Hlavná / Lodičky

Merače tepla pre vykurovanie: ekonomické a výnosné

V zime nie je možné žiť v nevykurovaných izbách a nikto s tým nesúhlasí. Horúce radiátory v chladných mesiacoch sú spoločným prínosom moderného života. Avšak účty, ktoré pravidelne získava manažment CC pre vykurovanie, sú často nadhodnotené.

Len prišiel na to, ako dať pulty na kúrenie v byte, majitelia domov majú šancu, že nebude platiť príliš veľa.

Účel inštalácie meracieho prístroja na vykurovanie

Ohrev domu je drahý. Ale súkromní majitelia domov majú prinajmenšom možnosť vybrať si z kotlových zariadení a palív. Obyvatelia výškových budov nemajú na výber - ústredné vykurovanie so sadzbami stanovenými správcovskou spoločnosťou.

Existuje však nástroj na zníženie nákladov na vykurovanie bytu - individuálny merač tepla.

Ak nie je k dispozícii kvalitné vykurovanie, stane sa, že porucha domácej vykurovacej siete vás núti hľadať alternatívne zdroje tepla.

Alebo príčinou vykurovania chladených miestností sa stáva zámer manažmentu oddelenia bývania ušetriť náklady na vykurovanie domu.

Potom inštalatér upevní ventil uzatváracích ventilov, čím znižuje tok teplej vody v vykurovacej sieti vysokej budovy. Rezidenti zmrazia a zahrievajú elektrické ohrievače, čím zvyšujú účty za elektrinu. Ale náklady na vykurovanie z tohto neznižuje.

Keď je teplo príliš veľa. Prehriaty vzduch v miestnosti je nepríjemný, musíte otvoriť okno, aby sa znížila celková teplota. Ale za zdanlivo jednoduchými metódami sú peniaze vynaložené na "kúrenie na ulici".

Môžu byť uložené inštaláciou regulátorov pre vykurovanie batérií a merača tepla - pre vykurovací okruh bytu.

Skryté zložky platieb za vykurovanie. Z kotolne vstupuje chladiaca kvapalina do hlavných sietí s jedinou teplotou vykurovania, ale pri vstupe do vykurovacích potrubí v domoch je jej teplota iná, nižšia.

Dodávka chladiacej kvapaliny cez potrubia je sprevádzaná tepelnými stratami spôsobenými zlou izoláciou, čo je pochopiteľné. Ale tieto tepelné straty platia koneční spotrebitelia - majitelia bytov vo výškových budovách, ktoré nie sú vybavené meračmi tepla.

Mesačné platby za bydlisko niekoho iného

Každý bytový dom musí byť vybavený meračom tepla - článok 13 ods. 5 federálneho zákona č. 261-FZ z 11.23.2009.

Správcovská spoločnosť spĺňa túto podmienku a na konci každého mesiaca odstráni spotrebu tepla pre výškovú budovu pod jej jurisdikciou.

Množstvo tepelnej energie sa jednoducho rozdelí medzi byty podľa ich obytného priestoru. Hoci tento prístup nemôže byť spravodlivý.

Údaje o bývaní, ktoré sú k dispozícii v Trestnom zákonníku, na základe technického pasu každého bytu. Takéto listy však často neberú do úvahy údaje o re-plánovaní bytov a zvyšujú plochu vykurovania.

Neexistujú žiadne informácie o náraste pripojovacích bodov vykurovacích radiátorov.

Medzitým byty s rekonštrukciou as rozšíreným počtom vykurovacích zariadení spotrebovali viac tepla ako ostatné.

A pretože celková spotreba tepla domu je rozdelená podľa pasového bývania, obyvatelia "bežných" bytov platia za teplo spotrebované obyvateľmi "vylepšených" bytov.

Jednoduchý spôsob, ako z situácie s platbou zahraničného tepla - individuálne merače na vykurovacích okruhoch bytov.

Úspory nákladov na tepelnú energiu, ktorých spotreba je určená meračom tepla, bude viac ako 30% predchádzajúcich vykurovacích platieb viazaných na veľkosť obytného priestoru (normatívne).

Typy vedenia pre bytový vykurovací systém

Apartmány vo výškových budovách sú vybavené vertikálnymi alebo horizontálnymi rozvodmi vykurovacieho systému. V bytových domoch postavených pred začiatkom XXI. Storočia boli vykurovacie systémy vertikálne rozvedené.

Variant č. 1 - vertikálne vedenie

Vertikálny obrys tepelného systému je jednoprúdový, zriedka dvojvodičový. Ale vždy s konzistentným chodom chladiacich kvapalín cez podlahové úrovne - od spodnej hore, potom zhora nadol.

Najmä vertikálne vedenie kúrenie je bežné v Chruščov.

Vertikálne vykurovanie má vážne nevýhody:

• nerovnomerné rozloženie tepla. Chladiaca kvapalina je čerpaná cez vertikálne orientovanú medzivrstvu, ktorá nezabezpečuje rovnomerné zahrievanie miestností na rôznych úrovniach. tj v apartmánoch nižších poschodí bude zreteľne teplejšia ako v miestnostiach umiestnených bližšie k streche vysokej budovy;
• Ťažké nastavenie stupňa vykurovania radiátorov. Potreba vybavenia každej batérie obtokom;
• problémy s vyrovnávaním vykurovacieho systému. Rovnováha jednosmerného vykurovacieho vertikálneho vedenia sa dosiahne nastavením ventilov a termostatov. Ale pri najmenšej zmene tlaku alebo teploty v systéme je potrebné vykonať opätovné nastavenie;
• problémy pri individuálnej úvahe o spotrebe tepla. V vertikálnom vykurovacom systéme apartmánových miest je viac ako jeden stúpač, takže bežné merače tepla nebudú fungovať. Budú potrebovať niekoľko - pre každý radiátor, čo je drahé. Hoci je na vykurovanie vertikálne vedenie k dispozícii iný nástroj na meranie tepla - rozdeľovač tepla.

Konštrukcia schémy vertikálne orientovaného vykurovacieho potrubia bola lacnejšia než horizontálne vedenie - bolo potrebných menej potrubí.

Takéto úspory v ére masového typického rozvoja mestských oblastí Ruska v XX. Storočí boli považované za úplne oprávnené.

Variant č. 2 - horizontálne usporiadanie vo výškovej budove

V prípade horizontálneho rozloženia vykurovacieho systému je tiež umiestnený vertikálny zásobník, ktorý distribuuje teplonosné médium na podlahy.

Rúrka druhého stúpacieho potrubia slúžiaca ako spätná linka je umiestnená vo vertikálnej technickej šachte vedľa stúpacieho potrubia.

Z obidvoch rozvodných potrubí až po byty sú napájané horizontálne potrubia dvoch obvodov - napájanie a návrat. Vratná linka zhromažďuje chladenú vodu a prepravuje ju do tepelnej stanice alebo vykurovacieho kotla.

Výhody horizontálnej distribúcie vykurovacích rúr zahŕňajú:

• schopnosť nastaviť teplotu v každom apartmáne, ako aj po celej diaľnici (je potrebná montáž miešacích jednotiek);
• opravu alebo údržbu samostatného vykurovacieho okruhu bez úplného vypnutia vykurovacieho systému. Ventily umožňujú kedykoľvek zablokovať obrysy apartmánu;
• rýchly štart kúrenia na všetkých podlažiach. Pre porovnanie, dokonca aj v dobre vyváženom jednorúrkovom zvislom elektroinštalačnom systéme bude dodávka chladiva na všetky radiátory trvať najmenej 30-50 sekúnd;
• inštalácia jedného merača tepla na obrysu bytu. V prípade horizontálnej distribúcie vykurovania je jeho zariadenie s meračom tepla jednoduchou úlohou.

Nevýhodou horizontálneho vykurovacieho okruhu sú jeho zvýšené náklady. Potreba inštalácie spätného potrubia paralelne s prívodným potrubím zvyšuje cenu kúrenia bytov o 15-20%.

Vlastnosti hlavných typov meračov

Skupina individuálnych zariadení na meranie tepla je určená na prevádzku v vykurovacích sieťach s priemerom kanálov 15-20 mm a objemom nosičov tepla v rozsahu 0,6-2,5 m3 / h.

Výpočty spotrebovanej tepelnej energie sa vykonávajú nezávisle od meračov tepla a rozdeľovačov tepla s výstupom dát na elektronickej tabuľke.

Výpočtový modul zariadenia určuje množstvo spotreby tepla za dané časové obdobie (hodinu, deň alebo mesiac), uchováva a zhromažďuje tieto informácie v pamäti zariadenia počas 12-36 mesiacov.

Najvhodnejšia inštalácia energeticky nezávislej meracej jednotky na vykurovanie (tj s dodatočným zdrojom energie - batériou).

V závislosti od modelu merača tepla sa jeho namerané hodnoty zobrazujú ako kilowatty za hodinu, megawatty za hodinu, gigajuly alebo gigacalories. Pre manažérov a ostatné podnikateľské subjekty sa vyžadujú údaje o teploch v Gcal.

Pre konverziu na gigakalóriá musíte použiť príslušný vzorec prevodu. Napríklad za kilowatty za hodinu - vynásobte hodnotu faktorom 0,0008598.

Každý meter je komplex niekoľkých zariadení. Balík môže obsahovať teplotné snímače, kalkulačky objemu spotrebovanej tepelnej energie, ako aj pretlakové, pretlakové a odporové prevodníky chladiacej kvapaliny.

Presné vybavenie merača tepla je stanovené výrobcom pre konkrétny model.

V závislosti od princípu merania spotrebovanej tepelnej energie sú merače tepla vybavené ultrazvukovým alebo mechanickým (tachometrickým) prietokomerom.

Takisto sa vyrábajú modely zariadení s prietokomermi iných typov (napríklad vírivých alebo elektromagnetických), ktoré však nie sú široko distribuované. Merače tepla sú navrhnuté tak, aby zhromažďovali informácie o spotrebe tepla výlučne na horizontálne vedenie vykurovacieho okruhu.

Samostatnou skupinou meračov tepla sú kalkulačky a rozdeľovače tepla, ktoré nevyžadujú vloženie do vykurovacieho okruhu. Tieto zariadenia sa používajú na výpočet spotreby tepla vykurovacích radiátorov v akýchkoľvek schémach vykurovacieho okruhu.

Typ č. 1 - Mechanická verzia prietokomeru

Najjednoduchší typ konštrukcie, teda najlacnejšia (asi 9000 - 10000 rubľov), je zariadenie s dvoma vodičmi tepelných senzorov, vodomerom a elektronickou počítačovou jednotkou.

Hlavným pracovným prvkom meradla je časť (obežné koleso, turbína alebo skrutka), ktorá sa otáča pri prechode cez chladiace zariadenie. Počet otáčok určuje objem chladiacej kvapaliny prechádzajúcej cez počítadlo.

Kontaktné teplomery sú zabudované do napájacích a spätných potrubí bytového vykurovacieho okruhu. Prvý teplomer sa nachádza v merači v špeciálnej zásuvke.

Druhý je inštalovaný vo vratnom potrubí, v špeciálnom guľovom ventile (s objímkou) alebo v odpore s teplomerovým obalom.

Doplnky z mechanických meračov tepla:

• náklady na poradie 8000 rubľov.;
• dizajn je jednoduchý a spoľahlivý;
• žiadna externá sila nie je potrebná;

Priťahuje dostatočne správne ukazovatele stability a prípustnosť inštalácie v horizontálnej alebo vertikálnej polohe.

Nevýhody meračov tepla mechanického typu:

• termín zaručenej práce nie viac ako 4-5 rokov. Každé 4 roky vyžaduje kalibráciu.
• vysoké opotrebovanie na rotujúcich častiach. Všetky mechanické merače sú opravené za málo peňazí;
• rotujúci prvok zvyšuje tlak vo vykurovacom okruhu;
• náchylnosť na hydraulické šoky;
• vysokú potrebu prispôsobiť aktuálny prietok chladiacej kvapaliny v nominálnom prietoku vykurovacieho systému stanovenom výrobcom.

Nezabudnite vložiť do obrysu sieťky magnetického oka pred mechanickým meračom tepla. Prístroj je mimoriadne citlivý na obsah mechanických závesov v objeme chladiacej kvapaliny!

Typ č. 2 - ultrazvukový merač tepla

Prietok chladiacej kvapaliny, tieto zariadenia sú určené pomocou ultrazvukového signálu vysielaného emitorom a prijatého prijímačom.

Obidva prvky tepelného ultrazvuku sú namontované na vodorovnej vykurovacej rúre, medzi ktorou je určená určitá vzdialenosť.

Signál z chladiča sleduje tok chladiacej kvapaliny a po uplynutí určitého časového intervalu sa dostane do prijímača v závislosti od rýchlosti chladiacej kvapaliny vo vykurovacom okruhu. Na základe časových údajov sa nastaví prietok chladiacej kvapaliny.

Vyrába sa viac ako 10 variantov ultrazvukových prietokomerov - frekvencia, dopplerov, korelácia atď. Okrem vykonávania hlavných úloh môže mať ultrazvukový merač tepla funkciu nastavenia prietoku chladiacej kvapaliny.

Výhody ultrazvukových meračov tepla pre byty:

• nízka cena v základnej konfigurácii - od 8000 rubľov. (domáce modely);
• Údaje o spotrebe tepla sa vyvolajú na displeji LCD pomocou jediného tlačidla, ktoré je vhodné;
• prevádzka prístroja nespôsobuje zvýšenie hydraulického tlaku v ohrievacom systéme;

Významné výhody zahŕňajú dlhú životnosť - viac ako 10 rokov (kontrola je potrebná každých 4 roky) a napájanie z vstavanej batérie.

Hlavnou nevýhodou ultrazvukových meračov tepla je citlivosť na zloženie chladiacej kvapaliny. Ak obsahujú vzduchové bubliny a čiastočky bahna (stupnice, stupnice atď.), Údaje zariadenia budú nesprávne a v smere zvyšujúcej sa spotreby tepla.

Pre ultrazvukové prietokomery existuje jedno pravidlo inštalácie - časť potrubia pred zariadením a potom musí byť rovná (požadovaná celková dĺžka priamej časti je väčšia ako jeden meter). Merač potom poskytne správne údaje o spotrebe tepla.

Typ # 3 - kalkulačka a distribútor tepla

Tieto zariadenia merajú relatívne náklady na tepelnú energiu. Vo svojom dizajne - tepelný adaptér a dva teplotné snímače.

Každé tri minúty snímače merajú teplotu na povrchu vykurovacieho telesa a v atmosfére miestnosti a určujú rozdiel. Zozbierané údaje o spotrebe tepla sú zhrnuté a zobrazené na obrazovke zariadenia.

Tepelné kalkulačky sú naprogramované tak, aby pracovali na určitom type vykurovacieho telesa v čase inštalácie.

Všetky potrebné koeficienty a indikátory napájania chladiča sa zadávajú do pamäte prístroja, čo mu umožňuje zobrazovať údaje o spotrebe tepla v kilowatthodinách.

Čísla označené rozdeľovačmi tepla sú zobrazené v ľubovoľných jednotkách. Pre ich konverziu na kilowatthodinu vynásobte hodnoty namerané výkonom vykurovacieho telesa a koeficientom zodpovedajúcim druhu vykurovacieho akumulátora.

Koeficient počtu poskytuje výrobcovi počítadla podľa výsledkov laboratórnych testov.

Kalkulátory a rozdeľovače tepla sú umiestnené na meranie tepelnej energie na jednom vykurovacom radiátore. tj v apartmáne, kde sú takéto zariadenia vedené vykurovacím záznamom, by sa mali nachádzať čo najviac metrov ako radiátory.

Obidva typy meračov sú účinné bez ohľadu na režim vykurovania bytu a výkon tepelného nosiča používaného vo vykurovacom okruhu.

Doplnky distribútorov a kalkulačiek:

• náklady na objednávku 2000-2500 rubľov. tj ich inštalácia je výhodná v malých apartmánoch vybavených piatimi vykurovacími radiátormi alebo menej (ale viac ako 2);
• dlhá životnosť bez overovania - 10 rokov;
• jednoduchá a rýchla inštalácia na alebo v blízkosti krytu chladiča;
• prenos dát z viacerých meračov tepla cez vzduch do jediného regulátora, ktorý ich sumarizuje (prítomnosť rádiového modulu závisí od modelu zariadenia);

Presvedčivým argumentom v prospech inštalácie takýchto zariadení je úplná nezávislosť výsledkov merania od kvality chladiacej kvapaliny.

Nevýhody bytových počítačov a distribútorov tepla:

• relatívna chyba merania je až 7-12% (najväčšia chyba je typická pre rozdeľovače tepla), čo je väčšia ako chyba meracích teplomerov;
• Údaje o spotrebe energie sú správne, ak sa vypočítavajú z výsledkov meraní viacerých zariadení v byte. Jedna kalkulačka nie je schopná správne určiť spotrebu tepla atmosférou z jediného radiátora. Je potrebný súhrn viacerých nástrojov;
• efektívna práca len na továrenských modeloch radiátorov. tj Akékoľvek zmeny konfigurácie továrne pri meraní tepla pomocou takýchto meračov tepla sú neprijateľné.

Montážna sada pre inštaláciu kalkulačky alebo rozvádzača tepla sa vyberá podľa druhu chladiča, na ktorého mieste sa má merač inštalovať.

Metódy remeselnej inštalácie meradla zhoršia kvalitu zhromažďovania údajov. Ak neexistuje špecializovaná inštalačná súprava, je racionálnejšie, aby zariadenie bolo upevnené v blízkosti napájanej batérie.

Poradie legálnej inštalácie merača tepla

Postupnosť opatrení zameraných na inštaláciu individuálneho meracieho zariadenia pre tepelnú energiu v byte je nasledovná:

1. Písomné odvolanie na organizáciu domáceho manažmentu o povolenie na inštaláciu merača tepla. K listu musíte priložiť kópiu dokladov o vlastníctve obytného priestoru, technický pas apartmánu.
2. Získanie technických podmienok pre inštaláciu merača tepla od dodávateľa tepelnej energie (spravidla od správcovskej spoločnosti).
3. Príprava projektu individuálneho merania tepla a inštalácie technickej dokumentácie. Vykonáva ju organizácia, ktorá má zákonné právo poskytovať projektové služby.
4. Koordinácia projektovej dokumentácie s dodávateľom tepla.

Pred získaním dohodnutého projektu tepelnej energie by sa nemal získať merač tepla, pretože možné zlyhanie z rôznych dôvodov.

S celou dokumentáciou projektu zostáva výberom merača tepla - ultrazvuku, mechanickej alebo externej inštalácie (napríklad kalkulačka tepla).

Pre zakúpený model musíte získať od predajcu šeky (tovar a hotovosť), pokyny, záručný list a kópiu existujúceho certifikátu kvality.

Spoločnosť, ktorá inštaluje merač tepla, musí mať licenciu na tento typ práce.

Pred výberom dodávateľa je potrebné vyhodnotiť údaje o kandidátoch (zakladanie, certifikáty, schválenia SRO), odbornosť inštalatérov (špeciálne vybavenie, zoznam montážnych prác, dostupnosť inštalačného balíka), záruky vykonanej práce.

Upozorňujeme, že okrem merača tepla budete potrebovať aj ďalšie zariadenia a príslušenstvo: obtok, radiátorové termostaty, potrubné filtre, odpalíky atď.

Utesnenie merača tepla alebo rozvádzača tepla po montáži je povinné. Tesnenia zabezpečujú zástupcovia podniku dodávajúceho teplo.

Ak je inštalácia nemožná alebo nerentabilná?

Inštalácia individuálneho merača tepla bude správcovskou spoločnosťou zamietnutá, ak výšková budova nemá všeobecný merač tepla. Pri výpočte koeficientu ODN potrebujete poznať spotrebu tepla celého domu.

Platby na merači tepla v týchto situáciách budú vyššie ako bez neho:

• vstup tepelnej linky do viacpodlažnej budovy sa realizuje podľa zastaraného schémy - prostredníctvom výťahu;
• byt sa nachádza na konci domu, na poslednom alebo prvom poschodí;
• v okenných rámoch, v boxe vstupných dverí, sú medzery;
• loggia (balkón) nie je glazovaná;
• fúkaná vstupná miestnosť (rozbité okná, otvorené otvorené dvere) atď.

Upozorňujeme, že na minimalizáciu nákladov na tepelnú energiu nestačí inštalovať spoločný meter a byt. Je potrebná modernizácia vykurovacieho systému budovy - výmena výťahovej jednotky s AITP alebo AUU.

Len v takom energetickom systéme výškových budov bude možné dosiahnuť komfort v apartmánoch s minimálnymi platbami za vykurovanie.

Užitočné video k téme

Inštalácia merača tepla je požiadavkou legislatívy Ruskej federácie. Táto sadzba sa však nevzťahuje na byty vo výškových budovách. Dôvody, prečo sa môžu vyskytnúť problémy s individuálnymi meračmi tepla, sú uvedené v tomto videu:

Petersburger nainštaloval v roku 2013 kúrenie na radiátory v jeho byte a bol presvedčený o 30% preplatku za vykurovanie. Ale HBC-3 nie je v zhone, aby kompenzovala svoje náklady. Pozrite si video:

Legislatíva vyžaduje vybavenie vykurovacej siete vo výškových budovách s domovým meračom, ale iba s bežným (pre celý dom). A manažéri rodinných domácností využívajú výhody individuálnych meračov v jedinom prípade - ak je dom nový alebo rekonštruovaný (izolovaný) podľa moderných štandardov.

Individuálne meranie tepla: aplikačná prax

Svetlana Nikitina, vedúca špecialistka v oblasti individuálneho tepelného účtovníctva, spoločnosť Danfoss LLC

Naliehavosť zavedenia individuálneho merania spotreby tepla je evidentná nielen pre špecialistov, ale aj pre obyvateľov bytových domov. Sadzby za vykurovanie sa neustále zvyšujú a jedinou príležitosťou šetriť peniaze je začať regulovať spotrebu tepla a platiť za jednotlivé spotrebiče. Špecialisti si dobre uvedomujú, že bývanie spotrebuje takmer dvojnásobok tepla ako v Európe. A tento problém tiež vyžaduje jeho riešenie.

Zákon stanovuje

Individuálne účtovníctvo sa stalo povinným pri prijatí zákona č. 261-FZ "o úsporách energie". Časť 7 článku 13 stanovuje povinnú inštaláciu jednotlivých zariadení na meranie tepla v novej výstavbe a rekonštrukcii od 1. januára 2012.

Ustanovenia federálneho zákona uvádzajú podrobnosti Kódexu pravidiel SP 60-13330.2012 "Kúrenie, vetranie a klimatizácia". Podľa bodu 6.1.3 "V rezidenčných viacbytových budovách by sa malo prijať ustanovenie pre komerčné účtovanie spotreby tepla vo vnútorných systémoch zásobovania teplom pre budovu, ako aj účtovníctvo a reguláciu spotreby tepla pre každý byt; v budovách s vertikálnym vedením vykurovacieho systému by sa mala zabezpečiť organizácia merania spotreby tepla na základe apartmánu (inštalácia rozvádzačov vykurovacích telies a iných podobných zariadení). "

Bytové účtovníctvo môže byť poskytnuté dvomi spôsobmi. V budovách s horizontálnym vedením vykurovacích systémov - inštaláciou obytných meračov tepla na vstupe do každého bytu. V budovách s vertikálnym vedením - inštaláciou rozdeľovačov chladiča na každé vykurovacie zariadenie. Ďalšie metódy a vývoj známe v profesionálnom prostredí zatiaľ nie sú vhodné na masovú implementáciu.

Vlastnosti radiátorových rozvádzačov

Výhody rozdeľovačov chladiča sú jednoduchá inštalácia a údržba, spoľahlivosť, neprítomnosť priameho kontaktu s chladiacou kvapalinou a dlhá životnosť (10 rokov alebo viac) bez medzikalibrácie.

Nevýhody týchto zariadení možno pripísať nepriamej metóde merania, ktorá priamo nezmeriava množstvo spotrebovaného tepla, ale iba podiel spotreby každej miestnosti na celkovom množstve tepelnej energie spotrebovanej v celej budove. Zároveň by sa v ideálnom prípade malo správne rozdeliť do rovnakých jednotiek podiely všetkých miestností, pretože iba v tomto prípade je možné tieto jednotky presne meniť na fyzikálne jednotky tepla na základe čítania celoplošného spotrebiča.

Pri inštalácii rozvádzačov musia byť typy a rozmery ohrievačov, na ktorých sú inštalované rozvádzače, zaznamenané písomne. Tieto údaje určujú koeficienty vykurovacieho telesa pre každý ohrievač, ktoré poskytuje výrobca distribútorov. Koeficienty vykurovacieho telesa musia byť buď okamžite naprogramované do každého rozdeľovača alebo zohľadnené pri výpočte pre každú miestnosť v softvéri. Tento postup bol vypracovaný pre každého výrobcu, ale malo by sa prísne dodržiavať.

Existujúce metódy v súlade s Pravidlami pre poskytovanie verejnoprospešných služieb majiteľom a užívateľom priestorov v obytných budovách a obytných budovách (schválená vládou Ruskej federácie č. 354 s následnými zmenami a dodatkami) sú povolené vo výpočtoch pre distribútorov až do 50% nevybavených priestorov plocha domu). Takáto sadzba samozrejme zavádza chyby vo výpočte hodnôt individuálnej spotreby. Tento predpoklad je odôvodnený len tým, že v praxi nemožno vybaviť prístrojmi a zbierať dôkazy zo všetkých 100% vykurovaných priestorov bytového domu, dokonca aj s automatickým čítaním. Platí to najmä pre už existujúci bytový dom, postavený pred nadobudnutím účinnosti federálneho zákona č. 261.

Prvým bol upgrade

O starej bývanie všeobecne, zvláštny rozhovor. Bohužiaľ, prevažná väčšina bytových domov nemá len individuálne meranie, ale aj kontrolu počasia pri vchode do budovy a individuálne ovládanie v podobe termostatov na vykurovacích zariadeniach a vyvažovanie stúpajúcich budov a často aj obchodné účtovníctvo pri vchode do budov.

Bez tohto zariadenia nie je vytvorenie individuálneho účtu zmysluplné. V tomto prípade je celá škála aktivít pomerne drahá. Z hľadiska jedného bytu môže byť niekoľko desiatok tisíc rubľov.

Vykonávanie takejto modernizácie si vyžaduje špeciálne finančné a organizačné schémy, napríklad energetické služby. Dnešný proces je brzdený nedostatkom dostupných pôžičiek, osobitnými prostriedkami na cielenú podporu týchto aktivít, neúplným regulačným rámcom. Slabá samoorganizácia obyvateľov bytových domov a nedostatočný počet kompetentných špecialistov v sektore bývania a verejných služieb obmedzujú aj prax modernizácie existujúcich bytov.

V tomto smere je potrebné ďalšie spoločné úsilie obyvateľov, štátu, podnikania a špecialistov. Danfoss robí veľa práce týmto smerom, organizuje vzdelávacie semináre pre špecialistov z partnerských firiem, poskytuje poradenstvo vládnym agentúram a vzdeláva koncových užívateľov. Vyzývame spoluprácu všetkých, ktorí chápu význam a význam týchto udalostí.

Keď obchádzate zákon

V novej výstavbe je aktívne zavedenie individuálneho účtovníctva napriek tomu, že v mnohých regiónoch sa vývojári pod rôznymi zámienkami podarilo obísť ustanovenia federálneho zákona č. 261. Jednou z týchto zámienok bola údajne nedostatočná technická schopnosť inštalovať jednotlivé meracie zariadenia pre vertikálne vedenie, keďže distribútori neboli považovaní za meracie zariadenia.

Na žiadosť oddelenia mestskej plánovacej politiky Moskvy z 12. augusta 2013 ministerstvo regionálneho rozvoja Ruska objasnilo, že súbor distribútorov inštalovaných v bytovom dome je individuálnym meracím prístrojom, pretože umožňuje určiť množstvo spotreby každej miestnosti v závislosti od dostupnosti spoločného zariadenia. Distribútori musia byť preto inštalované v nových budovách s vertikálnym vedením vykurovacích systémov. To isté platí pre rekonštruované budovy.

Pravidlá výpočtu

Po uvedení do prevádzky budov vybavených individuálnymi zariadeniami na meranie tepla vzniká otázka organizovania výpočtov. S individuálnymi meračmi tepla je všetko jednoduché: ukazujú priamu spotrebu tepla v každom apartmáne. O niečo ťažšie tento proces organizujú distribútori.

Právnym základom týchto výpočtov je "Pravidlá poskytovania verejných služieb vlastníkovi a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných budovách". Dokument obsahuje potrebné vzorce a definuje postup platby za kúrenie na jednotlivých zariadeniach vrátane distribútorov. Pri výpočte platieb musí byť softvér správcovských spoločností a zúčtovacích stredísk prispôsobený takejto schéme zúčtovania.

Danfoss LLC ako riešenie ponúka softvér pre svoje zariadenia, ktorý umožňuje udržiavať databázu jednotlivých meraní prístroja, čítať tieto čítania, prepočítavať do fyzických jednotiek tepla pre každý byt, vytlačiť výsledky výpočtov v rôznych formách - vrátane výpočtov jednotlivých bytov, Tento softvér je poskytovaný bezplatne a má flexibilný formát výstupného súboru, je ľahko integrovaný do rôznych systémov. Na zvládnutie účtovného systému založeného na vybavení a softvéri spoločnosti Danfoss sa konajú pravidelné bezplatné tréningové semináre pre špecialistov manažérskych spoločností a servisných organizácií.

Často vzniká otázka, čo sa stane, keď poplatky za vykurovanie nie sú účtované správcovskou spoločnosťou, ale priamo organizáciami zásobujúcimi teplo, ak existujú priame zmluvy s rezidentmi. Odpoveď je obsiahnutá v "Pravidlách pre poskytovanie verejných služieb". V tomto prípade organizácia poskytujúca teplo pôsobí ako vykonávateľ komunálnej vykurovacej sústavy a všetky práva a povinnosti exekútora (oddiel IV "Pravidiel") sa naň vzťahujú. Konkrétne je dodávateľ povinný uviesť do prevádzky jednotlivé meracie zariadenia (vrátane distribútorov) inštalované v apartmánoch a účtovať ich podľa pravidiel.

Organizácie poskytujúce dodávku tepla, ktoré uzatvárajú zmluvy o údržbe domov, v ktorých sú inštalované distribútori alebo bytové merače, musia zabezpečiť údržbu výpočtov pre jednotlivé spotrebiče - nainštalovať potrebný softvér, poslať špecialistov na výcvik, poskytovať dôkazy a robiť platby vopred stanoveným spôsobom.

Tu by sme nemali zamieňať obchodné účtovníctvo a bytové. Podľa definície komerčného účtovníctva v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie podlieha iba účtovanie na hranici vlastníctva bilancie medzi dodávateľom a spotrebiteľom podmienkou, že spotrebiteľ má prijímajúce zariadenia priamo spojené s dodávateľskými sieťami. Obyvatelia bytového domu nemajú takéto zariadenia, sú k dispozícii iba pri vchode do budovy. Pre účtovníctvo založené na bytoch sa preto nevzťahuje "Pravidlá pre komerčné účtovníctvo chladiaceho prostriedku", ale len "Pravidlá poskytovania verejných služieb".

Funkcie aplikácií

Malo by sa poznamenať niekoľko nedostatkov "pravidiel", ktoré sa objavili v praxi pri zavádzaní individuálneho účtovníctva. § 42 ods. 1 (v súlade so zmenami PP č. 344) uvádza:

"V bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívnym (spoločným domom) zariadením na meranie tepla a v ktorom nie všetky obytné alebo nebytové priestory sú vybavené individuálnymi a (bytovými) meracími zariadeniami (distribútormi) tepelnej energie, množstvo účtov za vykurovanie obytné priestory sa určujú podľa vzoru 3 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe údajov o kolektívnom (spoločnom) zariadení na meranie tepla. "

Preto vzorec 3 prílohy č. 2 obsahuje výpočet spotreby bytu podľa jeho plochy na základe priemerného ukazovateľa pre všeobecné domáce spotrebiče na 1 metr štvorcový. metrovej plochy apartmánového domu. Ak sa zhromaždí nie 100% údajov o jednotlivých zariadeniach, ich údaje sa neprijmú na výpočet. V praxi môže každá správcovská spoločnosť potvrdiť, že 100% čítaní sa nedá získať. S týmto prístupom inštalácia jednotlivých zariadení skutočne stráca význam, pretože výpočty na nich nemožno vykonať.

V prípade distribútorov stanovuje "pravidlá" dodatočné požiadavky v doložke 53, ktoré predpisujú na konci roka úpravy platieb na základe svedeckej výpovede distribútorov (podľa vzorca 6 prílohy č. 2), čo umožňuje konečné vrátenie úspor a "zbytočné" byty - účtovať dodatočné platby za nadmernú spotrebu. V prípade meračov miestnosti však nie je poskytnutá žiadna dodatočná úprava. Podľa nášho názoru by mala byť táto situácia čo najskôr opravená, pretože je v rozpore s federálnym zákonom č. 261 a bráni bežnej implementácii individuálneho účtovníctva.

Chyby výpočtu vzorca

Pri výpočte od distribútorov sa plochy bez spotrebičov počítajú podľa plochy na základe priemernej spotreby na meter štvorcový. meter. Nepodporuje obyvateľov inštaláciu a udržiavanie bezpečnosti zariadení. V skutočnosti, v bytoch bez metrov, spravidla sa nestarajú o úsporu a zrejme spotrebúvajú viac ako priemer domu. V dôsledku toho sú nedostatočne platené a ich platba spadá na byty s metrom. Výsledkom je, že niektoré byty s metrom - nie najúspornejšie, ale stále nainštalované zariadenia - budú musieť platiť viac ako byty bez zariadení.

Táto situácia by sa mohla napraviť zavedením zvyšujúcich sa koeficientov pre byty bez spotrebičov - prinajmenšom pre tie budovy, v ktorých boli inštalované jednotlivé zariadenia počas výstavby alebo rozhodnutím väčšiny obyvateľov domu. Koeficienty je možné zapísať podľa rovnakej schémy, ktorá sa používa na meranie vody a iných zdrojov energie. To by obnovilo spravodlivosť v platbách a povzbudilo obyvateľov k inštalácii spotrebičov v bytoch.

Vidíme ďalšiu nevýhodu v prípade neexistencie podielu na celkových nákladoch na bývanie (neregulovaných nákladov) rozdelených na plochu vo vzorcoch Prílohy č. 2 pre distribútorov. Faktom je, že na rozdiel od zásobovania vodou je podiel takýchto nákladov, ktoré nie sú merané distribútormi a nie sú regulované rezidentmi, v systémoch vykurovania dostatočne veľký - aspoň 30%. Platí to najmä pre vertikálne jednokanálové vykurovacie systémy s neizolovanými stúpačmi, v ktorých byty dostávali značnú časť tepla zo stúpačiek. V európskych normách sa odporúča pre takéto systémy vykurovania pri použití distribútorov zvýšiť podiel neregulovaných (pevných) nákladov vo výpočtovej formulácii až na 50%. Tým sa zvyšuje presnosť výpočtu a odstraňujú sa situácie, keď je byt vykurovaný zo stúpačky a nemusí platiť za vykurovanie.

Napriek týmto nedostatkom, ktoré samozrejme vyžadujú úpravu, "pravidlá" stále zaväzujú a umožňujú prechod na účtovníctvo založené na bytoch v domácnostiach vybavených distribútormi. Obyvatelia majú úplné právo požadovať prechod na individuálne účtovníctvo v tých domoch, kde je inštalované potrebné vybavenie.

Je možné inštalovať merač tepla v byte? Súčasná legislatíva a potrebné postupy pre občanov

Je možné inštalovať merač tepla v byte a použiť ho na výpočet platby za vykurovanie? Čo o tom hovorí súčasná legislatíva? A ak je to možné, aké by mali byť opatrenia občanov, ktorí chcú prejsť na platbu za služby dodávky tepla, založené na údajoch z meradiel? Na tieto otázky odpovedá Ivan Uzhntsov, hlavný špecialista CJSC Yurenergoaudit

Inštalácia merača tepla v byte: čo hovorí zákon?

Začnime s tým, že federálny zákon Ruskej federácie z 23. novembra 2009 N 261-FZ predpisuje do 01.01.2012 všetkým majiteľom domov inštalovať domáce elektromery a bytové vodomery, elektrinu, plyn a, ak je to technicky možné, - merače tepla v apartmánoch.

V nariadení vlády Ruskej federácie č. 354 (v znení z 2. 4. 2015) č. 354 "o poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných budovách" má spotrebiteľ právo rozhodnúť o inštalácii jednotlivých bytových alebo vnútorných zariadení na meranie tepla energie.

V ktorých apartmánoch môžem inštalovať merače tepla?

Inštalácia bytových meračov tepla je spravidla zabezpečená horizontálnym bytovým rozvodom potrubia - do bytu vstupuje iba jeden vykurovací stúpač a všetky ostatné vykurovacie telesá v byte sa z neho privádzajú okolo krúžku.

Právne predpisy zakazujú inštaláciu meračov tepla v bytových domoch s vertikálnym vedením - niekoľko vykurovacích potrubí vstupuje do bytu a iba jeden vykurovací radiátor je poháňaný z každej veže v byte (uznesenie Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie z 29. decembra 2011 N 627).

Postup inštalácie meračov tepla

Ak sa rozhodnete prejsť na platbu za služby dodávky tepla na základe nameraných hodnôt merača tepla v byte, musíte urobiť nasledovné:

1. Je potrebné dbať na to, aby mohol byť inštalovaný merač tepla. Odporúča sa vypracovať inšpekčnú správu, že inštalácia dávkovacieho zariadenia vo vašom byte je technicky možná.
2. Ak je možné inštalovať, odstrániť všetky možné zdroje tepelných strát: mraziace rohy, trhliny v oknách, zle izolované vstupné dvere. Iba potom bude inštalácia merania tepla prinášať hmotné úspory materiálu.
3. Obráťte sa na kanceláriu pre bývanie, HOA alebo správcovskú spoločnosť, aby poskytli technické podmienky, ktoré vysvetľujú, čo je potrebné na pripojenie meradla do vášho bytu.
4. Určenie typu merača tepla v byte: mechanický alebo ultrazvukový. Odporúča sa kúpiť merač tepla v špecializovanej (právnej) firme. Pri nákupe si vezmite príjmy z hotovosti a predaja, certifikát kvality, návod na použitie.
5. Na základe získaných špecifikácií je potrebné kontaktovať špecializovanú spoločnosť zaoberajúcu sa projektovaním, inštaláciou a údržbou zariadení na dodávku tepla na objednávku "projektu inštalácie merača tepla".
6. Zavolajte špecialistu na vykonanie prieskumu o vstupe tepla do bytu a vykonajte potrebné merania.
7. Vypracujte projekt na inštaláciu merača tepla v byte.
8. Vypracoval návrh dohody v bytovom úrade, TSZH alebo správcovskej spoločnosti.
9. Namontujte merač tepla a uvedenie do prevádzky.
10. Po inštalácii je merač tepla uzatvorený zástupcom oddelenia bývania, HOA alebo správcovskej spoločnosti a je podpísaný akt prijatia a prijímania do prevádzky.
11. Ďalšie platby za dodávku tepla je možné vykonať podľa svedeckej výpovede merača tepla.

Kto môže inštalovať merače tepla v byte?

Inštalácia merača tepla musí byť licencovaná spoločnosť. Pri výbere dodávateľa dbajte na nasledovné:

• dostupnosť informácií o spoločnosti v USRLE;
• dostupnosť všetkých potrebných dokumentov (certifikáty, certifikáty, schválenia SRO);
• dostupnosť špeciálneho vybavenia a kvalifikovaných špecialistov; realizácia kompletného zoznamu inštalačných prác;
• možnosť odchodu inžiniera do bytu na kontrolu komunikácie;
• dostupnosť záruky za vykonanú prácu.

Prechod na plat za teplo na pulte: právny konflikt

Zároveň však nemožno poznamenať existenciu právneho konfliktu, ktorý v súčasnosti vážne komplikuje prechod na platbu za dodávku tepla na základe indikátorov merača tepla v byte.

Faktom je, že v súlade s článkom 42 ods. 1 RF PP č. 354, ktorý sme už citovali vyššie, v bytovej budove, ktorá je vybavená meracím zariadením na meranie tepelnej energie v spoločnom objekte a v ktorom nie všetky obytné alebo nebytové priestory sú vybavené individuálnymi a (alebo) bežné (bytové) meracie zariadenia (distribútori) tepelnej energie, výška platby za vykurovanie v obytných alebo nebytových priestoroch, ktoré nie sú vybavené odmeriavacím zariadením, určuje:

• na základe svedectva všeobecného zariadenia na meranie tepla a podielu podlahového priestoru obsadeného v celkovej ploche bytového domu.

V bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívnym zariadením na meranie tepla a v ktorom sú všetky obytné a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (bytovými) meracími zariadeniami (rozvádzačmi) tepelnej energie, je výška platby za vykurovanie v obytných a nebytových priestoroch :

• na základe svedectva individuálneho a (alebo) celkového (bytového) meracieho zariadenia a množstva tepelnej energie pre všeobecné potreby domu na izbu ako zlomok podlahovej plochy obsadenej v celkovej ploche bytového domu.

Tiež listom Ministerstva výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie (Minstroy of Russia) č. 11362-02 / 04 zo dňa 06.23.2014 odsek 42 (1) Ruskej federácie PP č. 354 vysvetľuje, že výška platby za verejnoprospešné služby na základe údajov a individuálnych ( Rezidenčné) meracie zariadenia sú možné len vtedy, keď je inštalované individuálne meracie zariadenie pre všetky obytné a nebytové priestory bytového domu.

Ukazuje sa, že v súčasnom vydaní RF PP č. 354 sa teplo pre inštalovaný merač tepla bude vyplácať len vtedy, ak všetky obytné a nebytové priestory bytového domu majú kolektívne (spoločné), bežné (bytové) a individuálne merače tepla a inak, na základe štandardnej spotreby tepla pre vykurovanie.

Súčasne v súlade s odsekom 23 RF PP č. 307 z 23. mája 2006, keď bytová budova je vybavená kolektívnym (bežným) meracím zariadením a zariadenie je čiastočne alebo úplne individuálne a (alebo) bežné (bytové) priestory v takom dome výška úhrady za spotrebné tovary spotrebované v obytných a nebytových priestoroch, vybavené alebo nie je vybavená individuálnymi a (bežnými) meracími zariadeniami, je určená na vykurovanie na základe:

• mesačná výška platby za vykurovanie v miestnosti, ktorá nie je vybavená meracími prístrojmi, sa určuje podľa štandardnej spotreby tepelnej energie na vykurovanie,
• Mesačná platba za vykurovanie v obytných alebo nebytových priestoroch bytového domu vybavená meracími prístrojmi je určená priemerným mesačným objemom spotreby tepla na vykurovanie v predchádzajúcom roku.

Ako vidíte, v súčasnej legislatíve existujú pravidlá, ktoré sa navzájom nesúhlasia a upravujú možnosť organizovania výpočtov pre službu zásobovania teplom na základe indikácií obytných meračov tepla.

Aby bolo možné nájsť cestu zo súčasnej právnej situácie, je najlepšie kontaktovať správcovskú spoločnosť alebo správnu radu spoločnosti HOA, ak navrhované riešenie nie je uspokojujúce, potom by sa táto otázka mala hlasovať na valnom zhromaždení vlastníkov domov.

Autor: Ivan Uzhentsov, hlavný špecialista spoločnosti CJSC Yurenergoaudit

Je výhodné dať do bytu individuálny merač tepla a ako to urobiť správne

Teraz nikto nemusí byť presvedčený, že merač tepla inštalovaný pri vstupe do bytového domu umožňuje znížiť náklady na vykurovanie (v priemere o 30%). Ale obyvatelia často majú ďalšiu otázku: dať individuálny merač tepla v byte - je to výhodné, alebo nie? A ak áno, ako ju správne nainštalovať na potrubia ústredného vykurovania? Problém má dve strany - formálne a technické, a pochopiť prvý obyčajný občan nie je ľahké.

Je možné umiestniť merač tepla na byt

Odpoveď je jednoduchá - áno, môžete. Žiadny legislatívny akt Ruska, Ukrajiny alebo Bieloruska nezakazuje inštaláciu meračov tepla na byty. Ďalšou vecou je, ako spoločnosť poskytujúca teplo bude reagovať na vaše kroky. Nepovolený zásah do systému centralizovaného zásobovania teplom na účely inštalácie zariadenia na meranie prístroja nie je povolený. Za to dostanete pokutu a márne vynaložiť peniaze na vybavenie, pretože nebude prijaté na prevádzku.

Na fotografii je zrejmé, že inštalácia meradla je nielen neautorizovaná, ale aj negramotná

Pred inštaláciou individuálneho merača tepla v byte s ústredným kúrením musíte riešiť formálnu stránku problému kontaktovaním organizácie dodávky tepla s príslušnou aplikáciou. Ďalší postup v krajinách bývalého ZSSR vyzerá takmer rovnako:

1. Pri vašej žiadosti špecialisti spoločnosti preveria, či je možné z technického hľadiska inštalovať účtovnú jednotku. V prípade kladného rozhodnutia organizácia vydala vymedzujúci dokument - technické špecifikácie (všeobecne akceptovaná skratka - TU).
2. Ak vaša bytová budova spravuje združenie spolumajiteľov (OSMD), musíte poskytnúť kópiu žiadosti osobe poverenej schôdzou menovanej schôdzou a súhlasiť s inštaláciou merača tepla.
3. S technickými špecifikáciami sa musíte obrátiť na organizáciu projektu, ktorá má všetky povolenia na vykonanie takejto práce. Za poplatok spoločnosť vykoná výpočty a vypracuje projekt na inštaláciu a zaistí ju pečaťou.
4. Projektová dokumentácia musí byť odsúhlasená spoločnosťou dodávajúcou tepelnú energiu, po ktorej bude potrebné opäť kontaktovať licencovanú montážnu spoločnosť, ktorá bude inštalovať merače tepla na vykurovanie.
5. Odovzdanie dávkovacej stanice do prevádzky organizácie dodávky tepla, vypracovať zmluvu a zaplatiť za dodávku tepelnej energie po skutočnosti.

Postup pri inštalácii merača tepla v apartmánoch

Rada. Ak chcete urýchliť postup, je lepšie kontaktovať kanceláriu, ktorá sa zaoberá návrhom, inštaláciou a schválením súčasne za svoje peniaze. Často je celý rad služieb poskytovaný samotným dodávateľom tepla alebo indikuje konkrétnu súkromnú firmu, ktorá je v ňom "priateľských" vzájomne prospešných vzťahoch.

Kľúčovým bodom je preskúmanie vašej žiadosti a získanie technických špecifikácií. Tu treba brať do úvahy požiadavky právnych predpisov prijatých v štáte pobytu. Pozrime sa na ne krátko.

Merače tepla v legislatíve Ruskej federácie

V Ruskej federácii existuje zákon č. 261, ktorý zaväzuje zriadiť všeobecné domáce meracie prístroje pre teplo dodávané združeniami obyvateľov (kondominia). Spôsob výpočtu platby za služby za prítomnosti bytového a obecného domu je upravený Rezolúciou kabinetu ministrov č. 354. Nebudeme sa ponoriť do právnickej džungle, ale stanoviť požiadavky legislatívy v dostupnom jazyku vo forme prác:

• pri absencii zariadenia na vstupe do bytového domu je poplatok za dodávku tepla účtovaný sadzbami s multiplikačným faktorom (v roku 2017 sa rovná 1,5);
• zákony Ruskej federácie nezaväzujú prenajímateľa nainštalovať individuálny merač tepla, ale nezakazujú ho;
• údaje o vašom domácom spotrebiči sa berú do úvahy iba vtedy, keď sú všetky 100% ostatných bytov a vykurovaných spoločných priestorov vybavené rovnakými meračmi tepla a spoločná domová meracia stanica je pri vstupe;
• Merač tepla apartmánu je objednávaný spoločnosťou - dodávateľom energie a obsluhovaný jeho odborníkmi, ale na náklady majiteľa.

Poznámka. Tu sú požiadavky regulačných dokumentov platných od 01.01.2017. V budúcnosti sa plánuje zlepšenie legislatívy, preto by mali byť sledovaní záujemcovia.

Z vyššie uvedeného vyplývajú tieto závery:

1. Dávkovacia jednotka tepelnej energie sa musí uviesť do domu, inak sa náklady na službu zvýšia jeden a pol a čítanie bytového merača tepla sa nebude brať do úvahy.
2. Nemá zmysel minúť peniaze a čas na inštaláciu jednotlivých zariadení, ak v ostatných priestoroch bytového domu nie je spotreba tepla kontrolovaná. Podľa právnej úpravy môže organizácia - poskytovateľ služieb povoliť inštaláciu meradla a vydávať technické podmienky, ale pri výpočte platby za teplo má právo ignorovať svoje údaje.

Existujú situácie, keď neexistuje technická možnosť umiestniť všeobecné centrum kontroly domu, čo je potvrdené oficiálnym zákonom. V tomto scenári, čítače pre teplo v byte alebo na chodbe - jediná možná a správna možnosť.

Pre informáciu. Jednotlivé spotrebiče nezohľadňujú spotrebu tepla vynaloženého na vykurovanie nebytových spoločných priestorov (vykládky, technické priestory v pivniciach atď.). Platba týchto nákladov na energiu sa rovnomerne rozdelí medzi spoluvlastníkov bytového domu.

Vlastnosti tepelného merania na Ukrajine

Právne predpisy tejto krajiny tiež vyžadujú všadeprítomnú inštaláciu meračov tepla na domácnostiach len na úkor podnikov - dodávateľov energie. Keďže však mechanizmus nebol vypracovaný až do konca a neboli stanovené žiadne jednoznačné dátumy realizácie, mnohé spoločnosti poskytujúce zásobovanie teplom odďaľujú realizáciu takýchto podujatí.

Pre informáciu. Vzťahy medzi spotrebiteľmi a dodávateľmi Ukrajiny sa riadia "Pravidlami pre využívanie tepelnej energie", ktorá sa narodila v roku 2007 a schválila príslušná rezolúcia CM (č. 1198).

Pokiaľ ide o obytné merače tepla, môžu byť inštalované v súlade s vyššie uvedeným postupom. Legislatívne akty nezakazujú takéto akcie (s výnimkou neoprávnených osôb) a neustanovujú prísne podmienky pre tepelné účtovníctvo vo všetkých oblastiach budovy. Hoci v praxi sa pri príprave dokumentácie môžu stretnúť s rôznymi požiadavkami podnikov zásobujúcich teplo, niekedy nezákonnými.

Dôležitý bod. S cieľom umiestniť merač tepla na Ukrajine na byt a úspešne uviesť do prevádzky, inštalácia spoločného domu dávkovacie stanice na vstupe sa nevyžaduje.

Technická stránka emisie

Spoločnosť poskytujúca ústredné vykurovanie môže odmietnuť vydať TU, ak je v apartmáne postavený starý jednosrúdový (dvojtrubkový) systém s vertikálnymi stúpačmi umiestnenými v rôznych miestnostiach. Všetko je tu jednoduché: na inštaláciu zariadenia na meranie tepla bude potrebné napájať všetky bytové batérie z jednej stúpačky, čo povedie k zmene prietoku chladiacej kvapaliny a nevyváženosti systému, čo je neprijateľné.

V starých systémoch ústredného vykurovania je oveľa ťažšie zorganizovať individuálne meranie tepla.

Zdá sa, že cesta von je umiestniť merač tepla na každý radiátor spojený s oddeleným stúpačom. Existuje však niekoľko nuancií:

• pre prenajímateľa je nerentabilné z dôvodu ceny zariadenia, inštalačných prác a následnej údržby;
• keď sú do batérií pripojené snímače a prietokomery, je potrebné zabudnúť na estetiku interiéru;
• Dodávateľ energie má právo priradiť príplatok za nevypočítané teplo generované do miestností vertikálnymi oceľovými rúrami alebo vyžaduje ich izoláciu.

Rozhodnite sa pre seba: Stúpanie s priemerom 25 mm a výškou 2,7 m má plochu na prenos tepla 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m². Dve až tri z týchto rúr už prenášajú do miestností značné množstvo tepla. Tieto hodnoty by mali brať do úvahy inžinieri, ktorí vyvíjajú projekt na inštaláciu meracích prístrojov. Ďalšie informácie o inštalácii meračov tepla pre rôzne schémy ústredného kúrenia nájdete vo videu:

Rada. Pre obyvateľov Ukrajiny je osvedčený spôsob, ako organizovať miestne kontroly spotreby v starých vykurovacích systémoch - vytvoriť jednotnú meraciu stanicu na vstupe, umiestniť ju v teplej bode, v suteréne domu. Tam sa stúpače kombinujú do kolektora, ktorý narazí do hlavnej vykurovacej siete.

Zariadenie na meranie tepla na pripojenie k radiátoru (vľavo) a prístup k meraču tepla v suteréne (vpravo)

Je výhodné umiestniť individuálne merače tepla

Po prechode všetkými potrebami papierovania, inštaláciou merača tepla a uvedením do prevádzky dostanete nasledujúce výhody:

• platba tepla, ktorú ste použili, a nie niektoré priemerné náklady v celej budove;
• bude možné ušetriť tepelnú energiu, ak sa to nevyžaduje;
• investovať peniaze do izolácie stien bytu, nie len chrániť svoj domov pred chladom, ale tiež bude platiť menej za vykurovanie po fakte.

Náhrada projektu závisí od mnohých faktorov, od toho, koľko stojí merač za vykurovacie a inštalačné služby. Prax ukazuje, že platba na spotrebiči klesá v priemere o 25-30% v porovnaní s tarífami, ktoré sa uplatňujú pri absencii meračov tepla.

Rada. Existuje jednoduchý spôsob, ako zabezpečiť výhody organizovania individuálneho merania tepla. Analyzujte, koľko ste zaplatili za centralizované vykurovanie pred 2-5 rokmi a sledujte trend rastu. Upozorňujeme, že zvýšenie cien energií sa v budúcnosti nezastaví.

Takáto tepelná hlava umožňuje nielen regulovať teplotu, ale aj meniť ju v priebehu dňa

Kontrola skutočnej spotreby tepla je prvým krokom k jej uloženiu. Druhým je inštalácia batériových ventilov s tepelnými hlavicami, ktoré obmedzujú ohrev vzduchu v miestnostiach, ako je podrobne opísané v tomto článku. Ak kupujete programovateľné tepelné hlavice, potom v čase svojej neprítomnosti môže byť teplota v miestnostiach znížená o 3-4 ° C. Tretí krok - tepelná izolácia stien a stropov s podlahou (ak je to potrebné).

Odporúčania týkajúce sa výberu zariadenia a jeho inštalácie

Aby sa správne zohľadnil nízky prietok chladiacej kvapaliny používanej na vykurovanie bytu, používajú sa dva typy domácich meračov tepla:

• mechanické (inak - tachometrické);
• ultrazvuk.

Poznámka. Technické parametre komerčných meracích prístrojov určujú konštruktéri na základe výpočtu.

Takto vyzerajú tachometrické zariadenia na meranie tepla

Ak chcete pochopiť rozdiel medzi nimi a urobiť správnu voľbu, musíte trochu porozumieť, ako funguje merač tepla. Skladá sa z troch hlavných prvkov, ktoré vykonávajú svoje funkcie:

1. Prietokomer, ktorého úlohou je určiť množstvo vody prúdiacej cez časť potrubia za jednotku času. Zlyhá do prívodného vedenia.
2. Snímače teploty prietoku a spätného chodu (odporové termočlánky).
3. Elektronická kalkulačka. Prijímajú signály zo snímačov a prietokomer, zariadenie vypočítava spotrebované teplo pomocou vzorca obsiahnutého v programe. Výsledok sa premieta na displej a dá sa preniesť na dodávateľa prostredníctvom GSM-komunikácie alebo internetu.

Typy meračov tepla sa líšia svojim dizajnom. V modeloch tachometra ide o obežné koleso ponorené do tečúcej chladiacej kvapaliny. V druhej odrode sa množstvo vody meria pomocou ultrazvuku prechádzajúceho prúdom. Tieto zariadenia sú spoľahlivejšie a nenáročné na kvalitu chladiacej kvapaliny, hoci za cenu o 15-20% drahšie.

Ultrazvukové merače tepla na inštaláciu v apartmánoch

Dôležitý bod. Pri vydávaní technických podmienok organizácie zásobujúce teplo dôrazne odporúčajú inštalovať ultrazvukové merače tepla v byte. Dôvodom nie je len spoľahlivosť a trvanlivosť. Bezohľadní nájomníci si len myslia, ako oklamať akékoľvek čítače, vrátane meračov tepla (napríklad zastaviť používanie magnetov). Princíp fungovania ultrazvuku neumožňuje neoprávnene ovplyvniť svedectvo.

Povrchový merač tepla od slávnej európskej značky Danfoss

Nehovoriac o inom type analyzátorov spotreby tepla - režijné zariadenia inštalované priamo na batériu (tzv. Proporcionalizátory). Určujú spotrebu energie teplotou povrchu prenášajúceho teplo a vzduchom v miestnosti, len je potrebné vopred vložiť technické parametre radiátora do pamäte prístroja.

Proporcionalizátori sú široko používaní v západnej Európe, ale v post-sovietskom priestore nie sú zatiaľ žiadaní kvôli nekonzistencii legislatívy. Vo veľkých mestách sa však získali skúsenosti s úspešným použitím takýchto meračov tepla, ako je to opísané vo videu:

Ako bolo spomenuté vyššie, inštalácia merača tepla je vykonávaná personálom licencovanej spoločnosti. Môžete skontrolovať len svoju prácu, vediac, že ​​prietokomer je umiestnený na prívodnom potrubí a senzory narazia do prietoku a vratného toku. A v nových modeloch je snímač jedným - pre spätné vedenie a prietokomer je zabudovaný do krytu prietokomera.

Moderné merače tepla spravidla nemusia spĺňať meracie časti (rovné rúry s určitou dĺžkou pred a za zariadením).

záver

Takže na základe vyššie uvedeného vymenujeme prípad, keď je možné inštalovať merače tepla pre byt:

1. V Ruskej federácii bude potrebné brať do úvahy požiadavky legislatívy a zároveň organizovať kontrolu spotreby tepla vo všetkých apartmánoch a iných priestoroch.
2. Z technického hľadiska nebudú tieto problémy spôsobené inštaláciou v nových budovách, kde sa pre obydlia poskytuje horizontálne vedenie ústredného kúrenia pripojené na spoločný dvojitý potrubný stúpač.
3. Pri starých systémoch s vertikálnym vedením je potrebné umiestniť merač na vstupe (povolený na Ukrajine) alebo na každom radiátore. Kľúčovým riešením problému je zjednotiť sa so susedmi, objednať projekt a rekonštruovať vykurovaciu sieť, aby sa opätovne vykonalo horizontálne prepojenie.

Samostatný vstup do každého bytu je ideálnou možnosťou pre inštaláciu meračov tepla (sú umiestnené v spoločnej skrini spolu so zberačom)

Formálna stránka problému je oveľa komplikovanejšia než technická, bez ohľadu na krajinu bydliska. Podniky a úradníci, ktorí sú zbavení možnosti nezákonného obohatenia vykurovacej siete, začnú riešiť všetky druhy prekážok. Odtiaľ rada: starostlivo preštudovať právne predpisy, konzultovať s advokátom a potvrdiť akékoľvek skutočné použitie dokumentov, ale nie slová.