateľmi tejto služby), RUB / Gcal.

Ak sa teplo rovnomerne naplní počas celého roka, do vzorca sa pridá faktor prepočítavania K. Vypočíta sa tak, že počet mesiacov vykurovacej sezóny (7-8) sa rozdelí o 12 (počet mesiacov za rok). Ak obdobie vykurovania domčekov trvá sedem mesiacov, potom K = 0,58.

Bez ohľadu na schému výpočtu bude celková suma uložená počas roka približne rovnaká.

Ak nie je možné inštaláciu OPU

V tomto prípade sa zvažuje poradie nabíjania tepla obyvateľom starých domov, kde z dôvodu technologických vlastností sietí nie je možná inštalácia spoločných meracích prístrojov. V tomto prípade sa platby vypočítavajú podľa štandardnej spotreby tepla.

Pri účtovaní platieb iba v mesiacoch vykurovacieho obdobia sa vzorec používa:

P = S x N x T, kde

• S - celková plocha bývania, m 2;
• N je štandardná norma spotreby tepla, meraná v gigakalóriách na meter štvorcový;
• T - sadzba stanovená miestnou správou za 1 Gcal, dohodnutá s poskytovateľom služieb, RUB / Gcal.

Ak sa poplatok za tepelnú energiu rozdelí na všetky mesiace v roku, potom by sa mal vzorec pripočítať k prepočítavaciemu faktoru K = 0,58 (rovnako ako v predchádzajúcom prípade sa vypočíta vydelením 7 mesiacov vykurovacieho obdobia o 12 mesiacov). Preto bude vzorec:

P = S x (N x K) x T

Rovnako ako v predchádzajúcom prípade sú celkové sumy ročných platieb rovnaké.

Nedostatok pamäte RAM, ak je možné ho nainštalovať

Ak dom nemá merací prístroj v celom objekte, ale je technicky možné ho nainštalovať, potom sa na výpočet poplatku počas vykurovacieho obdobia použije tento vzorec:

P = S × N × K_makléri × T kde

• S - plocha požadovaných priestorov (v metroch štvorcových);
• N je norma spotreby tepla (Gcal / m2);
• K_makléri - faktor násobenia, ktorého hodnota sa mení. V roku 2016 to bolo 1,4 a od 1. januára 2017 sa zvýšilo na 1,5;
• T je sadzba pre tepelnú energiu inštalovanú v tejto oblasti (rub / Gcal).

V prípade mesačnej platby tepla v priebehu roka sa výsledné číslo vynásobí koeficientom K = 0,58, ktorý je už známy pre nás (pre sedemmesačné vykurovacie obdobie).

Výpočet tepla s pilotným zariadením a individuálnym meradlom

Táto možnosť sa často nachádza v novo postavených domoch. V tomto prípade sa výpočet uskutočňuje podľa vzorca:

P = (V_a + V_o x S / S_o ) x T, kde

V_a - množstvo tepla spotrebovaného na odhadované obdobie podľa údajov jednotlivých prietokomerov (Gcal);

V_o - množstvo tepla v gigakalóriách dodávaných obyvateľom domu podľa celkového merača s výnimkou spotrebovaného množstva, ktoré sa určuje podľa vzorca

• V n - množstvá spotrebované pre vypočítaný interval tepelnej energie, stanovené podľa údajov o všeobecných domácich spotrebičoch počas vykurovacej sezóny (Gcal);
• S1 - plocha obytných priestorov, vybavená individuálnym metrom (m2 M);
• Vodn - množstvo elektrickej energie podľa údajov jednotlivých prietokomerov inštalovaných v bytoch;
• S_o - celková plocha obytných a kancelárskych priestorov v dome (m2);
• T - prijala v tejto oblasti sadzbu za teplo.

V tomto prípade sa platba uskutočňuje výlučne počas sezóny dodávky tepla.

Výhody používania počítadiel

Prietokomery pre domácnosť môžu výrazne ušetriť na vykurovaní. Cena za teplo, vypočítaná podľa skutočného výkonu, je v priemere o 30% nižšia ako podľa štandardov.

Okrem toho, pri platbe za zavedené tarify sa neberie do úvahy začiatok / koniec obdobia vykurovania: bez ohľadu na špecifické okolnosti sa účtovanie uskutočňuje počas celého mesiaca.

Domový merač však nevyrieši všetky problémy s vykurovacími platbami, pretože v tomto prípade je potrebné zaplatiť priemerné údaje všetkým majiteľom bytov bez ohľadu na množstvo spotrebovaného tepla.

V tomto prípade budú obyvatelia zachránení individuálnym meračom tepla, ktorý vám tiež umožní regulovať prenos tepla z radiátorov.

Výpočet štandardov pre vykurovanie

Pri vývoji noriem spotreby tepla sa berie do úvahy:

• Celková spotreba tepelnej energie, ktorá je potrebná na vykurovanie všetkých miestností počas vykurovacej sezóny.
• Celková plocha vyhrievaných priestorov v budove, ako aj budovy pripojené k vykurovaciemu systému.
• Trvanie vykurovacieho obdobia (vrátane neúplných kalendárnych mesiacov, v ktorých boli merania vykonané).
• Okrem toho sa pri výpočtoch zohľadňujú priemerné denné teploty vykurovaného vzduchu v interiéri a studenom exteriéri (merania sa vykonávajú počas vykurovacej sezóny). V prvom prípade sa brali do úvahy ukazovatele uvedené v regulačných dokumentoch pre poskytovanie verejných služieb. V druhej sa zohľadňuje priemerná hodnota za päť predchádzajúcich období vykurovania (údaje sú poskytované regionálnou hydrometeorologickou službou).

Dôležitým parametrom je aj priemerná maximálna teplota, ktorá je vypočítaná z meraní piatich najmrazších zimných dní po sebe navzájom.

V miernom pásme sa centralizované vykurovacie zariadenia zvyčajne vyrábajú počas 7-8 mesiacov - od septembra do októbra až do apríla až mája. v prvom a poslednom mesiaci môžu byť poplatky účtované so zníženou sadzbou spotreby.

Proces schvaľovania noriem a taríf

Všetky vypočítané ukazovatele sú zostavené odborníkmi a zamestnancami organizácií zásobujúcich teplo. Potom sú povinne schválené energetickými komisiami pôsobiacimi v rámci určitej lokality, regiónu, regiónu. Predstavitelia miestnych orgánov a verejných organizácií, ako aj poslanci rôznych úrovní sú tiež pozvaní na stretnutie, kde sa zvažujú plánované sadzby pre tepelnú energiu.

Výpočet taríf sa uskutočňuje v súlade s legislatívnymi aktmi vlády Ruskej federácie, ktoré stanovujú normy spotreby pre bytové a komunálne služby vrátane množstva tepelnej energie. Organizácie zásobujúce teplo musia zdokumentovať a zdôvodniť navrhované ceny za vykurovacie služby.

Vzhľadom na to, že skutočná teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacieho obdobia sa nemusí zhodovať s vypočítanými štandardmi, raz ročne produkujú služby bývania a verejných služieb nové prepočty. V prípade ťažkej zimy budú spotrebitelia musieť zaplatiť určitú sumu, zatiaľ čo v miernom zime je možné preplatok, ktorý sa započítava do budúcich platieb. Rovnaký postup sa robí raz ročne v domácnostiach, kde nie sú k dispozícii prietokomery.

Užitočné video k téme

Predložené video predstavuje názor odborníka na výhody poskytované všeobecnými domácimi meračmi tepla.

Domový merač je užitočným zariadením, ktoré môže výrazne znížiť veľmi vysoké náklady na vykurovanie. Napriek vysokým nákladom sa finančné prostriedky na jeho inštaláciu rýchlo zaplatia za seba, najmä s vedomým vzájomným pôsobením obyvateľov, ktorí prijali spoločné opatrenia na zníženie spotreby tepla.